УИД 78RS0015-01-2025-002097-34

Дело № 2-5708/2025 09 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хабик И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Сергеевой Е.К.,

с участием прокурора Якимовича К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Министерства внутренних дел РФ по СПб и ЛО к ФИО1, ИвА. А. В., ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, ИвА. А. В., ФИО2 с требованием о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – Петербург, 

<

адрес> без представления иного жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что ИвА. А.В. проходил службу в органах внутренних дел Российской Федерации. В период прохождения службы ему и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находящееся в оперативном управлении ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>. Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, ИвА. А.В. уволен со службы в органах внутренних дел по выслуге лет, дающей право на получение пенсии. В соответствии с п. 4.3.6 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования жилым помещением, ГУ МВД России вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае увольнения ссудополучателя из органов внутренних дел, а ответчик обязан освободить жилое помещение в течение 30 дней с момента увольнения. Поскольку до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, по акту приема-передачи не передал, не внес плату за жилое помещение в размере 140461 руб. 39 коп., при этом имеет в собственности жилое помещение, нуждающимся в улучшении жилищных условий не является, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Представитель истца ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно уведомлялись по адресу регистрации, а также по адресу нахождения спорной квартиры, вместе с тем, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Правовой позиции относительно предмета спора, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, уважительность причин невозможности обеспечения своей явки не обосновали.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, общей площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8). 

Из договора безвозмездного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИвА. А.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> для временного проживания, на период прохождения службы, с членами семьи женой ИвА. А.В., сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.16-22).

Согласно выписке из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № л/с, ИвА. А.В. уволен со службы в органах внутренних дел в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 82 ФЗ РФ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по выслуге лет, дающей право на получение пенсии (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия №, в которой было сообщено об отсутствии у него правовых оснований для проживания в жилом помещении, о наличии задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги и о предоставлении документов, подтверждающих отсутствие такой задолженности (л.д. 38). 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику было сообщено о расторжении договора, необходимости освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу, передать его с подписанием акта приема – передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ, сдать ключи и оплатить задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги (л.д. 35). 

Из пояснений представителя истца следует, что жилое помещение ответчиком по акту приема-передачи не сдано, имеется существенная задолженность по оплате за жилое помещение (л.д. 39). Срок действия договора истек, правовых оснований для дальнейшего проживания семьи ответчика в квартире не имеется.

Разрешая спор, суд исходит из следующего. 

Согласно положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности и возникают в том числе: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для дальнейшего занятия ответчиками жилого помещения по спорному адресу. При этом суд учитывает, что ответчик на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 

<

адрес> (л.д. 50), также вместе с членами семьи имеет право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 28). Доказательств, подтверждающих правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не представлено.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (части 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом указанных норм гражданского процессуального законодательства, с ответчиков ИвА. А.В. и ИвА. А.В. солидарно подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 (паспорт №), ИвА. А. В. (паспорт №), ФИО2 (паспорт № ) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ИвА. А. В. (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга. 

Судья 

В окончательной форме изготовлено 20.10.2025