Дело №2-134/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.

при секретаре Кобзевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что во владении и пользовании истца с 2000 года находятся два гаража по адресу: 

<

адрес>. Данные объекты были возведены истцом собственными силами. Земельный участок, расположенный по д гаражами, был отведен для возведения жителями хозяйственных построек администрацией предприятия Рассказовской Меховой фабрики совместно с представителями органов местной власти. План границ, устанавливающий координаты земельного участка, жителям не выдавался. Фактическое распределение земельных участков производилось хозяйственным способом на местности. На отведенном земельном участке жителями 

<

адрес> построено более 60 гаражей. После завершения строительства все постройки подключены к электросети для бытового использования, но лицевой счет и договор на поставку электроэнергии был заключен с несколькими владельцами гаражей, остальные постройки были подключены каскадным способом к гаражам, осуществляющим расчет за электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией. Иные разрешительные документы на хозяйственные постройки жителям не выдавались. Зарегистрировать право собственности на гаражи истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)..

Как разъяснено в п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как видно из материалов дела, в 2000 году ФИО1 построен гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, факт возведения гаража подтверждается техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 дд.мм.гггг, а также истцом был построен гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, факт возведения которого подтверждается техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 дд.мм.гггг.

В судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> подтвердили, что гараж строился лично ФИО1, примерно 25 лет назад, после постройки гаража ФИО1 пользуется им постоянно как своим собственным.

Таким образом, суд считает установленным, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет как своим собственными двумя гаражами, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Земельные участки, на которых находятся гаражи, на кадастровый учет не поставлены. Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской обл. от дд.мм.гггг ФИО1 отказано в утверждении схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительном согласовании предоставления земельного участка в связи с тем, что на указанном земельном участке расположено здание, в отношении которого не представлено доказательств принадлежности его заявителю на праве собственности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг г.р., паспорт №) к администрации г.Рассказово Тамбовской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гаражи– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 02 февраля 2026 г.

Судья А.В.Мосина