Дело № 2-882/2021

УИД 32RS0033-01-2021-000743-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «РИРЦ» Брянской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с ней также зарегистрированы и проживают ФИО6, ее несовершеннолетний сын ФИО1, ФИО7 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2

Ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. 

Истец с 2017 года фактически проживает по другому адресу. 

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение сторонами не достигнуто. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 155, 156 ЖК РФ, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установив доли в оплате всех обязательных платежей: ФИО4 в размере 1/6 доли от общей суммы платежей, ФИО5 в размере 1/6 доли от общей суммы платежей, ФИО6 за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО1, 

<

дата> года рождения, в размере 2/6 доли от общей суммы платежей, ФИО7 за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО2, 

<

дата> года рождения, в размере 2/6 доли от общей суммы платежей.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны. 

Представители ответчиков ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «Жилсервис», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились, ООО «Жилсервис» представил отзыв на исковое заявление.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, представитель Брянской городской администрации, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Частью 1 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника (члена семьи нанимателя) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае, если собственником (членом семьи нанимателя) жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. 60 СК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Нанимателем жилого помещения по договору социального найма являлась ФИО3

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы ФИО4 (истец – дочь нанимателя), ФИО6 (ответчик – дочь нанимателя), несовершеннолетний сын ФИО6 – ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО5 (ответчик - дочь нанимателя), ФИО7 (ответчик – дочь нанимателя), а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что не смотря на наличие родственных отношений между сторонами, ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ней не ведут.

Между членами семьи нанимателя жилого помещения возник спор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не достигнуто. 

Учитывая, что родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей в силу ст.61 СК РФ, а также то, что члены семьи нанимателя жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья обоснованны, поскольку между сторонами соглашения по данному вопросу не достигнуто.

Таким образом, суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: за истцом ФИО4 в размере 1/6 доли, ФИО5 - 1/6 доли, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 

<

дата> года рождения - в размере 2/6 доли, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, 

<

дата> года рождения - в размере 2/6 доли, с возложением на управляющую организацию и другие ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «РИРЦ» Брянской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром энергосбыт Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпроммежрегионгаз Брянск», обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 в размере 1/6 доли, ФИО5 в размере 1/6 доли, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, 

<

дата> года рождения в размере 2/6 доли, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, 

<

дата> года рождения в размере 2/6 доли.

Решение является основанием для начисления платежей в соответствии с долями, с выдачей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.П.Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2021 года