мотивированное 

решение

 составлено 20 ноября 2024 года

Дело № 2-1256/2024

УИД № 66RS0014-01-2024-001574-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 14 ноября 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С., 

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Кабаковой О.А.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката Кузнецовой Л.Г., старшего помощника Алапаевского городского прокурора Красноперовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования город Алапаевск к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Алапаевское обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снятии ее с регистрационного учета. 

В обоснование иска представитель Администрации МО город Алапаевск в исковом заявлении указала, что жилое помещение (комната), расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск и включено в реестр муниципального жилищного фонда, согласно выписке из Реестра муниципального жилищного фонда от 28.05.2024. Данное жилое помещение предоставлено ФИО5 по договору социального найма № 70 от 21.07.2005 на основании постановления Главы Муниципального образования «Город Алапаевск» № 877 от 21.07.2005 года. Межведомственная комиссия выдала Заключение от 28.12.2015 № 10 о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу. На основании Постановления Администрации муниципального образования город Алапаевск от 29.12.2015 № 2407-П многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик ФИО5 в данном жилом помещении не проживает, однако продолжает быть зарегистрирована в данном аварийном доме до настоящего времени, в связи с чем Администрация МО город Алапаевск обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца Администрации МО Алапаевское ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось. 

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Кузнецова Л.Г., участвующая в деле по назначению суда, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Старший помощник Алапаевского городского прокурора Красноперова И.Г., давая по делу заключение в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указала, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru. 

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника Алапаевского городского прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения от 21.07.2005 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» от 29.02.2024 № 4380, ответчик ФИО5, с 10.02.2006 по настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> также подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности жилищного фонда МО г. Алапаевск № 1399/8 от 28.05.2024 жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск и включено в Реестр муниципального жилищного фонда

Судом установлено, что в 2015 году на основании заключения межведомственной комиссии Администрации МО город Алапаевск от 28.12.2015 № 10, Постановления администрации МО город Алапаевск № 2407-П от 29.12.2015 многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно постановлению администрации МО город Алапаевск № 2407-П от 29.12.2015 отселение жителей из вышеуказанного многоквартирного жилого дома необходимо осуществить по истечении пяти лет с момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акта проверки фактического проживания от 05.09.2024, составленного комиссией в составе паспортиста отдела регистрации граждан МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО1, специалиста отдела по учету и распределению жилья МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО2, комиссия провела проверку фактического проживания граждан по адресу 

<

адрес>. В результате проверки членами комиссии было выявлено следующее: в данной квартире длительное время никто не проживал. Со слов соседей ФИО5 в квартиру 

<

адрес> не вселялась, мебель не завозила, информацией о месте нахождения ФИО5 она не располагают. 

Из информации заместителя начальника отдела УУП и ПДН МО МВД России «Алапаевский» от 14.08.2024 № 14325 следует, что ФИО5, зарегистрированная по адресу 

<

...>, в местах лишения свободы не содержится, без вести пропавшей или умершей не числится. Сведения о перерегистрации или смене места жительства ФИО5 отсутствуют. В ходе проведенных розыскных мероприятий установить фактическое местонахождение ФИО5 не представилось возможным. 

Согласно сведениям АО «Расчетный центр Урала» от 26.08.20245 по адресу 

<

адрес> лицевой счет закрыт. 

По сведениям ЕМУП «Спецавтобаза» по адресу: 

<

адрес> начисления за ТКО отсутствуют. Дом аварийный, расселен.

Согласно справке АО «Энергосбыт Плюс» сведения о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 31.08.2024 по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Из постановления Администрации МО г. Алапаевск от 23.11.2023 № 1688-П следует, что осуществлено переселение граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> в соответствии с адресной программой Свердловской области.

28.05.2024 МКУ «Дирекция единого заказчика» в адрес ФИО5 направлено требование о снятии с регистрационного учета из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик данное требование не выполнил.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Администрацией МО город Алапаевск организовано расселение аварийного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Ответчик ФИО5 сохраняет регистрацию в аварийном жилом доме. При этом, представленными материалами дела подтверждается, что ФИО5 квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает.

Регистрация ответчика в аварийном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, нарушает права собственника данного объекта - Администрации МО город Алапаевск, так как препятствует распоряжению данным строением и земельным участком, занятым многоквартирным домом. 

С учетом изложенного, иск Администрации МО город Алапаевск о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как в соответствии с действующим законодательством Администрация МО г. Алапаевск при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 300 руб. (редакция пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на дату подачи иска), согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования город Алапаевск к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, 

<

данные изъяты> в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович