дело № 2- 545/2025

поступило в суд: 14.07.2025

уид 54RS0035-01-2025-000974-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2025 года г. Татарск Новосибирская область

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего И.А. Люсевой,

при секретаре судебного заседания А.Н. Тыщенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Татарского муниципального округа Новосибирской области о включении в наследственную массу объекта недвижимости, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

В основание своих исковых требований истец указала о том, что она являлась супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО3 умер.

После смерти супруга, истец являясь наследницей первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства. Нотариусом на часть имущества, принадлежащего умершему ФИО3, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на оружие STOEGER (№

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ), на оружие ОП СКС (№ 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ), на оружие ИЖ-18ЕМ (№

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1\2 долю снегохода Буран С640А1 (№

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1\132 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в НСО, 

<

адрес>, с\с Красноярского сельского совета ( №

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ), на автомобиль УАЗ 31512 01 (№

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако в сообщении нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что она не представила правоустанавливающие документы на данное имущество за умершим.

Истец полагает, что у умершего ФИО3 возникло право на указанный жилой дом на основании договора о передаче дома в собственность граждан, заключенного с АО «Приомское», согласно которого ФИО3 передается по праву личной собственности жилой дом в НСО 

<

адрес>, площадью 59,1 кв.м (улица не указана). Данное право собственности было зарегистрировано за ФИО3 в Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» жилой дом, принадлежащий ФИО3 имеет адрес 

<

адрес>. 35, инвентаризационный №. Однако в ЕГРН сведения о данном жилом доме отсутствуют, сведения о регистрации права ФИО3 на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Истец полагает, что данный объект недвижимости является наследственным имуществом, возникновение прав за умершим подтверждается письменными материалами дела. Отсутствие регистрации объекта права и регистрация прав на недвижимость, предусмотренная ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не может служить основанием для исключения данного объекта права из наследственного имущества, поскольку право на жилой дом у умершего возникло до изменений гражданского законодательства и было зарегистрировано в соответствии с действующим на момент возникновения права законом.

Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59.1 кв.м.

Признать за истцом право собственности жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59.1 кв.м. в порядке наследования после мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель администрации Татарского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается в связи со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о заключении брака, усматривается, что ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия - ФИО4. 

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан, ордера от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что АО «Приморское» передало ФИО3 в собственность квартиру, расположенную в 

<

адрес>, общей площадью 59.1 кв.м. В Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ним право собственности на квартиру в 

<

адрес>. 

Согласно паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет общую площадь 59,1 кв.м.

Из постановления администрации Красноярского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки Красноярского территориального подразделения администрации Татарского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на постановления администрации Красноярского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что жилому дому переданному в собственность ФИО3 был присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из справки ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,1 кв.м., является ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>. 

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 вступила в права наследования на праве собственности на оружие STOEGER, на оружие ОП СКС, на оружие ИЖ-18ЕМ, на 1\2 долю снегохода Буран С640А1, на 1\132 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, с\с Красноярского сельского совета, на автомобиль УАЗ 31512 01.

Согласно сообщения нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказано, в связи с тем, что она не представила правоустанавливающие документы.

В силу 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшего на регистрации договора о передачи квартиры в собственность граждан, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу исковые требования обоснованным и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Татарского муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Включить в наследственную массу право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,1 кв.м., открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5016 № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,1 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение. 

Решение изготовлено в окончательной форме 7.08.2025

Судья: И.А. Люсева