Дело № 2-1002/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Узденовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СДТ «Горняк» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к СДТ «Горняк» о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование иска истец указала, что с августа 1995 года она непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью – 3000 кв.м.

Для регистрации права собственности на земельный участок она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности ей было отказано. И было предложено для решения данного вопроса обратиться в суд.

Все это время она считала, что земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), с кадастровым номером (номер обезличен), является её собственностью распоряжается им, по своему усмотрению. Никакие претензии со стороны Правления СДТ «Горняк» не предъявлялись. Ничьи права, кроме её, в данной ситуации не нарушены. После приобретения указанного земельного участка, она фактически пользуется и владеет им, она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, несет бремя расходов по содержанию выше указанного имущества. Распоряжается и пользуется им по своему усмотрению, оплачивает все виды коммунальных услуг. Иначе чем в судебном порядке данный вопрос решить не представляется возможным. 

На основании изложенного истец ФИО1 просила суд: признать за – ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки: (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок кадастровый (номер обезличен) общей площадью – 3000 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания. От неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В суд, до начала судебного заседания от представителя ответчика СДТ «Горняк» ФИО2 поступило заявление о признании иска в порядке статьи 173 ГПК РФ, а также просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО1 к СДТ «Горняк» о признании права собственности в силу приобретательной давности без сторон.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что с августа 1995 года она непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью – 3000 кв.м. Для регистрации права собственности на земельный участок она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности ей было отказано. И было предложено для решения данного вопроса обратиться в суд. Все это время она считала, что земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), с кадастровым номером (номер обезличен), является её собственностью распоряжается им, по своему усмотрению. Никакие претензии со стороны Правления СДТ «Горняк» не предъявлялись. Ничьи права, кроме её, в данной ситуации не нарушены. После приобретения указанного земельного участка, она фактически пользуется и владеет им, она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, несет бремя расходов по содержанию выше указанного имущества. Распоряжается и пользуется им по своему усмотрению, оплачивает все виды коммунальных услуг.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Так, согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда.

Признание иска ответчиками оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено их письменное заявление об этом, за их личной подписью.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд находит доказанным, что истец ФИО1 на законных основаниях владеет на праве собственности приобретенным недвижимым имуществом.

Суд, оценивая в совокупности, все представленные суду доказательства, считает иск ФИО1 обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СДТ «Горняк» о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за – ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки: (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок кадастровый (номер обезличен) общей площадью – 3000 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в силу приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись З.Б. Хачиров