УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Беляевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФСН к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Рузского городского округа о признании права собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)

Требования мотивировал тем, что истец фактически владеет и пользуется гаражом площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)

Данный гараж возведен без разрешения на строительство в 1997 г. и с этого момента истец открыто, непрерывно фактически им пользуется.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате и времени проведения судебного заседания извещено надлежаще.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По делу установлено, что истец фактически владеет и пользуется гаражом площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)

Данный гараж возведен без разрешения на строительство в 1997 г. и с этого момента истец открыто, непрерывно фактически им пользуется.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, принимая во внимание, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено достоверных и допустимых доказательств о выделении ему земельного участка под строительство спорного гаража, не выдавалось разрешение на строительство, то суд правовых оснований для признания за ФСН права собственности на гараж не усматривает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В иске ФСН к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата)

Судья Ю.В. Голубева