Дело № 2-258/2025

УИД 67RS0008-01-2025-000053-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., при секретаре Артеменковой А.В., с участием старшего помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Петрусева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что он на основании договора мены от 28.08.1992 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу и несет расходы по его содержанию. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится сыном его умершей супруги ФИО7, биологическим сыном истца ответчик не является. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, его местонахождение неизвестно, коммунальные платежи он не оплачивает, попыток к вселению не предпринимал. Какие-либо договорные обязательства и соглашения между сторонами отсутствуют, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в полной мере владеть и пользоваться собственным жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно уведомлялся надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Ярцевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

С учетом мнения старшего помощника прокурора, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение старшего помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области – Петрусева И.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.27 Конституции РФ, ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.34 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 292 ГК РФ также предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора мены от 28.08.1992 является собственником жилого дома с кадастровым номером 67:25:0010314:152, расположенного по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.8-9). Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке.

На основании договора №185 от 23.12.2003, заключенного между муниципальным образованием «Ярцевский район» Смоленской области и ФИО1, последнему на основании Постановления главы администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 22.12.2003 №1763 в аренду предоставлен земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 67:25:0010314:0006, находящийся по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, со сроком аренды с 22.12.2003 по 22.12.2052 (л.д.12-15).

Согласно представленной в материалы дела домовой книге №2 для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> г.Ярцево Смоленской области, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25.11.1999 (л.д.16-20). Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями ОВМ МО МВД России «Ярцевский».

Как следует из искового заявления, исследованных письменных документов, ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, не оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой председателя уличного комитета ФИО4, согласно которой ФИО1 более десяти лет проживает один по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. Пасынок ФИО2 к ФИО1 не приезжает, родственные связи не поддерживает, помощи не оказывает.

Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, он должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Обстоятельств того, что ответчик предпринимал попытки ко вселению в спорное жилое помещение, обращался с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении ему препятствий в проживании, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, установив в судебном заседании, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, при этом, продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, он существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого дома, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает необходимым указать, что решение суда, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 3000 рублей (л.д.7), которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (

<

дата> рождения, ИНН №

<

***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

дата> рождения, ИНН №

<

***>) с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2 (

<

дата> рождения, ИНН №

<

***>) в пользу ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт 6604 №

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.И. Коржакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 07 марта 2025 года