Дело № 2-1156/23

65RS0005-02-2023-001055-53 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области 

под председательством судьи Е.Н. Меркуловой,

с участием адвоката И.Г. Дутенгефнера,

при секретаре Н.О. Ларионовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2013 №. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 12.12.2017г зарегистрирован ФИО2, который в 2021 году добровольно выехал из указанного жилого помещения, место его жительства не известно, по адресу спорного жилого помещения длительное время не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника в распоряжении и пользовании спорным жилым помещением, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Гоголадзе настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, сведений об извещении нет, местонахождение не известно, в связи с этим, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в дело назначен адвокат Дутенгефнер И.Г., в качестве представителя ответчика, который возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается, в том числе, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Подпунктами 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2013 №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимого имущества от 10.01.2023г.

Также представлено свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 от 17.10.2013г на жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м., по адресу 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.03.2013г №.

Согласно выписке из домовой книги Формы № для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, собственником жилого дома указана ФИО1, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как пояснила истица в судебном заседании, ФИО2 состоял в браке с её дочерью И., вселился в жилое помещение как супруг дочери, однако впоследствии брак был расторгнут, ФИО2 выехал из жилого помещения.

Допрошенная в качестве свидетеля Б. пояснила, что ранее состояла с ФИО2 в браке, вселился он в жилое помещение с согласия собственника – её матери, в связи с тем, что на тот момент являлся её супругом, никаких дополнительных условий при вселении не оговаривалось. Поскольку они расторгли брак, прекратили семейные отношения, ФИО2 выехал из жилого помещения, адрес ей не известен.

В., допрошенная в качестве свидетеля, подтвердила факт вселения ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве супруга дочери истицы, а также его выезд, причиной которого стало прекращение семейных отношений и расторжение брака.

Г., допрошенная в качестве свидетеля также пояснила, что ей известно, что жучков Р.А. проживал в спорной квартире как супруг дочери истицы, выехал в 2021 году, так как брак расторгнут.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения по адресу 

<

адрес>, не является, в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, а ответчик с момента фактическиго выезда и прекращения семейных отношений с дочерью истицы не является по отношению к ней членом её семьи, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации его своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, суд приходит к выводу, что требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, подтвержденная чеком-ордером от 14.09.2023г.

Истица также представила квитанцию к приходному кассовому ордеру № от 10 августа 2023 года, согласно которому она уплатила Ж. 5000 рублей за составление иска, консультации, анализ документов на предмет юридической значимости.

При этом из содержания платежного документа невозможно установить, за какие именно консультации, составление иска и анализ документов на предмет юридической значимости истица уплатила указанную сумму.

Ввиду того, что истицей не представлено доказательств наличия взаимосвязи понесенных расходов с реализацией процессуальных прав по настоящему делу, требование о возмещении указанных затрат не может быть удовлетворено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 119, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт: № выданный 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов в сумме 5 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинском областном суде через Корсаковский городской суд в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Меркулова.

Решение принято в окончательной форме 22 сентября 2023 года.

Судья Е.Н. Меркулова.