Дело № 2-502/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Новожиловой К.А.,

с участием истца Ш., ответчика Л., представителя ответчика – К., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к Л. о выделе доли в совместно нажитом имуществе и включении ее в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ш. обратился в суд с иском к Л. о выделе доли в совместно нажитом имуществе и включении ее в наследственную массу.

Требования мотивированы тем, что 20.09.2016 года умер отец истца – Х. 21.10.2016 года нотариусом Ивановского городского округа Ивановской области ФИО1 заведено наследственное дело к имуществу умершего Х Отец истца Х состоял в законном браке с его матерью Л. В период брака супругами было приобретено следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>:

- земельный участок общей площадью 572 кв.м., кадастровый №;

- жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый №.

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиком. Вышеуказанное недвижимое имущество являлось совместной собственностью супругов Х и Л. Соответственно, супружеская доля Х составляет 1/2 доли в указанном имуществе, которая подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х

Учитывая изложенное, принимая во внимание ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, ст.ст. 17, 218, 254, 256, Гражданского кодекса РФ, истец просит выделить супружескую долю Х в размере 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 572 кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; включить 1/2 долю в праве общей собственности на указанные выше земельный участок и жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Х, умершего 20.09.2016 г.

Истец Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях к нему (л.д. 142-146, 175-180).

Ответчик Л. и ее представитель по доверенности (л.д. 152) К. в судебном заседании иск признали частично. Пояснили, что Ш. приобрела право собственности на 30/100 доли в старом бревенчатом доме на основании договора дарения. Указанная доля состояла из помещений, расположенных в Лит. А1, пристройки «а» и Лит. Г2. В дальнейшем в 1993г. пристройка лит. «а» была снесена и на ее месте были выстроены Лит. А2 и А3, введенные в эксплуатацию в 2003г. Пристройка лит. А1 сохранена в составе домовладения, хотя с момента ее приобретения до настоящего времени ремонтировалась, а именно была обложена кирпичом с лицевой стороны, частично были разобраны бревенчатые стены. Полагают, что 30/100 жилого дома и 101/286 доли в праве собственности на земельный участок являются личной собственностью Л., в связи с чем не должны входить в наследственную массу. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле протокольным определением от 27.03.2017г., В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой. Ранее в судебном заседании поддержал позицию ответчика, указав, что Лит. А1 не сносился, а ремонтировался. Полагает, что 30/100 доли, приобретенные матерью по договору дарения, не подлежат включению в состав совместно нажитого имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что в период с 07.08.1970 года по 20.09.2016 года ответчик Л. ( добрачная фамилия Скопина) Л.И. состояла в зарегистрированном браке с Х (л.д. 57).

От совместной жизни супруги Л. имеют двоих сыновей: Ш. и В., что подтверждается Свидетельствами о рождении (л.д. 10, 51).

20.09.2016 г. Х умер, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Х нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО1 заведено наследственное дело. 

Наследником, принявшим наследство по завещанию путем подачи заявления 21.01.2016г. является сын – Ш., наследниками принявшими наследство по закону путем подачи соответствующих заявлений являются: сыновья Ш. и В., супруга Л. (л.д. 46).

Согласно правилам ст. 1150 ГК РФ доля умершего супруга в имуществе, нажитом во время брака и являющемся совместной собственностью, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Пункт 4 статьи 256 ГК РФ устанавливает, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время вступления в брак в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст. 37 СК РФ, п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Установлено, что право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 572 кв.м., и жилой дом, площадью 65, 4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Л. (л.д.60-63, 65-68).

Истец полагает, что жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов Л., в связи с чем 1/2 доля в праве собственности на данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти его отца Х При этом он указывает, что лит. А1, приобретенный ответчиком по Договору дарения, был в период брака супругами снесен и выстроен заново, в связи с чем приобретенные по Договору дарения 30/100 доли жилого дома не могут быть выделены и признаны личной собственностью его матери.

Судом установлено, что в период брака 26.09.1991г. М. на основании Договора дарения доли жилого дома подарил Л. 30/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 44, 0 кв.м., из них жилой 28,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля состояла из помещений Лит. А1: № 3- жилая, площадью 7 кв.м., № 4 – кухня, площадью 6,4 кв.м., холодной пристройки «а», сарай Г2. Кроме того, Л. передавалась в пользование 1/3 доля земельного участка, площадью 584 кв.м. (л.д. 70).

На момент заключения Договора дарения в состав спорного домовладения входило: основное строение – лит. А и лит. А1, пристройка лит. «а», два сарая, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 11.06.1991 г. (л.д.153-156).

Жилой дом был разделен на две квартиры: квартира № 1, площадью 30,6 кв.м., расположенная в лит. А и квартиры № 2, площадью 13,4 кв.м., состоящей из жилого помещения – 7 кв.м. и кухни – 6.4 кв.м., расположенных в лит. А1 (л.д. 154-155).

На основании Постановления главы Администрации Октябрьского района г. Иваново № 1992 от 20.05.1993г. Л. было выдано разрешение на строительство приделка 10,20 х 4,8 м и 10,20х2,5 м. (л.д. 114, 115).

Установлено и подтверждается материалами дела, что в 1993г. супругами Х и Л осуществлено строительство лит. А2, площадью 33,9 кв.м. (л.д. 156-157), а в 1994г. – лит. А3, площадью 19,7 кв.м., вошедших в состав квартиры № 2, в связи с чем общая площадь квартиры № 2 увеличилась и стала составлять 66,7 кв.м. (л.д. 159-163).

Лит. А2, А3, а также холодные пристройки Лит. «а1» и « а2» спорного жилого дома были введены в эксплуатацию в 2003г., что подтверждается Актами приемки возведенных строений и Приказами о приемке в эксплуатацию (л.д. 95-100).

03.11.2003г. между Л. и З. был заключен Договор купли-продажи, в соответствии с которым Л. приобрела 185/286 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 572,0 кв.м. и 7/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ( литер А1, А2, А3), общей площадью 65, 4 кв.м., в том числе жилой – 46,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 93-94).

В соответствии с Техническим описанием строения лит. А домовладения № 25 по 

<

адрес>, выполненным ДФГУП « Госучет» лит. А представляет из себя одноэтажный бревенчатый дом, площадью 36 кв.м., и находится в ветхом состоянии. По выводу специалиста ДФГУП «Госучет» лит. А полуразрушен и не может использоваться как жилое (л.д. 111-112).

Установлено, что в дальнейшем лит. А был снесен, на его месте выстроен лит. Г1.

В соответствии с техническим паспортом, составленным на 02.10.2013г., спорный жилой дом в настоящий момент имеет площадь 100,7 кв.м. ( с учетом подвала – 33,5 кв.м.), из них жилую – 46,4 кв.м., состоит из лит. А1, А2,А3 пристроек лит. « а», «а1», «а2», «а3», двух сараев, бани, предбанника, туалета, сливной ямы, колодца, артезианской скважины (л.д. 118-128).

Таким образом, судом бесспорно установлено, и сторонами не отрицается, что лит. А2, А3, Лит. «а», «а1» и « а2» были вновь возведены в период брака Х и Л., в связи с чем являются совместной собственностью супругов.

Давая оценку доводам истца о необходимости включения в состав совместного имущества супругов доли ответчика, приобретенной ею по безвозмездной сделки, ввиду сноса старого строения Лит. А1 и возведения на его месте нового объекта в период брака на совместные денежные средства супругов, суд учитывает следующее.

Исходя из технических паспортов по состоянию на 11.06.1991г., 14.09.1993г., 09.09.1994г., 1.11.2001г., 03.11.2003г., 02.09.2013г. (л.л. 153-162), год постройки лит. А1 – 1923, фундамент- кирпичный ленточный, стены- бревенчатые.

В техническом паспорте по состоянию 02.10.2013г. в качестве года постройки лит. А1 указан 2003г., фундамент – монолитный железобетонный, стены и их наружная отделка- кирпич (л.д. 215-220).

Из пояснений специалиста АО «Ростехинвентаризация - БТИ» Б. следует, что технический паспорт по состоянию на 02.10.2013г. был выполнен на основании заявления- жалобы Л. на недостоверность содержащихся в нем сведений. Информация о годе постройки и технических характеристиках строения Лит. А1 была занесена техником в технический паспорт со слов собственника Л., при этом исследование данного объекта техником не проводилось.

Из пояснений истца, третьего лица в судебном заседании следует, что Лит. А1 существует в прежних параметрах до настоящего времени, при этом был обложен кирпичом, часть старых бревенчатых стен была разобрана в виду ветхости.

В материалах дела доказательств сноса Лит. А1 и возведения на его месте нового строения не имеется, и истцом в ходе рассмотрения дела не представлено. 

Данные в последнем техническом паспорте (по состоянию на 02.10.2013г.) о возведении лит. А1 в 2003 не могут с достаточной достоверностью свидетельствовать о строительстве объекта вновь или о его капитальной реконструкции.

При этом в материалы дела стороной ответчика представлены фотографии, из которых следует, что материал стен строения лит. А 1 – бревно (л.д. 186-187).

Представленные истцом в материалы дела фотографии (л.д. 181-184) выводы суда не опровергают, напротив подтверждают доводы ответчика и третьего лица В. о том, что бревенчатое строение с лицевой стороны было обложено кирпичом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что приобретенный ответчиком по договору дарения от 26.09.1991г. лит. А1 входит в состав жилого дома по адресу: 

<

адрес>, значительных изменений не претерпел, в связи чем признается судом в качестве личного имущества Л. и не подлежит включению в состав совместно нажитого имущества супругов.

При этом в связи с изменением площади жилого дома, за счет строительства лит. А2, А3, пристроек лит. «а». «а1», «а3», и сносе ветхого лит. А, доля ответчика в праве собственности на жилой дом, приобретенная по Договору дарения, подлежит перерасчёту.

При расчете суд исходит из жилой площади дома, которая на настоящий момент составляет 46,4 кв.м., площадь (жилая) лит. А1 – 12,6 кв.м., что составляет 27/100 доли в праве собственности на жилой дом.

Исходя из изложенного 27/100 доли жилого дома признаются судом личной собственностью ответчика Л., оставшиеся 73/100 доли признаются совместной собственностью супругов Л., 1/ 2 от которой ( т.е. 73/200) подлежит включению в состав наследственной массы, после смерти Х

Разрешая требования истца в отношении земельного участка, суд учитывает следующее.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок под жилым домом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Л. (л.д. 61-62).

Из материалов дела следует, что185/286 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок были приобретены Л. про Договору купли-продажи от 03.11.2003г. (л.д. 93-94).

Оставшиеся 101/286 доли земельного участка приобретены ответчиком, как собственником жилого дома, по Договору купли-продажи от 12.12.2013г. № 586 с Ивановским городским комитетом по управлению имуществом (л.д. 101-103).

Учитывая положения п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, и исходя из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома, право пользования земельным участком в том же объеме и на тех же условиях переходит собственнику жилого дома. 

Следовательно, размер земельного участка, на который вправе претендовать ответчик, должен соответствовать размеру доли в строении. 

Поскольку 27/100 доли в праве собственности на жилой дом признаны личной собственностью Л., то, соответственно, 27/100 доли в праве собственности на земельный участок также признаются судом ее личным имуществом, не подлежащим включению в состав совместного имущества супругов.

Резюмируя изложенное суд приходит к выводу, что 73/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 65,4 кв.м. и 73/100 доли в праве собственности земельный участок, площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем в силу ст. 39 Семейного кодекса РФ подлежат разделу между ними исходя из принципа равенства долей супругов, т.е. по 1/2, что составляет по 73/200 доли каждому. В связи со смертью Х его доля в совместном имуществе супругов в размере 73/200 доли подлежит выделению и включению в состав наследственной массы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш. к Л. о выделе доли в совместно нажитом имуществе и включении ее в наследственную массу, удовлетворить частично.

Признать 73/100 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 65,4 кв.м. и 73/100 доли в праве собственности земельный участок, площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом супругов.

Выделить супружескуюдолюумершего Х в размере 73/200 долив праве собственности на жилой дом, площадью 65,4 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 572 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Включить 73/200 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 65,4 кв.м. и 73/200 доли на земельный участок, площадью 572 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, после смерти Х, умершего 20.09.2016 г.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение одного месяц с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья подпись Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: