2-1235/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С., 

с участием представителя истца адвоката Шумкова В.А., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к ФИО3 о возмещении убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием с учетом изменений о взыскании с ответчика убытков в сумме 143 542 рубля 90 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами сумме 24 139 рублей 65 коп., уплаченную госпошлину в сумме 4 553 рубля 65 коп. расходы за получение документов по наряд-заказу 1 197 рублей, расходы на юридическую помощь 4 000 рубля, 15 000 рублей представительство в суде (л.д. 6, 186). 

Требования мотивированы тем, что 02 марта 2006 года был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> между Муниципальным образованием город Зеленогорск и истцом и ответчиком. Покупателями выступали истец, ответчик и их 12-тилетний сын ФИО4 Квартира приобреталась в кредит. 22 ноября 2005 года было составлено обязательство № 103, подписанное истцом и ответчиком, о том, что они в течение 175 месяцев обязуются произвести оплату за квартиру в сумме 928 788,48 рублей. Квартира приобретена в общую собственность по 1/3 доле у каждого покупателя.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. После прекращения брака ответчик выехал из квартиры, перестал поддерживать отношения с ней и с сыном, которому сейчас 23 года. После расторжения брака ответчик прекратил принимать участие в несении расходов на оплату задолженности за квартиру, как по договору купли-продажи, так и по несению расходов за коммунальные услуги.

В соответствии с произведенным расчетом, начиная с апреля 2014 года по 31 октября 2017 года истец по договору купли-продажи произвела платежи, ? часть которых составляет 107 181 рубль 38 коп. На основании взятого обязательства они двое несут солидарную обязанность по оплате за покупку квартиры, однако данные расходы она несла одна. 

Считает, что ответчик должен нести равную с ней обязанность и должен возместить ей половину выплаченного.

За период с апреля 2014 года по 31 октября 2017 года она производила оплату за коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт. Доля собственности ответчика в квартире составляет одну третью. Считает, что ответчик обязан соразмерно своей доле нести расходы по содержанию жилья. По произведенному расчету задолженности размер долга ответчика определялся исходя из 1/3 доли платежей. При этом по коммунальным платежам принимались за основу расходы только за содержание жилья, за отопление и общие нужды. Всего ею выплачена доля ответчика по коммунальным услугам в сумме 32 389 рублей 73 коп., за капитальный ремонт 3 971 рубль 79 коп. За получение документов о платежах из ГЖКУ она заплатила 1 197 рублей.

Все это время ответчик пользовался ее денежными средствами, не отдавая ей положенную долю на оплату коммунальных платежей. В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами предусмотрена ответственность. Расчет размера процентов составляет по кредиту 18 299 рублей 28 коп., по платежам за капитальный ремонт 549 рублей 73 коп., по платежам за коммунальные услуги 5 290 рублей 64 коп. 

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Шумкова В.А. 

Представитель истца адвокат Шумков В.А. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежаще по последнему известному месту жительства, возражений по иску не выразил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительных причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель ответчика ФИО1, действующий по доверенности (л.д. 159), в судебном заседании с иском ФИО2 не согласился, указывая, что ФИО3 не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту, так как он никогда не состоит и не состоял на регистрационном учете в указанной квартире, не является собственником, ничем не определена доля ФИО3 как ?, подлежащая выплате ФИО2 Кроме того, 1/3 доля согласно договору, принадлежит третьему покупателю ФИО4,, следовательно, истец должна предъявить требования к третьему покупателю пропорционально его доле в приобретаемой квартире. Так же, с учетом того, что ФИО3 выплатил по заочному решению истице 93 773 рубля 25 коп., он обязательств перед истицей не имеет. Дополнительно представитель ответчика пояснил, что в октябре 2017 года у ФИО3 из заработной платы в пользу истца были удержаны 25 848 рублей 48 коп., что подтверждается расчетным листком. 

Так же представителем ответчика по делу представлены письменные возражения по иску (л.д. 231). 

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 325 ч. 2 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно ст. 395 ч. 1 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. 

В период брака, 02 марта 2006 года между Муниципальным образованием город Зеленогорск с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, ФИО4 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, по которому в долевую собственность покупателей Казак равными долями каждому, передана квартира, расположенная по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. 

По условиям договора купли-продажи стоимость квартиры составила 1 124 704 рублей 80 коп., часть суммы оплачена в размере 195 916 рублей 32 коп. за счет представления покупателям безвозмездной субсидии на приобретение жилья, оставшуюся сумму 928 788 руб. 48 коп. ФИО2 и ФИО3 обязались вносить в течение 175 месяцев равными долями, начиная с января 2006 года по 5 311 рублей, и последний платеж в размере 4 674 руб. 48 коп., до полного погашения за приобретенное жилье. 

На указанных условиях ФИО2 и ФИО3 выдали продавцу обязательство № от 22 ноября 2005 года, согласно которому в случае расторжения брака супруги несут солидарную ответственность по выплате за квартиру (л.д. 14). 

После расторжения брака, в период с апреля 2014 года по 31 октября 2017 года выплаты по договору купли-продажи квартиры производила только ФИО2 Ответчик доказательств оплаты денежных средств в погашение долга по договору купли-продажи не представил. 

Согласно иску ФИО2 за период с апреля 2014 года по 31 октября 2017 года оплатила по договору купли-продажи денежную сумму, ? доля от которой составляет 107 181 рубль 38 коп. 

При этом заслуживает внимания довод представителя ответчика о применении к платежу 02 апреля 2014 года последствий пропуска срока исковой давности, поскольку исковое заявление ФИО2 поступило в суд согласно отметке о регистрации 10 апреля 2017 года, т.е. по истечение трех лет с момента оплаты. 

Ходатайств о восстановлении срока для взыскания платежа в сумме 5 400 рублей от 02 апреля 2014 года от истца или ее представителя не поступало. 

Истцом ФИО2 за период с 12 мая 2014 года по 31 октября 2017 года фактически оплачено по договору денежная сумма, ? доля которой составляет 104 481 рубль 38 коп. 

Понесенные расходы подтверждаются справкой МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» от 16 марта 2017 года, от 18 октября 2017 года, а так же чек-ордерами от 25.03.2017 г., 27.04.2017 г., 27.05.2017 г., 25.07.2017 г., 26.08.2017 г., 26.09.2017 г. каждый на сумму 5 400 рублей (л.д. 15-17, 193-195, 200). 

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО3 должен нести расходы в 1/3 доле по оплате суммы за квартиру, так как квартира продана трем собственникам, являются необоснованными, поскольку согласно условиям договора сын истца и ответчика ФИО4 данных обязательств не несет. 

ФИО2 исполнила солидарную обязанность как за себя и ФИО3, следовательно, ответчик обязан возместить истице суму, выплаченную ею, в размере ? доли, приходящейся на ответчика, то есть 101 781 рубль 38 коп. 

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17 441 рубль исходя из следующего расчета:

Итого:

Задолженностьруб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ

Днейвгоду

Процентыруб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

2 700

13.05.2014

08.06.2014

27

0

-

8,25%

365

16,48

5 400

09.06.2014

08.07.2014

30

2?????

09.06.2014

8,25%

365

36,62

8 100

09.07.2014

03.08.2014

26

2 700

09.07.2014

8,25%

365

47,60

10 771,57

04.08.2014

04.09.2014

32

2 671,57

04.08.2014

8,25%

365

77,91

13 471,57

05.09.2014

09.10.2014

35

2 700

05.09.2014

8,25%

365

106,57

16 290,20

10.10.2014

04.11.2014

26

2 818,63

10.10.2014

8,25%

365

95,73

18 991,18

05.11.2014

06.12.2014

32

2 700,98

05.11.2014

8,25%

365

137,36

21 691,18

07.12.2014

04.01.2015

29

2 700

07.12.2014

8,25%

365

142,18

24 436,28

05.01.2015

03.02.2015

30

2 745,10

05.01.2015

8,25%

365

165,70

27 181,38

04.02.2015

10.03.2015

35

2 745,10

04.02.2015

8,25%

365

215,03

29 881,38

11.03.2015

02.04.2015

23

2 700

11.03.2015

8,25%

365

155,34

32 631,38

03.04.2015

05.05.2015

33

2 750

03.04.2015

8,25%

365

243,39

35 381,38

06.05.2015

31.05.2015

26

2 750

06.05.2015

8,25%

365

207,93

35 381,38

01.06.2015

14.06.2015

14

0

-

10,89%

365

147,79

35 381,38

15.06.2015

22.06.2015

8

0

-

10,81%

365

83,83

38 081,38

23.06.2015

09.07.2015

17

2 700

23.06.2015

10,81%

365

191,73

40 781,38

10.07.2015

14.07.2015

5

2 700

10.07.2015

10,81%

365

60,39

40 781,38

15.07.2015

16.08.2015

33

0

-

9,89%

365

364,65

40 781,38

17.08.2015

13.09.2015

28

0

-

9,75%

365

305,02

42 281,38

14.09.2015

14.09.2015

1

1 500

14.09.2015

9,75%

365

11,29

42 281,38

15.09.2015

14.10.2015

30

0

-

9,21%

365

320,06

42 281,38

15.10.2015

15.10.2015

1

0

-

9,02%

365

10,45

44 281,38

16.10.2015

22.10.2015

7

2 000

16.10.2015

9,02%

365

76,60

45 031,38

23.10.2015

09.11.2015

18

750

23.10.2015

9,02%

365

200,31

47 731,38

10.11.2015

16.11.2015

7

2 700

10.11.2015

9,02%

365

82,57

47 731,38

17.11.2015

26.11.2015

10

0

-

9%

365

117,69

48 956,38

27.11.2015

10.12.2015

14

1 225

27.11.2015

9%

365

169

50 456,38

11.12.2015

14.12.2015

4

1 500

11.12.2015

9%

365

49,77

50 456,38

15.12.2015

24.12.2015

10

0

-

7,18%

365

99,25

51 706,38

25.12.2015

31.12.2015

7

1 250

25.12.2015

7,18%

365

71,20

51 706,38

01.01.2016

11.01.2016

11

0

-

7,18%

366

111,58

53 206,38

12.01.2016

24.01.2016

13

1 500

12.01.2016

7,18%

366

135,69

53 206,38

25.01.2016

02.02.2016

9

0

-

7,81%

366

102,18

55 881,38

03.02.2016

18.02.2016

16

2 675

03.02.2016

7,81%

366

190,79

55 881,38

19.02.2016

24.02.2016

6

0

-

9%

366

82,45

58 581,38

25.02.2016

16.03.2016

21

2 700

25.02.2016

9%

366

302,51

58 581,38

17.03.2016

31.03.2016

15

0

-

8,81%

366

211,52

61 281,38

01.04.2016

14.04.2016

14

2 700

01.04.2016

8,81%

366

206,51

61 281,38

15.04.2016

04.05.2016

20

0

-

8,01%

366

268,23

63 981,38

05.05.2016

18.05.2016

14

2 700

05.05.2016

8,01%

366

196,03

63 981,38

19.05.2016

01.06.2016

14

0

-

7,71%

366

188,69

66 681,38

02.06.2016

15.06.2016

14

2 700

02.06.2016

7,71%

366

196,66

66 681,38

16.06.2016

14.07.2016

29

0

-

7,93%

366

418,98

69 381,38

15.07.2016

31.07.2016

17

2 700

15.07.2016

7,22%

366

232,67

69 381,38

01.08.2016

22.08.2016

22

0

-

10,50%

366

437,90

72 081,38

23.08.2016

11.09.2016

20

2 700

23.08.2016

10,50%

366

413,58

74 781,38

12.09.2016

18.09.2016

7

2 700

12.09.2016

10,50%

366

150,18

74 781,38

19.09.2016

11.10.2016

23

0

-

10%

366

469,94

77 481,38

12.10.2016

12.11.2016

32

2 700

12.10.2016

10%

366

677,43

80 181,38

13.11.2016

06.12.2016

24

2 700

13.11.2016

10%

366

525,78

85 581,38

07.12.2016

31.12.2016

25

5 400

07.12.2016

10%

366

584,57

85 581,38

01.01.2017

26.02.2017

57

0

-

10%

365

1 336,48

88 281,38

27.02.2017

24.03.2017

26

2 700

27.02.2017

10%

365

628,85

90 981,38

25.03.2017

26.03.2017

2

2 700

25.03.2017

10%

365

49,85

90 981,38

27.03.2017

26.04.2017

31

0

-

9,75%

365

753,40

93 681,38

27.04.2017

01.05.2017

5

2 700

27.04.2017

9,75%

365

125,12

93 681,38

02.05.2017

26.05.2017

25

0

-

9,25%

365

593,53

96 381,38

27.05.2017

18.06.2017

23

2 700

27.05.2017

9,25%

365

561,78

96 381,38

19.06.2017

24.07.2017

36

0

-

9%

365

855,55

99 081,38

25.07.2017

25.08.2017

32

2 700

25.07.2017

9%

365

781,79

101 781,38

26.08.2017

17.09.2017

23

2 700

26.08.2017

9%

365

577,23

101 781,38

18.09.2017

25.09.2017

8

0

-

8,50%

365

189,62

104 481,38

26.09.2017

29.10.2017

34

2 700

26.09.2017

8,50%

365

827,26

104 481,38

30.10.2017

31.10.2017

2

0

-

8,25%

365

47,23

1268

101 781,38

8,91%

17 441

В настоящее время в квартире по адресу 

<

адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства истец и ее сын ФИО4 Согласно справке Отдела адресно-справочной работы ОВД города Зеленогорска ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по 

<

адрес> с 07 августа 2012 года.

Непроживание ответчика в квартире, в праве на которую он имеет долю в праве собственности, не освобождает ответчика от несения расходов по содержанию своего имущества. 

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО3 не проживает в данной квартире, не состоит там на регистрационном учете, его право собственности на долю в праве не зарегистрировано, следовательно, он не должен нести расходы по содержанию своей доли и оплачивать жилищно-коммунальные платежи и расходы на капитальный ремонт, суд находит необоснованными. 

Действительно, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08 октября 2017 года, квартира 

<

адрес> является собственностью муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края (л.д. 233). 

По смыслу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник муниципальное образование город Зеленогорск несло расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги по спорной квартире до заселения квартиры Казаками. 

Согласно п. 6 Договора купли-продажи квартиры от 02 марта 2006 года, 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> передана по покупателям до подписания настоящего договора.

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вселились в квартиру.

Ответчик ФИО3 и его представитель не ссылались на препятствия со стороны истца в пользовании квартирой ответчиком. 

В связи с чем ФИО3 должен нести расходы по содержанию квартиры в 1/3 доле. 

Истец просила взыскать с ответчика расходы по оплате за содержание жилого помещения, отопление, охранное устройство и общедомовые нужды. 

Согласно расчету истца, ее расходы по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по 31 октября 2017 года в 1/3 доле составляют 32 389 рублей 73 коп. 

Согласно выписке от 16 марта 2017 года МУП ГЖКУ, в апреле 2014 года платеж по коммунальным платежам поступил от истицы 02 апреля 2014 года. Данный платеж подлежит исключению из расчета, так как по нему на момент предъявления иска в суд истек срок давности, о применении последствий пропуска которого просил представитель ответчика. 

Суммы и даты оплаты подтверждаются выписками из лицевого счета МУП ГЖКУ от 16 марта 2017 года, а так же счет-квитанциями за период с февраля 2017 года по сентябрь 2017 года включительно (л.д. 20, 21, 201-208). 

Расчет 1/3 доли истцом изложен в отдельном документе (л.д. 209-215). 

При этом, как усматривается из счет-квитанции за август, сентябрь 2017 года, истицей последний платеж за спорный период внесен 11 августа 2017 года (л.д. 207, 208). 

Имеющимися в деле доказательствами подтверждается несение истице убытков по оплате жилищной услуги и коммунальных платежей за период с мая 2014 года по 31 октября 2017 года, в 1/3 доле, в сумме всего29 273 рублей 84 коп. 

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 836 рублей 98 коп. исходя из следующего расчета:

Итого:

Задолженностьруб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

713,97

13.05.2014

08.06.2014

27

0

-

8,25%

365

4,36

1 427,94

09.06.2014

08.07.2014

30

713,97

09.06.2014

8,25%

365

9,68

2 168,94

09.07.2014

04.08.2014

27

741

09.07.2014

8,25%

365

13,24

2 909,94

05.08.2014

03.09.2014

30

741

05.08.2014

8,25%

365

19,73

3 650,94

04.09.2014

06.10.2014

33

741

04.09.2014

8,25%

365

27,23

4 391,94

07.10.2014

05.11.2014

30

741

07.10.2014

8,25%

365

29,78

5 132,94

06.11.2014

06.12.2014

31

741

06.11.2014

8,25%

365

35,97

5 873,94

07.12.2014

04.01.2015

29

741

07.12.2014

8,25%

365

38,50

6 438,23

05.01.2015

02.02.2015

29

564,29

05.01.2015

8,25%

365

42,20

7 197,28

03.02.2015

12.03.2015

38

759,05

03.02.2015

8,25%

365

61,82

7 956,33

13.03.2015

05.05.2015

54

759,05

13.03.2015

8,25%

365

97,11

8 715,38

06.05.2015

18.05.2015

13

759,05

06.05.2015

8,25%

365

25,61

8 715,38

19.05.2015

28.05.2015

10

0

19.05.2015

8,25%

365

19,70

8 715,38

29.05.2015

31.05.2015

3

0

29.05.2015

8,25%

365

5,91

8 715,38

01.06.2015

14.06.2015

14

0

-

10,89%

365

36,40

8 715,38

15.06.2015

22.06.2015

8

0

-

10,81%

365

20,65

9 474,43

23.06.2015

09.07.2015

17

759,05

23.06.2015

10,81%

365

47,70

10 266,22

10.07.2015

14.07.2015

5

791,79

10.07.2015

10,81%

365

15,20

10 266,22

15.07.2015

06.08.2015

23

0

-

9,89%

365

63,98

11 058,01

07.08.2015

16.08.2015

10

791,79

07.08.2015

9,89%

365

29,96

11 058,01

17.08.2015

09.09.2015

24

0

-

9,75%

365

70,89

11 849,80

10.09.2015

14.09.2015

5

791,79

10.09.2015

9,75%

365

15,83

11 849,80

15.09.2015

09.10.2015

25

0

-

9,21%

365

74,75

12 657,78

10.10.2015

14.10.2015

5

807,98

10.10.2015

9,21%

365

15,97

12 657,78

15.10.2015

10.11.2015

27

0

-

9,02%

365

84,46

13 465,76

11.11.2015

16.11.2015

6

807,98

11.11.2015

9,02%

365

19,97

13 465,76

17.11.2015

09.12.2015

23

0

-

9%

365

76,37

14 257,55

10.12.2015

14.12.2015

5

791,79

10.12.2015

9%

365

17,58

14 257,55

15.12.2015

31.12.2015

17

0

-

7,18%

365

47,68

14 257,55

01.01.2016

24.01.2016

24

0

-

7,18%

366

67,13

14 257,55

25.01.2016

10.02.2016

17

0

-

7,81%

366

51,72

15 412,64

11.02.2016

18.02.2016

8

1 155,09

11.02.2016

7,81%

366

26,31

15 412,64

19.02.2016

16.03.2016

27

0

-

9%

366

102,33

15 412,64

17.03.2016

13.04.2016

28

0

-

8,81%

366

103,88

16 204,68

14.04.2016

14.04.2016

1

792,04

14.04.2016

8,81%

366

3,90

16 204,68

15.04.2016

24.04.2016

10

0

-

8,01%

366

35,46

17 006,14

25.04.2016

13.05.2016

19

801,46

25.04.2016

8,01%

366

70,71

17 807,60

14.05.2016

18.05.2016

5

801,46

14.05.2016

8,01%

366

19,49

17 807,60

19.05.2016

15.06.2016

28

0

-

7,71%

366

105,04

17 807,60

16.06.2016

14.07.2016

29

0

-

7,93%

366

111,89

17 807,60

15.07.2016

22.07.2016

8

0

-

7,22%

366

28,10

19 405,59

23.07.2016

31.07.2016

9

1 597,99

23.07.2016

7,22%

366

34,45

19 405,59

01.08.2016

06.09.2016

37

0

-

10,50%

366

205,99

21 022,53

07.09.2016

18.09.2016

12

1 616,94

07.09.2016

10,50%

366

72,37

21 022,53

19.09.2016

05.10.2016

17

0

-

10%

366

97,65

21 831,18

06.10.2016

23.10.2016

18

808,65

06.10.2016

10%

366

107,37

21 831,18

24.10.2016

31.10.2016

8

0

24.10.2016

10%

366

47,72

22 641,92

01.11.2016

06.11.2016

6

810,74

01.11.2016

10%

366

37,12

22 641,92

07.11.2016

18.11.2016

12

0

07.11.2016

10%

366

74,24

22 641,92

19.11.2016

20.12.2016

32

0

19.11.2016

10%

366

197,96

23 458,74

21.12.2016

31.12.2016

11

816,82

21.12.2016

10%

366

70,50

23 458,74

01.01.2017

25.01.2017

25

0

-

10%

365

160,68

23 912,61

26.01.2017

27.02.2017

33

453,87

26.01.2017

10%

365

216,20

24 781,68

28.02.2017

26.03.2017

27

869,07

28.02.2017

10%

365

183,32

24 781,68

27.03.2017

27.03.2017

1

0

-

9,75%

365

6,62

25 647,06

28.03.2017

27.04.2017

31

865,38

28.03.2017

9,75%

365

212,38

26 489,61

28.04.2017

01.05.2017

4

842,55

28.04.2017

9,75%

365

28,30

26 489,61

02.05.2017

25.05.2017

24

0

-

9,25%

365

161,11

27 347,17

26.05.2017

18.06.2017

24

857,56

26.05.2017

9,25%

365

166,33

27 347,17

19.06.2017

30.06.2017

12

0

-

9%

365

80,92

29 052,76

01.07.2017

10.08.2017

41

1 705,59

01.07.2017

9%

365

293,71

29 987,81

11.08.2017

17.09.2017

38

935,05

11.08.2017

9%

365

280,98

29 987,81

18.09.2017

29.10.2017

42

0

-

8,50%

365

293,31

29 987,81

30.10.2017

31.10.2017

2

0

-

8,25%

365

13,56

1268

29 273,84

8,91%

4 836,98

Согласно расчету истца, расходы на капитальный ремонт в 1/3 доле за период с апреля 2014 года по 31 октября 2017 года составляют 3 971 рубль 79 коп. 

Расходы истца подтверждаются выпиской по лицевому счету Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края за период с ноября 2014 года по март 2017 года включительно, а так же платежными документами за период с февраля 2017 года по сентябрь 2017 года включительно (л.д. 18, 196-199). 

Согласно представленным документам, истец оплатила взносы по капитальному ремонту в 1/3 доле за период с декабря 2014 года по 31 октября 2017 года в сумме 4 001 рубль 79 коп. 

Последний платеж осуществлен в августе 2017 года, в сентябре 2017 года выплат по капительному ремонту не было (л.д. 199). 

Истец просит взыскать 3 971 рубль 79 коп., в связи с чем суд не может выйти за рамки исковых требований. 

При определении суммы процентов по ст. 395 Гражданского кодекса РФ суд исходит из того, что платежные документы и выписка из лицевого счета по взносам на капитальный ремонт не содержат даты произведенной оплаты, для расчета суд принимает последний день месяца оплаты. 

На основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 534 рубля 37 коп., исходя из следующего расчета:

Задолженностьруб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ

Днейвгоду

Процентыруб.

c

по

дни 

сумма, 

руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

111,60

31.12.2014

30.03.2015

90

0

-

8,25%

365

2,27

228,78

31.03.2015

29.04.2015

30

117,18

31.03.2015

8,25%

365

1,55

574,74

30.04.2015

31.05.2015

32

345,96

30.04.2015

8,25%

365

4,16

574,74

01.06.2015

14.06.2015

14

0

-

10,89%

365

2,40

574,74

15.06.2015

29.06.2015

15

0

-

10,81%

365

2,55

809,10

30.06.2015

14.07.2015

15

234,36

30.06.2015

10,81%

365

3,59

809,10

15.07.2015

30.07.2015

16

0

-

9,89%

365

3,51

926,28

31.07.2015

16.08.2015

17

117,18

31.07.2015

9,89%

365

4,27

926,28

17.08.2015

14.09.2015

29

0

-

9,75%

365

7,18

926,28

15.09.2015

29.09.2015

15

0

-

9,21%

365

3,51

1 160,99

30.09.2015

14.10.2015

15

234,71

30.09.2015

9,21%

365

4,39

1 160,99

15.10.2015

30.10.2015

16

0

-

9,02%

365

4,59

1 278,49

31.10.2015

16.11.2015

17

117,50

31.10.2015

9,02%

365

5,37

1 278,49

17.11.2015

29.11.2015

13

0

-

9%

365

4,10

1 395,82

30.11.2015

14.12.2015

15

117,33

30.11.2015

9%

365

5,16

1 395,82

15.12.2015

30.12.2015

16

0

-

7,18%

365

4,39

1 513,15

31.12.2015

31.12.2015

1

117,33

31.12.2015

7,18%

365

0,30

1 513,15

01.01.2016

24.01.2016

24

0

-

7,18%

366

7,12

1 513,15

25.01.2016

30.01.2016

6

0

-

7,81%

366

1,94

1 630,15

31.01.2016

18.02.2016

19

117

31.01.2016

7,81%

366

6,61

1 630,15

19.02.2016

27.02.2016

9

0

-

9%

366

3,61

1 753,48

28.02.2016

16.03.2016

18

123,33

28.02.2016

9%

366

7,76

1 753,48

17.03.2016

14.04.2016

29

0

-

8,81%

366

12,24

1 753,48

15.04.2016

29.04.2016

15

0

-

8,01%

366

5,76

2 000,15

30.04.2016

18.05.2016

19

246,67

30.04.2016

8,01%

366

8,32

2 000,15

19.05.2016

30.05.2016

12

0

-

7,71%

366

5,06

2 121,06

31.05.2016

15.06.2016

16

120,91

31.05.2016

7,71%

366

7,15

2 121,06

16.06.2016

29.06.2016

14

0

-

7,93%

366

6,43

2 243,82

30.06.2016

14.07.2016

15

122,76

30.06.2016

7,93%

366

7,29

2 243,82

15.07.2016

30.07.2016

16

0

-

7,22%

366

7,08

2 366,58

31.07.2016

31.07.2016

1

122,76

31.07.2016

7,22%

366

0,47

2 366,58

01.08.2016

30.08.2016

30

0

-

10,50%

366

20,37

2 489,34

31.08.2016

18.09.2016

19

122,76

31.08.2016

10,50%

366

13,57

2 489,34

19.09.2016

30.10.2016

42

0

-

10%

366

28,57

2 736,01

31.10.2016

29.11.2016

30

246,67

31.10.2016

10%

366

22,43

2 859,34

30.11.2016

30.12.2016

31

123,33

30.11.2016

10%

366

24,22

2 980,38

31.12.2016

31.12.2016

1

121,04

31.12.2016

10%

366

0,81

2 980,38

01.01.2017

30.01.2017

30

0

-

10%

365

24,50

3 103,14

31.01.2017

27.02.2017

28

122,76

31.01.2017

10%

365

23,80

3 231,81

28.02.2017

26.03.2017

27

128,67

28.02.2017

10%

365

23,91

3 231,81

27.03.2017

30.03.2017

4

0

-

9,75%

365

3,45

3 360,14

31.03.2017

29.04.2017

30

128,33

31.03.2017

9,75%

365

26,93

3 488,47

30.04.2017

01.05.2017

2

128,33

30.04.2017

9,75%

365

1,86

3 488,47

02.05.2017

30.05.2017

29

0

-

9,25%

365

25,64

3 616,80

31.05.2017

18.06.2017

19

128,33

31.05.2017

9,25%

365

17,42

3 616,80

19.06.2017

29.06.2017

11

0

-

9%

365

9,81

3 745,13

30.06.2017

30.07.2017

31

128,33

30.06.2017

9%

365

28,63

3 873,46

31.07.2017

30.08.2017

31

128,33

31.07.2017

9%

365

29,61

4 001,79

31.08.2017

17.09.2017

18

128,33

31.08.2017

9%

365

17,76

4 001,79

18.09.2017

29.10.2017

42

0

-

8,50%

365

39,14

4 001,79

30.10.2017

31.10.2017

2

0

-

8,25%

365

1,81

Итого:

1036

3 890,19

9,06%

534,37

Таким образом, убытки ФИО2, подлежащие возмещению ответчиком, составляют 134 945 рублей 41 коп. (101.781,38+3.890,19+29.273,84). 

Проценты по ст. 395 Гражданского кодекса РФ, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составляют всего 22 812 рублей 35 коп. (17.441+534,37+ 4.836,98).

Так же истец ФИО2 оплатила за получение выписок из лицевого счета МУП ГЖКУ 1 197 рублей, что подтверждается наряд-заказом и кассовым чеком от 17 марта 2017 года (л.д. 19).

Данные расходы для истца были необходимыми и неизбежными, а поэтому в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Истец просила взыскать с ответчика 4 000 рублей расходы по оплате юридической помощи, а так же 15 000 рублей за представительство в суде. 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатила 4 000 рублей за юридические услуги по составлению иска в суд и расчетов, по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатила 5 000 рублей за представительство в суде, так же согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачено 15 000 рублей за составление дополнений к иску, расчетов, представительство в суде 15 000 рублей (л.д. 4,5, 188). 

При определении размера представительских расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд принимает во внимание участие представителя истца в 5 судебных заседаниях, подготовку искового заявления и изменений к иску с расчетами долга и процентов, а так же то, что требования ФИО2 удовлетворены частично. 

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, суд считает, что представительские расходы подлежат возмещению в сумме 15 000 рублей. 

При этом суд не соглашается с доводами представителя ответчика о злоупотреблении правом истцом при обращении в суд с указанием адреса проживания ответчика в Зеленогорске, так как ответчиком и его представителем доказательств того, что истице заведомо был известен адрес проживания ответчика в 

<

адрес>, не представлено. 

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при обращении в суд оплатила госпошлину в сумме 6 747 рублей 90 коп. (л.д. 3). Определением суда по заявлению ФИО2 излишне уплаченная госпошлина в сумме 2 194 рубля 25 коп. возвращена заявителю. 

С учетом пропорционально удовлетворенных требований ФИО2 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 355 рублей 16 коп. 

Судом установлено, что после вынесения заочного решения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист ФС №, предъявленный истцом к исполнению в Отдел судебных приставов УФССП России по Красноярскому краю в г Зеленогорске (л.д. 137, 138).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 180). 

В период исполнения судебного заочного решения у ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 были удержаны следующие суммы: 0,03 рубля ДД.ММ.ГГГГ, 48 652 рубля 10 коп. ДД.ММ.ГГГГ, 45 121 рубль 12 коп. ДД.ММ.ГГГГ, всего 93 773 рубля 25 коп., что подтверждается сообщением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 220). 

В связи с чем суд считает, что в части взыскания указанной суммы 93 773 рубля 25 коп. решение не подлежит исполнению как исполненное. 

В судебном заседании представитель ответчика дополнительно пояснил, что из заработной платы ответчика в пользу истца по исполнительному листу по заочному решению удержано так же 25 848 рублей 48 коп. В подтверждение представлена копия расчетного листа на имя ФИО3

Поскольку в указанном расчетном листе на имя ответчика удержание в сумме 25 848,48 рублей названо как «ПогашЗадолжПрочИД», а иных доказательств того, что это удержание в пользу ФИО2 по данному делу, суд не может принять данную сумму как перечисление в пользу истца. 

При этом у ответчика имеется возможность решить данный вопрос при исполнении данного судебного решения. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пользу ФИО2 убытки в сумме 134 945 рублей 41 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 812 рублей 35 коп., расходы по оплате за выписки МУП ГЖКУ 1 197 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 355 рублей 16 коп., а всего 178 309 рублей 92 коп. 

Решение суда в части взыскания с ФИО3 в пользу ФИО2 93 773 рубля 25 коп. не исполнять, считать исполненным. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова