Дело № 2-269/2019

г. Санкт-Петербург

20 июня 2019 года

Решение

 в мотивированном виде изготовлено 24.06.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В. 

при секретаре Гусевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчику с требованием об устранении нарушений прав собственника в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>, прекращении права пользования указанным жилым помещением ФИО2, выселении ответчика из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что ответчик незаконно удерживает жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации, состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, является специализированным жилищным фондом. Согласно договору найма служебного жилого помещения № 04-08/653 от 06.12.2013 ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Согласно п. 18 договора его действие прекращается в связи с окончанием военной службы. Ответчик ФИО2 уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта (приказ командира Ленинградской военно-морской базы Балтийского флота от 29.07.2014). В адрес ответчика направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое ответчик проигнорировал. Ответчик по-прежнему удерживает жилое помещение, финансовый лицевой счет не закрыл, справку о сдаче жилого помещения не представил. Ссылаясь на незаконность проживания ответчика, на основании положений ст.ст.92,93,104 ЖК РФ просил устранить нарушение прав собственника, прекратить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2-5). 

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.26), ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал (л.д.30,53). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по телефону (л.д.65), в переданной суду телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснив, что проживает в 

<

адрес>, спорное жилое помещение сдал несколько лет тому назад. Также в адрес ответчика с целью его извещения о рассмотрении дела в суде направлялись судебные извещения по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по спорному адресу и по месту регистрации (л.д.48,59,67). 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ), ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.25,28,29), об отложении слушания дела не ходатайствовали. Ранее третьим лицом ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ представлено письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.54). 

На основании ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение неявившихся в судебное заседание лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления 

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствие с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации № 1041 от 20.11.2013 жилое помещение – квартира по адресу 

<

адрес>, закрепленное за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 16-19).

Между ответчиком и ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ 06.12.2013 заключен договор найма служебного жилого помещения № 04-08/653, по условиям которого ответчику предоставлено во временное владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу 

<

адрес> состоящее из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 37,8 кв.м. Договор заключен на срок действия контракта о прохождении военной службы, до 28.03.2016 (п.5 договора). Пунктом 18 договора найма установлено, что его действие прекращается в связи с увольнением (7-8). 

Согласно приказу командира военно-морской базы Балтийского флота № 67 от 29.07.2014 ФИО2 уволен с военной службы досрочно в связи с невыполнением условий контракта, с 20.08.2014 исключен из списков личного состава (л.д.9).

В адрес ответчика 13.08.2018 направлено требование об освобождении жилого помещения (л.д.14,15).

Вместе с тем, как следует из акта проверки фактического проживания от 26.10.2018 (л.д.13) ответчик спорное жилое помещение не освободил. Во исполнение требования финансовый лицевой счет не закрыл, справку о сдаче жилого помещения не представил. 

Доказательств в обоснование того, что ФИО2 выехал из спорной квартиры, тем самым добровольно исполнил требование истца, ответчиком не представлено. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения по правилам ст.103 Жилищного кодекса не имеется, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований.

В порядке ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга

Судья В.В.Савин