Дело № 2-5256/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре ФИО2, 

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО5, 

представителя ответчика Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет по доверенности ФИО6, 

представителя третьего лица Администрации МР 

<

адрес> по доверенности ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором признать право собственности в порядке наследования на нежилое помещение общей площадью 23,8 кв.м. с кадастровым номером 02:44:210305:345,расположенного по адресу: РБ 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивирует тем, что является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 После смерти у истца открылось наследство в том числе в виде гаража по адресу: РБ 

<

адрес>, предоставленный ей 

<

адрес> РБ для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается справкой администрации Отрадовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО3 о присвоении ее дому почтового адреса д. Новая Отрадовка 

<

адрес>, акта установления и согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом №. При жизни ФИО4 надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей право собственности. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанное нежилое помещение и на земельный участок препятствует истцу надлежащим образом оформить свои права на наследство. Является единственным наследником первой очереди после смерти матери, иных наследников нет. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представительт истца ФИО1Ю в судебном засежании по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что мать истца умерла и он явлется единственным наследником. После смерти матери открылось наследство в виде гаража, земельный участок был выделен под индивидуальное строительство. Мать истца умерла, так и не успев оформить право собственности, поскольку не было всех документов. Истец, в свою очередь, пользовался более 15 лет данным гаражом, между тем, документов на выделение земельного участка умершей у истца не имеется. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании представила отзыв на исковое заявление ФИО1, согласно которого просит в иске отказать. Дополнительно суду пояснила, что право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано, кроме того, отсутствуют также документы о предоставлении земельного участка. Показала, что отрицает, что земельный участок выделялся умершей ФИО3 Полагает, что гараж не может быть включен в наследственную массу. 

Представитель третьего лица Администрации МР 

<

адрес> РБ по доверенности ФИО7 в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать ввиду его не обоснованности. Пояснил, что сведений о выделении земельного участка умершей ФИО3 не имеется. 

Третьи лица Нотариус ФИО8, Филиал ГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, МБУ «Архитектурно-планировочное бюро» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником умершей ФИО3, что подтверждается наследственным делом №, открытым нотариусом ФИО8.

Исходя из материалов дела усматривается, что спорный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:44:210305:345, расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. 

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, соответственно он находится в собственности местного самоуправления. 

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка. 

Принимая решение об отказе в иске, суд исходит из того, что надлежащих доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершей ФИО3 не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии с правилами ст. ст. 67, 68 ГПК РФ пришел к выводу, что истец не представил суду допустимых доказательств, свидетельствующих, что на момент смерти наследодателя ФИО3, ей принадлежало право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: расположенного по адресу: РБ 

<

адрес>. 

Доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни выделялся земельный участок и он обращался в установленном порядке в целях реализации своего права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность, не представлено.

Таким образом, по материалам дела не усматривается предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет о признании права собственности. 

При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет о признании права собственности- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Копия верна: Судья: М.В.Ефремова