Производство №2-3230/2023

(уникальный идентификатор дела 

91RS0024-01-2023-002134-59)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Ялта 

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при секретаре Козак К.В.

с участием прокурора Крамаренко Л.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Ялты Республики Крым в интересах ФИО1 к администрации города Ялты Республики Крым, ФИО2 о признании недействительным постановления, снятии с кадастрового учета земельного участка, 

третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать недействительными постановление администрации города Ялты Республики Крым от 20 мая 2022 года №1779-п об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, образуемого в результате перераспределения земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка площадью 298 кв.м. с кадастровым номером №

<

номер>; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

<

номер>, образованный в результате перераспределения земель; восстановить на государственном кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером №

<

номер> с регистрационными данными, установленными до перераспределения земель.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой города Ялты Республики Крым по обращению ФИО1 проведена проверка исполнения требований земельного законодательства и законодательства о порядке предоставления муниципальных услуг должностными лицами администрации города Ялты. Установлено, что 20.12.2020 в Департаменте имущественных и земельных отношений администрации г. Ялта зарегистрировано заявление ФИО1 от 06.12.2022 о перераспределении земельного участка с кадастровым номером №

<

номер>, общей площадью 600 кв.м., находящегося в собственности заявителя и земельного участка, с кадастровым номером №

<

номер>, общей площадью 200 кв.м., находящего в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. Постановлением администрации г. Ялта от 18.09.2019 №

<

номер>-п утвержден административный регламент администрации города по предоставлению муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности» (далее - Административный регламент). Вместе с тем, в нарушение ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 2.4 Административного регламента администрацией г. Ялта несвоевременно принято постановление об утверждении либо об отказе в утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка, путем перераспределения земель. Кроме того, в ходе проверки установлено, что по результатам рассмотрения заявления ФИО2, которая является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> от 22.03.2021, постановлением администрации г. Ялта от 20.05.2022 № 1779-п, утверждена схема расположения земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в собственности заявителя, общей площадью 298 кв.м, и земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, общей площадью 124 кв.м. Так, по результатам перераспределения земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> и муниципальных земель, вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №

<

номер> частично состоит из территории земельного участка, испрашиваемого ФИО1 в заявлении от 06.12.2020. В связи с выявленными нарушениями прокуратурой города 16.01.2023 в адрес главы администрации г. Ялта внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Согласно постановлению администрации г. Ялта от 20.02.2023 №888-п отменено постановление администрации г. Ялта от 20.05.2022 № 1779-п. Кроме того, постановлением администрации г. Ялта от 20.02.2023 №888-п отменено постановление администрации г. Ялта от 20.05.2022 № 1779-п, которым утверждена схема расположения земельного участка по заявлению ФИО2 Между тем, постановление администрации г. Ялта от 20.05.2022 №1779-п ФИО2 реализовано, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым зарегистрирован вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №

<

номер>. Отмечает, что в пределах срока предоставления муниципальной услуги ФИО1 отсутствовали основания для отказа в утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка, путем перераспределения земель, предусмотренные ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации. Администрацией г. Ялта при перераспределении смежного земельного участка с кадастровым номером №

<

номер>, допущено нарушение порядка предоставления муниципальной услуги по заключению соглашения о перераспределении земель, в части несоблюдения очередности предоставления муниципальной услуги, что повлекло к нарушению прав ФИО1, который в силу возраста и состояния здоровья не имеет возможности самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. 

В судебном заседании прокурора и истец исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заблаговременно. Представителем ответчика поданы письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении требований, поскольку ответчик действовала добросовестно, передача спорной части участка истцу приведет к наличию споров по границам, существенным образом нарушит права ответчика. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, вручение извещения представителю лица, участвующего в деле (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте судебного заседания была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от 01 сентября 2008 года серии ЯЕ №

<

номер>.

Судом установлено, что 26 декабря 2020 года за №03-18/2249 Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым зарегистрировано заявление ФИО1 от 25 декабря 2020 года о перераспределении земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №

<

номер> и земельного участка площадью 200 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №

<

номер>, с кадастровым номером №

<

номер>.

Постановлением администрации города Ялты Республики Крым от 01 февраля 2023 года №448-п отказано ФИО1 в перераспределении земель, находящихся в муниципальной собственности, площадью 200 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровый №

<

номер>, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании пп. 11 п. 9 ст. 39.29, пп. 2 п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что испрашиваемая часть земельного участка накладывается на земельный участок с кадастровым номером №

<

номер>.

Иных оснований для отказа в перераспределении в приведенном постановлении не указано.

Названное постановление принято на основании заявления ФИО1 от 26 декабря 2020 года №03-18/2249, то есть спустя более двух лет с момента обращения истца.

Из представленных администрацией города Ялты Республики Крым материалов, послуживших основанием для принятия названного постановления, следует, что к заявлению ФИО1 прилагалось согласие на обработку персональных данных; кадастровый паспорт земельного участка от 01 декабря 2016 года; выписка из ЕГРП от 28 декабря 2016 года; заключение кадастрового инженера, из которого следует, что перераспределяемый земельный участок площадью 200 кв.м. находится в пользовании ФИО1

Из материалов дела, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> площадью 298 +/- 6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что 22 марта 2021 года за №03-18/459 Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым зарегистрировано заявление ФИО2 от 19 марта 2021 года о перераспределении земельного участка площадью 298 +/- 6 кв.м. с кадастровым номером №

<

номер> и земельного участка площадью 124 кв.м., расположенного по тому же адресу.

Постановлением администрации города Ялты Республики Крым от 20 мая 2022 года №1779-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый квартал №

<

номер>:), в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (ТЗ-01/1-1371), образуемого в результате перераспределения земель площадью 124 кв.м., находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка площадью 298 кв.м. с кадастровым номером №

<

номер>, находящегося в собственности ФИО2, из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства».

Названное постановление принято на основании заявления ФИО2 от 22 марта 2021 года №03-18/459, то есть поступившего более чем на 2,5 месяца позже заявления ФИО1

Из представленных администрацией города Ялты Республики Крым материалов, послуживших основанием для принятия названного постановления, следует, что к заявлению ФИО2 прилагалось согласие на обработку персональных данных; выписка из ЕГРН от 20 ноября 2020 года; пояснение кадастрового инженера из которого не следует, что испрашиваемый земельный участок площадью 124 кв.м. находится в пользовании ФИО2, вообще отсутствует указание на фактического землепользователя.

Также, как установлено судом, Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Ялты Республики Крым 08 октября 2021 года за №МЕ/2653/1 дано положительное заключение о возможности перераспределения земельного участка; 05 апреля 2022 года Департаментом муниципального контроля администрации города Ялты Республики Крым составлен акт осмотра территории земельного участка площадью 298 кв.м. с кадастровым номером №

<

номер>;

При этом, как следует из материалов дела, спорная часть земельного участка используется истцом для проезда к его домовладению, там расположены соответствующие сооружения (ограждение, ворота). 

По результатам указанного перераспределения земельных участков 18 августа 2022 года на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 422 +/- 7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №

<

номер>.

Судом установлено, что названный земельный участок в настоящее время ни за кем на праве собственности не зарегистрирован.

Из материалов дела следует постановлением администрации города Ялты Республики Крым от 20 февраля 2023 года №888-п удовлетворено представление прокурора города Ялты Республики Крым от 16 января 2023 года №Прдр-12-23, отменено постановление администрации города Ялты Республики Крым от 20 мая 2022 года №1779-п.

Данное постановление в настоящее время не обжаловано, незаконным не признано.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

В силу положений Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть образованы путем перераспределения нескольких смежных земельных участков. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 данного Кодекса.

Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, определены ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 2 и 3 ст. 39.28 названного Кодекса перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков и в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В соответствии с пп. 11 п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в случае, если имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п. 16 ст. 11.10 данного кодекса, в том числе разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (пункт 1 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка установлены пунктом 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с подпунктом 2 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек.

По смыслу указанной нормы отказ в утверждении схемы расположения земельного участка, предполагаемого к образованию и не имеющего утвержденной схемы его расположения, может иметь место тогда, когда на момент обращения за утверждением схемы этого участка уже имеется ранее принятое решение об утверждении схемы расположения земельного участка, на который полностью или частично налагается испрашиваемый участок. Данная норма направлена на исключение случаев образования земельных участков, полностью или частично налагающихся друг на друга.

Также, пунктом 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами.

Из анализа положений статей 11.7 и 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что перераспределение земельных участков - это, в частности, увеличение площади существующего земельного участка, находящегося в частной собственности за счет земель, находящихся в муниципальной собственности (нераспределенных земель).

При этом следует отличать, что перераспределение земельных участков не является предоставлением земельного участка, порядок которого регулируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку перераспределение - это увеличение площади уже существующего земельного участка, в данном случае находящегося в частной собственности, за счет прилегающих земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (нераспределенных земель).

Между тем, из материалов дела усматривается, что в результате рассматриваемого перераспределения земельный участок ответчика был увеличен не только за счет нераспределенных земель, но и за счет части земельного участка, используемого истцом, что недопустимо при осуществлении процедуры перераспределения, установленной Главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Также, судом учитываются сходное по своей сути правовое регулирование установленное пунктом 6 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации согласно которому, в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

Пунктом 4 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

Как уже указывалось выше, заявление ФИО1 зарегистрировано 26 декабря 2020 года, а заявление ФИО2 – 21 марта 2021 года, то есть позднее заявления ФИО1 на почти 3 календарных месяца, в связи с чем у администрации города Ялты Республики Крым (её структурных подразделений) отсутствовали основания для первоочередного рассмотрения заявления ФИО2 и о таком же характере утверждения схемы расположения земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Очевидно, что в настоящем случае действия администрации города Ялты Республики Крым не соответствуют критериям добросовестности, данным ответчиком по неустановленным причинам отдано немотивированное предпочтение перераспределению земельных участков по заявлению ФИО2, а не по заявлению ФИО1, который к тому же фактически использует спорный земельный участок, между участками истца и ответчика имеется перепад высот, при этом данный перепад как раз-таки учтен в схеме расположения образуемого земельного участка ФИО1

Кроме того, в п. 2.8.1 регламента указано, что основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются, в частности (по пунктам):

4) на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и перечень которых определен Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, и наличие которых не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

7) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

Из представленных как истцом, так и ответчиком материалов следует, что на схемах кадастровых инженеров имеется указание на ограждение используемого ФИО1 участка, наличии там подъезда к его земельному участку, что не учтено при оказании административной услуги, никаком образом не проверялось, то есть вообще не выяснялись обстоятельства, являющиеся согласно административному регламенту препятствием для образования земельного участка. Акт осмотра Департамента муниципального контроля администрации города Ялты Республики Крым в рамках оказания услуги ФИО2 обратного не содержит, осмотрен был только её земельный участок, осмотр земельного участка, который предлагался к перераспределению не производился, в противном случае названные обстоятельства относительно использования земельного участка истцом, наличия перепада высот между земельными участками ФИО1 и ФИО2 были бы выявлены и установлены.

При таком положении суд считает необходимым признать незаконным постановление администрации города Ялты Республики Крым от 20 мая 2022 года №1779-п и снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 422 +/- 7 кв.м., кадастровый №

<

номер>, поскольку его кадастровый учет произведен на основании данного постановления, признанного незаконным судом.

Вопросы дальнейшего рассмотрения заявления ФИО1, ФИО2 о перераспределении, а равно как и их возможные споры относительно границ их земельных участков в части смежества в перераспределяемой части предметом настоящего спора не являются, подлежат рассмотрению в ином порядке, в том числе и досудебном при формировании земельных участков, утверждении схем расположения.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №

<

номер>, а также в отношении земельного участка с кадастровым номером №

<

номер>, из которого был образован земельный участок с кадастровым номером №

<

номер>.

В части требования о восстановлении на государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> суд исходит из того, что как следует из материалов дела и открытых данных публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером №

<

номер> с учета не снят, до сих пор значится на таковом, право собственности на него зарегистрировано за ответчиком ФИО2, следовательно, в настоящем случае предмет спора отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора города Ялты Республики Крым в интересах ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к администрации города Ялты Республики Крым (ИНН 

<

***>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании недействительным постановления, снятии с кадастрового учета земельного участка – удовлетворить частично.

Признать незаконным постановление администрации города Ялты Республики Крым от 20 мая 2022 года №1779-п «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 422 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, образуемого в результате перераспределения земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности ФИО2».

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 422 +/- 7 кв.м., кадастровый №

<

номер>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №

<

номер>, а также в отношении земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, из которого был образован земельный участок с кадастровым номером №

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Председательствующий судья В.П. Дацюк 

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 21 сентября 2023 года