Судья: ...........2 Дело ........

2-3694/25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2026 года ............

Судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда ...........6

рассмотрев без проведения судебного заседания дело по иску прокурора ............ в интересах неопределенного круга лиц и администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ...........1 о взыскании суммы,

по апелляционному представлению прокурора ............ ...........3 на определение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от ..........,

заслушав доклад судьи ...........6,

УСТАНОВИЛ:

............ обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ...........1, в котором просит взыскать с ...........1 в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в счет возмещения убытков ................ рублей, ссылаясь на положения статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указывая при этом место жительства ответчика ...........1 в ............, и ссылаясь на положения статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от .......... гражданское дело по исковому заявлению прокурора ............ в интересах неопределенного круга лиц и администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ...........1 о взыскании суммы передано на рассмотрение в Ясненский районный суд .............

В апелляционном представлении прокурор ............ ...........3 просит отменить определение, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционного представления, судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда находит его подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Предметом искового заявления объект капитального строительства, расположенный на территории .............

Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что ...........1, действуя недобросовестно и в обход закона, без получения разрешительной документации на возведение и реконструкцию многоквартирного дома с кадастровым номером ................, общей площадью 594,7 кв.м, обеспечили его кадастровый учет и регистрацию права.

В целях извлечения прибыли и реализуя задуманное, ...........1 .......... приобрел у ...........4 индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ................, площадью 451,5 кв.м., по адресу: ............, а также земельный участок под ним с кадастровым номером ................

В последующем ...........1, без получения разрешительной документации, игнорируя требования по разработке, утверждения проектной документации, осуществил самовольную реконструкцию жилого дома, увеличив его площадь до 594,7 кв.м, а также осуществил раздел возведенного жилого здания на 15 обособленных помещений (квартиры), права на которые в дальнейшем реализованы гражданам.

В исковое заявление прокуратуры ............ заложены следующие требования:

Взыскать с ...........1 в пользу муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ................ рублей в счет возмещения убытков.

Принять меры по обеспечению иска, а именно наложить арест на имущество, в том числе все счета, открытые в банковских и кредитных организациях ...........1 в пределах суммы исковых требований.

Помимо этого, в ходе проверки прокуратурой района установлено, что проживает ответчик в ............, а также спорный объект расположен на территории раойна.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что определение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от .......... следует признать не законным, по существу не правильным, в связи с чем подлежащим отмене.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.332 ГПК РФ, судья судебной коллегии

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Хостинского районного суда ............ Краснодарского края от .......... отменить.

Гражданское дело возвратить в суд первой инстанции для разрешения вопроса о принятии к производству.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........

...........5...........6