ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2024 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Гусевой В.В., 

при секретаре Гришиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1273 /2024 (УИД 71RS0015-01-2024-001655-64) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно брачного договора, заключенного между ФИО4 и ФИО3 21.10.2011, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.05.2010, переходит в личную собственность ФИО3, строения, возведенные и расположенные на земельном участке, а также все строения, которые будут возведены в период брака на указанных земельных участках будут являться личной собственностью ФИО3, как во время брака, так и в случае расторжения брака с момента подписания настоящего брачного договора. Согласие ФИО4 на государственную регистрацию прав и документов на все возведенные на указанном земельном участке строения и сооружения не требуется. 

Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца ФИО4 не является, в спорном доме не проживает с 20.11.2023, вещей в нем не имеет, обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки не сообщил, письменных заявлений не представил. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, письменных заявлений не представил. 

Пунктом 1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания. 

Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда Тульской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» leninsky.tula.sudrf.ru в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц. 

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд считает возможным на основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

На основании п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ). 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем свидетельствует актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 является собственником жилого дома, с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на в пределах земельного участка с кадастровым номером №

06.09.2013 осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение. 

Согласно содержанию брачного договора, заключенного между ФИО4 и ФИО3 21.10.2011, и удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО1, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированный на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.05.2010, переходит в личную собственность ФИО3, строения, возведенные и расположенные на земельном участке, а также все строения, которые будут возведены в период брака на указанных земельных участках будут являться личной собственностью ФИО3, как во время брака, так и в случае расторжения брака с момента подписания настоящего брачного договора. Согласие ФИО4 на государственную регистрацию прав и документов на все возведенные на указанном земельном участке строения и сооружения не требуется. 

Согласно ответу вр.и.о. нотариуса ФИО2 временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, изменений в брачный договор, заключенный между Коновым Б.М и ФИО3, а также соглашение о его расторжении нотариусом г. 

<

данные изъяты> ФИО1 не удостоверялось. 

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено сведений о нотариальных действиях по удостоверению изменений брачного договора или его расторжения, а также сведений о признании брачного договора недействительным. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, а также сведениям адресной службы УМВД России по Тульской области, ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 01.04.2019. 

Брак между Коновым Б.М и ФИО3 расторгнут отделом записи актов гражданского состояния по городу Тула комитета по делам ЗАГС 11.06.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты>. 

В обосновании иска указано, что до настоящего времени в принадлежащем истцу на праве единоличной собственности жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО4, который фактически в жилом помещении не проживает с 20.11.2023, не ведет с истцом общего хозяйства, не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось. 

Обратного суду не представлено. 

Разрешая спор по существу заявленных требований, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными нормами и разъяснениями по их применению, суд, установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, у ФИО3 и ФИО4 прекращены семейные отношения, ФИО4 не является членом семьи истца, расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, соглашения между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не имеется, приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 у ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ИНН № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2024.