Дело №

УИД 93RS0№-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 февраля 2026 года Центрально-Городской районный суд 

<

адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т. В.

при помощнике ФИО5

с участием прокурора ФИО6

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо УМВД России «Макеевское» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. в соответствии с выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы он и его бывшая супруга ФИО3 Ответчик имеет регистрацию в спорной квартире, однако не проживает в ней с 2017 года по настоящее время. В 2017 году ФИО3 добровольно выехала с места регистрации, каких-либо препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил. Настоящее место нахождение бывшей супруги истцу не известно, обратиться к ней с просьбой сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности. Добровольно сняться с регистрационного учета также нет возможности. С 2019 года и по настоящее время истец самостоятельно несет все затраты по содержанию квартиры, производит оплату коммунальных платежей, текущих ремонтов. Ответчик не заботится о сохранности квартиры, не интересуется ей, не пользуется. Поскольку ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, плата за коммунальные услуги начисляется и на нее, как на фактически проживающего в этом помещении. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду дал пояснения аналогичные доводам изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УМВД РФ «Макеевское» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, опросив свидетелей, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ указывает на то, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно извлечению из приказа об утверждении достигнутого соглашения о замене договора найма ФИО2,Ж. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> /л.д. 12/.

Решением Центрально-Городского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут /л.д. 13/.

Согласно выписке из лицевого счета №, а также сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> /л.д. 14, 24/.

Согласно акту составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3ВН., в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2017 года по настоящее время /л.д. 15/.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что проживает по соседству с истцом, ответчик является бывшей супругой истца. В спорной квартире ФИО3 не проживает около 10 лет. Истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинил.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени и не проявляет заинтересованности в нём, коммунальные услуги, начисляемые по спорной квартире, не оплачивают, его личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нанимателем жилого помещения и ответчиком не установлено.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" говорит, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: УМВД России «Макеевское» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. В. Барабаш

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ