Дело №2-4224/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Цанда Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Пскова, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...> д** кв.** в порядке наследования. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Псковской области. 

Определением суда от **.**.2017 производство по делу по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования прекращено.

В обоснование иска указал, что **.**.2009 года умерла мать истца И.Т.., после смерти которой осталось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

...> д**, кв.**. Истец является наследником первой очереди после смерти матери И.Т.., в связи с чем в установленные законом сроки, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери на указанное жилое помещение. Однако, в выдаче свидетельства было отказано, поскольку в договоре купли – продажи квартиры от **.**.2006 №** имеются неточности в указании даты его заключения вместо «шестое мая 2006 года» указано «шестое мая марта 2006 года». 

С момента покупки наследодателем спорного жилого помещения и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в квартире, пользуется ею по своему усмотрению, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает счета за коммунальные услуги. 

Таким образом, наличие неточности в указании даты заключения договора купли – продажи квартиры создает препятствие в оформлении прав истца на указанную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и наследственного дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, наследование гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о смерти серии 1-ДО **, выданного Управлением ЗАГС города Пскова и Псковского района Псковской области **.**.2009 года, **.**.2009 года скончалась И.Т.. (л.д. 10).

Из материалов наследственного дела следует, что по заявлению ФИО1 от **.**.2009 нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № ** после смерти И.Т..

Единственным наследником по закону является сын умершей И.Т.. – ФИО1

На часть наследственного имущества истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д**, кв.** отказано, поскольку имеется неопределённость с датой заключения договора купли – продажи спорного жилого помещения, а именно вместо «шестое мая 2006 года» указано «шестое мая марта 2006 года». 

Как установлено судом, истец с **.** 2006 года проживал совместно с матерью И.Т.. по адресу: 

<

...> д.** кв. ** Данное жилое помещение было приобретено И.Т.. на основании договора купли – продажи № ** от **.** 2006. Истец в настоящее время также проживает в указанном жилом помещении. 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета № ** от **.**.2017 (л.д. 16).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что **.** 2006 года на основании договора купли – продажи №** И.Т.. приобретено жилое помещение по адресу: 

<

...> д** кв.** (л.д. 7).

Право собственности за И.Т.. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).

С учетом указанной нормы, И.Т.. принадлежало на праве собственности спорное жилое помещение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, наличие неточности в указании даты заключения договора купли – продажи спорного жилого помещения не может являться основанием для отказа во включении данного имущества в наследственную массу, поскольку представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что наследодателю на день смерти принадлежало спорное жилое помещение, на которое права собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Принимая во внимание указанное, в состав наследства после смерти И.Т. подлежит включению жилое помещение по адресу: 

<

...> д** кв.**. 

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст. 1142 ГК РФ, истец относится к наследникам первой очереди, и как следствие требование ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью ** кв. м., расположенную по адресу: П. область, 

<

...> дом **, квартира **, в порядке наследования после смерти матери И.Т., умершей **.** 2009 года.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года.