Гр. дело № 2-637/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре Цыдыповой О.Б., с участием прокурора Хорошевой О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» к ФИО1 о выселении из жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... В обоснование заявленных требований указано, что вступившим в законную силу решением Советского районного суда ... от 12.07.2017г. исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» удовлетворены, постановлено: Признать подлежащими выкупу у ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу ..., кадастровый ... и земельный участок, расположенный по адресу ..., кадастровый ... по цене 2875000,00 руб. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ..., кадастровый .... Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: ... кадастровый .... Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу ...А ... земельным участком по адресу: ...А/1.

Указанное решение суда ответчик добровольно исполнить отказывается. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем направления судебных повесток по месту жительства (регистрации). При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Хорошевой О.Я., полагавшей, что требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, право пользования жилым помещением имеют его собственники, что обусловлено положениями ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ.

В случае прекращения права собственности на жилое помещение у гражданина подлежат применению положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: такой гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. "ж" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ) является его выселение из этого жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения в доме по адресу в ... общей площадью 33,5 кв.м., кадастровый ... и земельного участка по адресу ..., площадью кв.м., на котором расположена часть указанного жилого дома, кадастровый ..., назначение – земли населенных пунктов - для размещения части жилого дома. 

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» удовлетворены, постановлено: Признать подлежащими выкупу у ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу ..., кадастровый ... и земельный участок, расположенный по адресу ..., кадастровый ... по цене 2875000,00 руб. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ...А, ..., кадастровый .... Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: ..., кадастровый .... Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу ... земельным участком по адресу: ....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования Администрации ...» об изменении способа и порядка исполнения решения суда удовлетворено, постановлено: Изменить способ исполнения решения Советского районного суда ... от 12.07.2017г., обязав Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... перечислить выкупную стоимость объектов недвижимого имущества, принадлежащих ФИО1: жилого помещения, расположенного по адресу ..., кадастровый ... и земельного участка, расположенного по адресу ..., кадастровый ... в размере 2875000,00 руб. на депозит нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Б.

Кроме того, стороной истца в материалы дела представлено достаточно доказательств тому, что ФИО1 добровольно решение суда от 12.07.2017г. исполнить отказывается.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение, предусматривающее сохранение за ответчиком ФИО1 права пользования изымаемым жилым помещением, при наличии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку ее проживание в указанном помещении нарушает права и законные интересы истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Советский районный суд ....

Решение в окончательной форме принято 21.02.2018г.

Судья: Н.А. Матвеева