РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерацииг. Сорск 06 февраля 2018 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Борисовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/2018 г. по исковому

заявлению ФИО3, действующей в интересах ФИО4

ФИО4, к ФИО5 о признании утратившей право пользования

жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в интересах ФИО4, обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ФИО4, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 12 февраля 2014 года в квартире ФИО4 была зарегистрирована ФИО5, которая после регистрации-в квартире перерастала проживать, в настоящее время фактическое место жительства ответчика представителю истца не известно. Регистрация ФИО5, в квартире препятствует осуществлению прав владения, пользования, распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование данных требований привела обстоятельства, изложенные выше, дополнительно суду сообщила, что ответчик покинула жилое помещение более года назад по ее просьбе, так как совместное проживание ФИО4 и ФИО7 стало невозможным, ответчик добровольно покинула жилое помещение, забрав с собой личные вещи, проживает в г. Сорске на съемной квартире, попыток ко вселению по месту регистрации не принимала, препятствий в проживании по месту регистрации со стороны истца не создается.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что действительно была зарегистрирована и проживала со своей матерью, в настоящее время проживает на съемной квартире, поскольку представитель истца препятствует ее проживанию по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей ФИО1, ФИО2, подтвердивших, что ответчик более года не приживает по месту регистрации, свидетель ФИО2 дополнительно пояснила, что за ФИО4 постоянно ухаживает представитель истца, проживание ответчика с матерью стало не возможно, последняя не заботилась о матери, не ухаживала за ней, личных вещей ответчика квартире истца нет, препятствий в проживании ответчика по месту регистрации представитель истца не создает; исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты,

обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика 

<

адрес>, является ФИО8, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13 июня 2008 года № (л.д.4).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ. собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в -принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖКРФ).

Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит, помимо истца, ФИО5 с 12.02.2014 года по настоящее время, что подтверждается справками МУП «Экосервис», сообщением МП Отд МВД России по г. Сорску.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в спорной квартире более года, его личные вещи в квартире отсутствуют, она не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истцу помощи в их оплате, подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей. Доводы ответчика о том, что представитель истца чинит препятствия в пользовании квартирой, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, в силу положений ст. 59 ГПК РФ ответчиком доказательств этому не представлено, напротив, в судебном заседании установлено, что

совместное проживание истца и ответчика невозможно, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО2.

В силу ст.З Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Поскольку ответчик более года не проживает в спорной квартире, ее выезд носит добровольный характер, препятствия в пользовании помещением со стороны истца отсутствуют, у ответчика имеется право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства -съемная квартира в этом же населенном пункте, в квартире отсутствуют ее личные вещи, она не вносит платежи за коммунальные услуги и не оказывают истцу помощи в их оплате, не предпринимала попыток вселиться в квартиру, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а ее регистрация в указанной квартире существенно нарушает права истца как собственника, то следует признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением. Формальное сохранение регистрации по месту жительства, как и жилищные условия по месту фактического проживания ответчика - съемная квартира, не являются основанием для сохранения ее права пользования спорным жильем.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по Республике Хакасия в г. Сорске . для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Председательствующий Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2018 года. Председательствующий Козулина Н.Ю.