УИД 71RS0016-01-2025-001096-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.08.2025 г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1196/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, 

установил:

ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал (далее – ООО «ККС») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО6 (ранее ФИО7) О. С., ФИО4, ФИО5, ФИО2, в обоснование которого сослалось на то, что с 01.09.2010 ООО «Новомосковская тепловая компания» (после реорганизации ООО «ККС») оказывает населению г. Новомосковска услуги по отоплению и горячему водоснабжению. С этого же времени начисление и учет платежей для ООО «Новомосковская тепловая компания» (после реорганизации ООО «ККС») за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» согласно агентскому договору № от 01.03.2010. Собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО6 (ранее ФИО7) О.С., ФИО4, ФИО5, ФИО2 С 12.08.2022 ФИО2 имеет отдельный лицевой счет для начисления и оплаты отопления. В связи с этим в декабре 2023 года был произведен перерасчет за период с августа по ноябрь 2023 года. До августа 2022 года ФИО2 обязана была оплачивать услугу по лицевому счету 

<

***>. Ввиду того, что ответчики не производят оплату за отопление образовалась задолженность за период с 01.08.2018 по 31.07.2024 в размере 

<

данные изъяты> рублей. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО6 (ранее ФИО7) О.С., ФИО4., ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2018 по 11.08.2022 в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные издержки – 

<

данные изъяты> рублей; взыскать с ФИО6 (ранее ФИО7) О.С., ФИО4., ФИО5 задолженность по оплате за отопление за период с 12.08.2022 по 31.07.2024 в размере 

<

данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «ККС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Полагала, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за отопление с 01.08.2021 и последующий период не пропущен, так как плата за предоставленные услуги в августе 2021 года должна быть осуществлена не позднее 10.09.2021, следовательно, по требованиям за август 2021 года в суд необходимо обратиться не позднее 10.09.2024. Истец обратился к мировому судье 27.08.2024.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание возражала против заявленных требований, пояснила, что заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда для нее установлен раздельный с сособственниками порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>. Просила применить срок исковой давности. 

Ответчик ФИО6 (ранее ФИО7) О.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных возражениях просили применить срок исковой давности, а также взыскивать задолженность не в солидарном порядке, а в соответствии с принадлежащими каждому из ответчиков долями в праве собственности на квартиру. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав позицию ответчика ФИО2, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется ст. 156 и 157 ЖК РФ.

При этом в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками жилых помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержаться в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора №, заключенного 01.03.2010 между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов», начисление и учет платежей за отопление, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10.01.2017 внесена запись об изменении наименования истца, полным наименование истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы». 

ООО «ККС» осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно которого основной целью деятельности ООО «ККС» для получения прибыли является оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии, поставка (продажа) тепловой энергии, обеспечение энергоснабжения потребителей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.04.2025 собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 (2/6 доли), ФИО7 (2/6 доли). 

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 19.04.2012, вступившем в законную силу 25.05.2012, за ФИО4 и ФИО5 признано право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по наследству по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей 02.05.2006, за каждым.

Согласно выписке из домовой книги ООО «Жилфондсервис» в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. 

Заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда от 05.07.2017 для ФИО2 установлен раздельный с сособственниками порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>. 

Как следует из лицевого счета №

<

***> (прежний №12743), открытого на имя ФИО7, ФИО4, ФИО5, ответчики длительное время не оплачивали услуги истца по отоплению жилого помещения.

ООО «ККС» представлен расчет начислений за отопление:

за период с 01.08.2018 по 11.08.2022 в размере 

<

данные изъяты> рублей;

за период с 12.08.2022 по 31.07.2024 в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным.

Ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО5 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

28.08.2024 ООО «ККС» обратилось в суд за защитой нарушенного права к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за отопление за период с 01.07.2018 по 31.07.2024.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

28.08.2024 мировым судьей судебного участка №31 Новомосковского судебного района Тульской области был вынесен судебный приказ №2-2853/31/2024 о взыскании солидарно с должников ФИО7, ФИО4, ФИО5 задолженности за отопление, который определением мирового судьи от 11.10.2024 отменен.

08.04.2025 ООО «ККС» обратилось в Новомосковский районный суд Тульской области с исковым заявлением к должникам ФИО6 (ранее ФИО7) О. С., ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление за период с 01.08.2018 по 31.07.2024.

Настоящий иск подан в суд в течение шести месяцев после даты отмены судебного приказа.

С учетом установленного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срока оплаты коммунальной услуги за отопление и горячее водоснабжение срок исковой давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований в части, исключив из расчета период с 01.08.2018 по 31.07.2021 в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода.

Определяя размер данной задолженности, суд исходит из представленного истцом по требованию суда справочного расчета задолженности за отопление:

с ФИО2 за период с 01.08.2021 по 31.05.2022;

с ФИО6 (ранее ФИО7) О.С. за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 и с 01.09.2022 по 31.07.2024;

с ФИО4 с 01.08.2021 по 31.05.2022 и с 01.09.2022 по 31.07.2024;

с ФИО5 с 01.08.2021 по 31.05.2022 и с 01.09.2022 по 31.07.2024,

признавая его верным.

Доказательств внесения платы за отопление в полном объеме за данный период времени ответчиками не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищный кодекса Российской Федерации.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (если данное помещение является квартирой), а на собственника комнаты в коммунальной квартире также обязанность по содержанию общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Верховного Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за отопление:

с ФИО2 за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 

<

данные изъяты> рубля;

с ФИО6 (ранее ФИО7) О.С. за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 в размере 

<

данные изъяты> рублей и с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 

<

данные изъяты> рубля;

с ФИО4 с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 

<

данные изъяты> и с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 

<

данные изъяты> рублей;

с ФИО5 с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 

<

данные изъяты> рублей и с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам о взыскании задолженности за отопление подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***> задолженность по оплате услуг за отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 6 694,23 (Шесть тысяч шестьсот девяносто четыре) рубля 23 копейки, государственную пошлину в размере 1 333 (Одна тысяча триста тридцать три) рубля, почтовые расходы в размере 80 (Восемьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО5, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***> задолженность по оплате услуг за отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 3 347,12 (Три тысячи триста сорок семь) рублей 12 копеек, за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 6 612,27 (Шесть тысяч шестьсот двенадцать) рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 667 (Шестьсот шестьдесят семь) рублей, почтовые расходы в размере 80 (Восемьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***> задолженность по оплате услуг за отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 в размере 3 347,12 (Три тысячи триста сорок семь) рублей 12 копеек, за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 6 612,27 (Шесть тысяч шестьсот двенадцать) рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 667 (Шестьсот шестьдесят семь) рублей, почтовые расходы в размере 80 (Восемьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***> задолженность по оплате услуг за отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 в размере 28 737,71 (Двадцать восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей 71 копейку, за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 в размере 13 224,54 (Тринадцать тысяч двести двадцать четыре) рубля 54 копейки, государственную пошлину в размере 1 333 (Одна тысяча триста тридцать три) рубля, почтовые расходы в размере 80 (Восемьдесят) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 27.08.2025.

Председательствующий