гражданское дело № 2-717/2020 

24RS0014-01-2020-000543-05 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г.Енисейск 

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г., 

с участием истца ФИО2,

при секретаре Чудиновой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Енисейска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Енисейска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Решением исполнительного комитета Енисейского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по указанному выше адресу. Строительство гаража было выполнено с соблюдением строительных норм. ФИО1 при жизни владел и пользовался спорным гаражом, однако до смерти надлежащим образом не оформил за собой право собственности на вышеуказанный гараж. Помимо гаража, после смерти супруга осталось наследственное имущество в виде квартиры и денежных вкладов, которое приняла истец единолично на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом. Поскольку истец, как супруга, является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, а иные наследники, то есть совместные дети истца и умершего супруга, наследственных прав в отношении спорного гаража не заявляют, ФИО2 просит признать за ней право собственности на гараж по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти супруга в наследство на спорный гараж надлежащим образом вступить не могла, поскольку супруг при жизни гараж в собственность не оформил, а после его смерти она занималась оформлением правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. Кроме того пояснила, что дети истца ФИО3 и ФИО4 на спорный гараж не претендуют, о чем представила в материалы дела соответствующие заявления.

Ответчик – администрация города Енисейска Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление от представителя по доверенности ФИО5 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица – ФИО3 и ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и места разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, в материалах дела от указанных третьих лиц имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 44,48).

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО2, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ). 

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 решением исполнительного комитета Енисейского городского Совета народных депутатов № разрешено строительство индивидуального гаража с внутренними размерами 

<

данные изъяты> в несгораемом исполнении, в районе 

<

адрес> кооп. №, что подтверждается копией указанного решения и архивной справкой (л.д. 9,10).

Распоряжением администрации города Енисейска от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в связи с обнаружением технической ошибки в вышеприведенном решении от ДД.ММ.ГГГГ, указано на исправлении описки в фамилии, вместо «Руженцов», следует читать «Руженцев». Данное распоряжение выдано ФИО2 ВА. для оформления прав в установленном законом порядке (л.д.11).

На основании распоряжения администрации города Енисейска от ДД.ММ.ГГГГ №-р, объекту капитального строительства (нежилое здание (гараж) со строительным адресом: 

<

адрес>, кооп.№, ранее отведенному ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>л.д. 12).

Из технического плана проведения кадастровых работ усматривается, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> является индивидуальным гаражом, имеющим шлакобетонные наружные стены, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, площадью 

<

данные изъяты>, номер кадастрового квартала №. Рыночная стоимость указанного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 13-30).

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела после смерти ФИО1 следует, что в установленный законом срок после смерти наследодателя к нотариусу обратилась супруга умершего – ФИО2 с заявлением о принятии наследства в виде доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>. На указанное наследственное имущество ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Иные наследники к нотариусу за принятием наследства в установленном законом порядке не обращались, в материалах наследственного дела таких сведений не имеется (л.д.35-52).

Вместе с тем, как установлено судом при рассмотрении настоящего дела, у истца ФИО2 и ее умершего супруга имеются совместные дети ФИО3 и ФИО4, которые в силу закона также являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО1

Сведений о признании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных на имя ФИО2, материалы дела не содержат.

Как усматривается из представленных в материалы дела письменных заявлений детей умершего ФИО1, они - ФИО3 и ФИО4 не возражают против признания права собственности на спорный гараж единолично матерью ФИО2, правопритязаний относительного спорного наследственного имущества со стороны указанных лиц не имеется, доказательств обратного в материалы настоящего гражданского дела не представлено (л.д. 45,49).

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). 

Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ. В соответствии со ст.6 (п.1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей. 

Между тем, каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни являлся собственником объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> несмотря на то, что в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на указанное нежилое помещение.

Как указано выше, после смерти ФИО1, в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу обратилась только его супруга ФИО2, которая приняла наследство в виде 

<

данные изъяты>. Иные наследники после смерти ФИО1 наследственное имущество не приняли, сведений об иной наследственной массе не имеется.

В толковании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из объяснений истца следует, что реализовать свое наследственное право на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она не смогла, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости – гараж. Однако фактически приняла данное наследственное имущество, поскольку предпринимала и предпринимает до настоящего времени все возможные меры по сохранению данного имущества в надлежащем состоянии. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 фактически приняла наследство - гараж, оставшийся после смерти своего супруга ФИО1, длительное время принимает меры по сохранению наследственного имущества, а доказательств обратного материалы дела не содержат, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание обстоятельства того, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто, помимо истца, с требованиями о наследовании спорного имущества не обращался, а иные наследники - дети наследодателя на спорное наследственное имущество не претендуют.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, принимая во внимание добровольный отказ ФИО3 и ФИО4 от наследственного имущества в виде спорного гаража в пользу истца, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО2 наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 единолично и признать за ней право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (№), оставшийся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья К.Г. Антоненко 

Мотивированное решение составлено 16 июля 2020 года.

Судья К.Г. Антоненко