Дело № 2-4702/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года г.Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Ю.А. Красновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 (паспорт №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-020) об определении порядка пользования квартирой,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением с кадастровым номером №, площадью по ЖК РФ-47,2 кв.м., общей площадью по СНИиП 31-01-2003-50,40 кв.м., из нее жилой-27,5 кв.м., с инвентарным номером 1-1-256-24 по адресу: 

<

адрес>, выделив: в пользование ФИО1, ФИО2 жилую комнату № площадью 14,7 кв.м. и лоджию № площадью 3,2 кв.м.; в пользование ФИО3- жилую комнату № площадью 12,8 кв.м.; в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 кухню № площадью 8,3 кв.м., ванную комнату № площадью 2,4 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., прихожую № площадью 7,8 кв.м.

В обоснование требований истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указала, что она, ее дочь и ответчик ФИО3, являющийся ее бывшим супругом, являются сособственниками спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ей и ответчику принадлежит по 1/4 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 доля. После расторжения брака дочь по решению суда оставлена проживать с ней, она и дочь проживают в указанной квартире и занимают они комнату площадью 14,7 кв.м., ответчик занимает комнату площадью 12,8 кв.м. Ей необходимо определить порядок пользования квартирой, в связи с чем, она просит передать в ее пользование и в пользование ее дочери комнату площадью 14,7 кв.м. и лоджию площадью 3,2 кв.м., в пользование ФИО3-комнату площадью 12,8 кв.м., в совместное пользование кухню площадью 8,3 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., прихожую площадью 7,8 кв.м. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанными исковыми требованиями. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, возражал в части передачи лоджии в пользование истца, просил передать лоджию в совместное пользование.

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ в лице отдела опеки и попечительства в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заключение, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 46).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО5 и ФИО4, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 23).

Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Россия родилась ФИО2, ее родителями указаны отец- ФИО3, мать- ФИО4 (л.д. 24).

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, истцу по делу, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение- по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/4, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, истцу по делу, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение- по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/2, на основании договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчику по делу, принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение- по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 1/4 (л.д. 25,26), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО4, 1/4 доля, за ФИО2,1/2 доля, за ФИО3,1/4 доля (л.д. 27-33). 

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцы по делу, ФИО3, ответчик по делу (л.д. 44). 

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, спорная квартира принадлежит ей, ответчику и их дочери на праве общей долевой собственности, после расторжения брака с ответчиком, дочь по решению суда оставлена проживать с ней, она и дочь проживают в указанной квартире и занимают они комнату площадью 14,7 кв.м., ответчик занимает комнату площадью 12,8 кв.м. Ей необходимо определить порядок пользования квартирой, в связи с чем, она просит передать в ее пользование и в пользование дочери комнату площадью 14,7 кв.м. и лоджию площадью 3,2 кв.м., в пользование ФИО3-комнату площадью 12,8 кв.м., в совместное пользование кухню площадью 8,3 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., прихожую площадью 7,8 кв.м.

В подтверждении данных обстоятельств истцом ФИО1 были предоставлены следующие доказательства: 

Решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования ФИО3 и встречные ФИО4 о расторжении брака удовлетворить.

Расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, актовая запись №, между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> РТ, гражданином России, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> РТ, гражданкой России. 

Исковые требования ФИО3 об определении места жительства дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ним оставить без удовлетворения, в иске отказать. 

Встречные исковые требования ФИО4 об определении места жительства дочери удовлетворить.

Определить место жительства несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с матерью ФИО7. 

Разъяснить сторонам, что родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию (л.д. 47-49,42-43).

Технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно которого, она имеет инвентарный №, состоит из: жилая комната № площадью 12,8 кв.м., жилая комната № площадью 14,7 кв.м., кухня № площадью 8,3 кв.м., ванная № площадью 2,4 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., прихожая №, площадью 7,8 кв.м., лоджия № площадью 3,2 кв.м., общая площадь квартиры по ЖК РФ ст. 15 п. 5-47,2 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м. (л.д.34-41).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, возражал против передачи лоджии в пользование только истца, просил передать лоджию в совместной пользование. 

Согласно заключению отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ от 18.12.2024, последний считает возможным данное исковое заявление удовлетворить (л.д. 46).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит истцам ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности, 1/4 доля- ФИО1, 1/2 доля- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4- ФИО3

Определяя порядок пользования спорной квартирой, суд учитывает конкретные обстоятельства дела: сложившийся порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности, нуждаемость каждого в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, размер долей сособственников, количество и расположение комнат в квартире.

Однако, суд не может согласиться с вышеуказанными доводами ответчика, поскольку вход на лоджию возможен только из комнаты, которая в настоящее время находится в пользовании истца и ребенка.

Учитывая пояснение истца ФИО1 и представленные ей в подтверждение доказательства, суд считает необходимым определить порядок пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> по варианту, предложенному истцом, а именно, предоставить в пользование ФИО1, ФИО2 комнату площадью 14,7 кв.м. и лоджию площадью 3,2 кв.м., в пользование ФИО3 -комнату площадью 12,8кв.м., в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 кухню площадью 8,3 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., прихожую площадью 7,8 кв.м.

Определяя указанный порядок пользования жилым помещением, суд исходил из того, что представленные комнаты в пользование истца и ответчика соответствуют их долям в праве собственности на жилое помещение, доказательств того, что у сторон не имеется заинтересованности в использовании жилого помещения, в ходе судебного разбирательства не представлено, следовательно, такой порядок пользования не нарушает права собственников этого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.3, 30 ЖК РФ, 209,244, 247, 288 ГК РФ, ст.12, 56,194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить. 

Определить порядок пользования жилым помещением в виде квартиры с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставив 

- в пользование ФИО1, ФИО2 комнату площадью 14,7 кв.м. и лоджию площадью 3,2 кв.м. 

- в пользование ФИО3 комнату площадью 12,8кв.м. 

- в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 кухню площадью 8,3 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., прихожую площадью 7,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: