Дело № 2-2557/2023

УИД 92RS0004-01-2023-002019-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 сентября 2023 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Шереужевой А.Х.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управлению по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Управлению по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю: о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживал и не проживает в доме, более трех лет выбыл на Украину. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушают права собственника. 

В судебном заседании истец, требования иска поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. 

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика извещенного надлежащим образом в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно доводам иска, ответчик в доме не проживает, общего хозяйства с семьей истца не ведет. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм, наличие регистрации у ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Исследовав доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил что, несмотря на имеющуюся регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, он не проживает там длительное время, выехал добровольно, регистрация ответчика носит формальный характер. Соглашение с собственником о проживании в жилом помещении не заключалась, иного не представлено. С учетом изложенного, суд полагает, что ответчик утратил право пользование жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию дома, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управлению по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю о признании утратившим право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> ФИО3