К делу №2-3436/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 

<

дата>, зарегистрированного в реестре №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись регистрации №. В указанной квартире зарегистрированы следующие лица: 

<

данные изъяты> - собственник; 

<

данные изъяты> - сын; 

<

данные изъяты> - брат; ФИО2 - ответчик, не является родственником; ФИО3 ответчик, не является родственником; ФИО4 - ответчик, не является родственником. Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи отца истца 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата>. Спорная квартира перешла по наследству от 

<

данные изъяты> истцу - ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного 

<

дата>, зарегистрировано в реестре №. Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорной квартире фактически никогда не проживали, личных вещей не имели. После смерти 

<

данные изъяты>, умершего 

<

дата>, контакты с ФИО2, ФИО3, ФИО4 практически потеряны. На предложение истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчики ответили отказом, поскольку им затруднительно приехать из 

<

адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, несет истец как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования квартирой не имеется. У истца и ответчиков отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчики не оказывают материальной и иной помощи по содержанию квартиры в пригодном виде и не несут расходов на оплату за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку между истцом и ответчиками семейных отношений никогда не было и общение прекращено, то право пользования квартирой, за ответчиками не сохраняется. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования квартирой не имеется.

Истец просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, указав, что ответчики никогда в квартире не проживали, а были только зарегистрированы, местонахождения ответчиков истцу неизвестно. Истец просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. Исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту регистрации в порядке ст.119 ГПК РФ, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется. Судом ответчикам назначен адвокат в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер от 

<

дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>.

В домовладении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3 – 

<

дата> года рождения. ФИО5 – 

<

дата> года рождения, что подтверждается справкой МАУ МФЦ г.Таганрога.

Судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, что подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты> 

Суд оценивает доказательства в порядке ст.ст.55,67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчики не являются членами семьи истца, не проживают и никогда не проживали в жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей никогда не несли, их вещей в квартире истца не имеется. 

Оценивая все представленные доказательства с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим либо не приобретшими право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2018 года.