УИД:66RS0028-01-2025-001728-73

Дело № 2-1341/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Ирбит 30.10.2025 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В., 

при секретаре судебного заседания Селезневой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, с учетом реконструкции, 

УСТАНОВИЛ:

Собственник 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав, что фактически часть жилого дома является домом блокированной застройки, где без соответствующего разрешения истцом проведена реконструкция в виде увеличения площади путем возведения капитального строения, переустройство оконных проёмов, демонтаж отопительной печи, объединение помещений № 1, 2 и 3 путем демонтажа межкомнатной перегородки, переустройство межкомнатной перегородки между помещениями № 1,2 и 3. Согласно заключения ООО «Ирбит -Сервис» данная реконструкция соответствует требованиям и нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Требования строительных норм и правил в части конструктивной, санитарной, экологической безопасности и энергоэффективности при строительстве не нарушены. Для приведения объекта недвижимости в соответствии с его видом, просит суд прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, признать право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 96,7 кв.м. по указанному адресу, с учетом реконструкции. 

Определением суда от 25.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО3 (л.д. 59-61).

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, не возражавших против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.75-76).

Обозрев заявление ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований. Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, с учетом данных предоставленных ООО «Ирбит-сервис» о допустимости и безопасности произведенных работ по реконструкции и переустройству объекта недвижимости – 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который является жилым домом блокированной застройки площадью 96, 7 кв. м. (л.д. 17-52), суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилой дом по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 96, 7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии, которое выразилось в увеличении площади здания путем возведения капитального строения к исходному объекту недвижимости; переустройстве оконных проемов в помещении № 1; демонтаже отопительной печи; объединении помещений №1, №2, №3 путем демонтажа межкомнатной перегородки; переустройстве межкомнатной перегородки между помещениями № 1, №2, №3 с целью перепланировки помещений. 

Данное решение является основанием для внесения данных в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий- /подпись/ 

<

данные изъяты>