Гражданское дело № 2-148/2024 (2-1145/2023)

УИД 19RS0004-01-2023-001438-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 23 апреля 2024 года 

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В., 

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Аскизские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Аскизские тепловые сети» (далее – ООО «Аскизские тепловые сети») обратилось в суд с иском, где с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с 01.07.2021 по 29.02.2024 в сумме 90008 руб. 25 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указало, что ООО «Аскизские тепловые сети» на основании договора о передаче в аренду имущества от 20.05.2018 и постановления № от 04.05.2018 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории МО Аскизский поссовет» оказывало ответчику коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.07.2021 по 29.02.2024. Ответчик ФИО1 плату за данные коммунальные услуги не вносит, в результате чего образовалась задолженность в заявленном размере.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 24.01.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 14.03.2024 ФИО2, ФИО3 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Определением Аскизского районного суда Республики Хакасия от 23.04.2024 производство по делу в части исковых требований ООО «Аскизские тепловые сети» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено в связи с отказом представителя истца ФИО4 от иска к данным ответчикам.

Истец - ООО «Аскизские тепловые сети» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО5 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменных заявлениях от 23.01.2024, 02.04.2024 ФИО1 исковые требования не признала, полагала, что у неё как собственника квартиры отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, а у истца - право на взыскание платы за коммунальные услуги. Также ответчик указала, что в спорном жилом помещении не проживает в связи непригодностью для проживания, по причине произошедшего 26.04.2021 в многоквартирном доме пожара, однако, все её обращения об отключении отопления были оставлены без удовлетворения. Кроме того, ответчик заявила ходатайство о прекращении производства по делу, а также о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Руководствуясь положения ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных доме и жилых домов (далее - Правила № 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, устанавливают их права и обязанности, порядок определения, размера платы за коммунальные услуги с использование приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

То есть действующим законодательством, в целях соблюдения экономических интересов как производителя тепловой энергии так и потребителя, предусмотрено два варианта начисления платы за отопление: по нормативу и по фактическим показаниям приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 37 Правил № 354 расчетный, период оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, квартира с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, в период с 15.06.2021 до 04.10.2021 принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доле в праве), в период с 04.10.2021 до 02.03.2023 принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 (по 1/2 доле в праве), с 02.03.2023 по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1 (выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.01.2024, 23.01.2024, копия реестрового дела на спорный объект недвижимости).

Постановлением Администрации Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия от 04.05.2018 № ООО «Аскизские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для объектов, подключенных к системам централизованного отопления на территории муниципального образования Аскизский сельсовет в границах зоны её деятельности.

Снабжение тепловой энергией в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров аренды муниципального имущества от 08.10.2020 №, от 01.09.2021 №, от 01.08.2022 №, заключенным между Администрацией Аскизского поссовета и ООО «Аскизские тепловые сети», схемы теплоснабжения муниципального образования Аскизский поссовет в заявленный истцом период осуществляло ООО «Аскизские тепловые сети».

Следовательно, вопреки доводам ответчика, у последней возникла обязанность по оплате стоимости потребленной тепловой энергии пропорционально доле в праве собственности, а у ООО «Аскизские тепловые сети» - право требования взыскания платы за оказанные теплоснабжающей организацией коммунальные услуги.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Из выписки по лицевому счету следует, что начисления за оказанную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>, произведены по нормативу.

Согласно представленным истцом расчетам, ответчик ФИО1 имеет задолженность за отопление за период с 01.07.2021 по 29.02.2024 (пропорционально доле в праве собственности) в размере 90008 руб. 25 коп.

Проверив расчеты истца, основанные на действовавших тарифах, установленных Госкомтарифэнерго Хакасии, суд соглашается с размером требований ООО «Аскизские тепловые сети», контррасчет ответчиком не представлен, как и доказательств полного и частичного погашения долга.

Доводы ФИО1 о не проживании в спорном жилом помещении ввиду его непригодности для проживания (аварийности дома) не могут быть приняты во внимание судом, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о прекращении теплоснабжения дома и, как следствие не освобождает собственника жилого помещения, расположенного в данном доме, от исполнения возложенной на неё законом обязанности оплаты предоставленной коммунальной услуги по отоплению. При этом суд учитывает, что доказательств демонтажа (отключения), изоляции элементов системы отопления не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 2 Аскизского района Республики Хакасия от 09.12.2022 отменен судебный приказ от 29.11.2022 № 2-2-3099/2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Аскизские тепловые сети» задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.08.2022 в размере 61112 руб. 23 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1016 руб. 69 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Аскизского района Республики Хакасия от 19.09.2023 отменен судебный приказ от 22.06.2023 № 2-2-1453/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Аскизские тепловые сети» задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в размере 20608 руб. 68 коп., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 409 руб. 13 коп.

Таким образом, срок исковой давности за периоды с 29.11.2022 по 09.12.2022, с 22.06.2023 по 19.09.2023 не течет.

Настоящий иск истцом подан в суд 04.12.2023, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции.

С учетом взыскания задолженности за период с 01.07.2021, срока внесения оплаты за коммунальные услуги за июль 2021 г. до 10.08.2021, обращения ООО «Аскизские тепловые сети» с заявлением о вынесении судебного приказа 29.11.2022, отменой судебного приказа определением от 09.12.2022, подачей иска 04.12.2023, суд приходит к выводу, что трехлетний срок исковой давности по требованиям за период с 01.07.2021 по 29.02.2024 истцом не пропущен.

Ссылка ответчика на наличие оснований для прекращения производства по делу, поскольку аналогичный спор уже рассмотрен судом, основана на неверном толковании норм процессуального права.

В силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Судом установлено, что с настоящим иском истец обратился в суд после отмены вышеуказанных судебных приказов в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно их исполнения.

При таких обстоятельствах, оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Аскизские тепловые сети» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 29.02.2024 в размере 90008 руб. 25 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 2900 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Аскизские тепловые сети» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аскизские тепловые сети» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги (за отопление) за период с 01.07.2021 по 29.02.2024 в размере 90008 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2900 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия. 

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2024 года.

Председательствующий И.В. Райкова