Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года п.Новонукутский 

Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Пихаевой А.А., при секретаре судебного заседания Очирове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2023 по исковому заявлению начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Иркутской области ФИО1 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В заявлении указывается, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам находятся следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО7: №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 15600,45 руб. в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Хоум Кредит энд Финанс Банк»; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 3305,88 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №21 по Иркутской области; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 14673,18 руб. в пользу МИФНС № 21 по Иркутской области; №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 36302,60 руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №21 по Иркутской области; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 142802.87 руб. в пользу Фонда поддержки малого и среднего предпринимательства муниципального образования «Нукутский район»

В соответствии с ч. 12 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229 - ФЗ «Об исполнительном производстве», должнику ФИО7 был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Должник требования исполнительных документов в срок для добровольного исполнения не исполнил. Мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащий должнику земельный участок отвечает установленным ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

17.08.2023 составлен акт описи и ареста земельного участка принадлежащего должнику ФИО7 а именно: Земельный участок для сельскохозяйственного производства; кадастровый №; площадь объекта 390000,00 кв.м; расположен: 

<

адрес>

При изложенных обстоятельствах в целях законного и своевременного исполнения содержащихся в исполнительных документах требований для передачи на реализацию арестованного объекта недвижимого имущества, начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО7, а именно: земельный участок для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, площадь объекта 390000,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам ГУФССП России по Иркутской области ФИО1, ответчик ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Т. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим ч.1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок (п. 62 постановления).

Согласно п. 63 Постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (ст. 44 ЗК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО7 является должником следующим исполнительным производствам:

№-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 142 802,87 рубля в пользу Фонда поддержки малого и среднего предпринимательства МО «Нукутский район».

№-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 15 600,45 рублей в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк»; 

№-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 3 305,88 рублей в пользу МИФНС № 21 по Иркутской области; 

№-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 36 302,60 рублей в пользу МИФНС № 21 по Иркутской области; 

№-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 14 673,18 рублей в пользу МИФНС № 21 по Иркутской области; 

Требования исполнительных документов должником ФИО7 не исполнены. Согласно информации ОСП по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам по состоянию на 10.10.2023 остаток задолженности в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк составляет 15 600,45 рублей, в пользу МИФНС № 21 по Иркутской области – 3 152,85 рубля, 14 673,18 рубля, 36 302,60 рубля, в пользу Фонда поддержки малого и среднего предпринимательства МО «Нукутский район» - 58 537,83 рублей. В предмет доказывания по настоящему иску входит установление факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

При этом доказать факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, то есть, истец.

В сводке по исполнительному производству №-ИП, указан перечень исполнительных действий, произведенных судебным приставом-исполнителем по установлению имущества должника, в том числе по направлению запросов: в кредитные учреждения на предмет установления открытых на имя должника счетов и остатков денежных средств на них, в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных на должника автомототранспортных средствах, в ФНС и ОПФ РФ на получение сведений о работодателях, производящих отчислениях за должника, в Росреестр о зарегистрированном на ответчика недвижимом имуществе.

Согласно сведениям, полученным судебным приставом-исполнителем из указанных органов и организаций, на открытых на имя ФИО7 счетах в кредитных учреждениях денежные средства отсутствуют. По данным ПФР должник получателем пенсии не является, сведения о месте получения должником дохода отсутствует. По данным ГИБДД МВД России на должнике зарегистрировано следующие транспортные средства: 

<

данные изъяты>.

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 17.08.2023, проведенному с участием должника ФИО7 по адресу его проживания, имущества, подлежащего описи и аресту по адресу отсутствует, транспортные средства отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ответчику ФИО7 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: 

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- Земельный участок для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

- Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

- Жилое здание, 

<

данные изъяты>

- 1/7 доля в праве на жилое здание, 

<

данные изъяты>

Согласно постановлению начальника отделения старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам ФИО1 от 17.08.2023 на принадлежащие должнику ФИО2 объекты недвижимости объявлен запрет на совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

Актом описи и ареста имущества должника от 17.08.2023, судебным приставом-исполнителем ФИО3 по адресу Нукутский район, урочище «Сухая Падь» произведена опись и арест имущества должника ФИО7 с его участия и в присутствии понятых, а именно земельного участка для сельскохозяйственного производства 

<

данные изъяты>, предварительной стоимостью 100 000,00 рублей.

Указанное в акте имущество принял на ответственное хранение ФИО7 без права пользования, владения, распоряжения.

Стороной ответчика не представлено доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с невозможностью обращения взыскания на спорный земельный участок, который не изъят из оборота и не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на указанный земельный участок, судом не установлено.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. При этом обязанность представлять доказательства законом возложена на стороны и других лиц, участвующих в деле. Ответчик, согласно положениям ст. 10 ГК РФ при условии разумности и добросовестности действий с ее стороны, в суд не явилась и не представила доказательств опровергающих обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки (невозможности явки) суду также не представила.

Поскольку решение суда не исполнено до настоящего времени, денежные средства у должника отсутствуют, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание у ФИО7 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительным производствам ответчиком не представлено, право собственности ответчика на недвижимое имущество подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, стоимость имущества не превышает сумму долга по исполнительному производству, доказательств рыночной стоимости не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительным производствам, возбужденным в отношении ФИО7

Принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства, включающих срок исполнения судебного постановления (ст. 6.1 ГПК РФ), а также обязательность судебных постановлений (ст. 13 ГПК РФ), учитывая, что обращение взыскания на объекты недвижимости является в данном случае единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий, достаточных для погашения долга, должник не предпринимает, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Частью 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется.

Таким образом, на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с П. в бюджет муниципального образования «Нукутский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Заларинскому, Балаганскому и Нукутскому районам Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Иркутской области ФИО1 к ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО7, а именно: земельный участок для сельскохозяйственного производства, 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО7 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Нукутский район» в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда через Нукутский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 ноября 2023 года. 

Председательствующий