Дело № 2-6146/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года город Уфа 

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №-№

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО4,. Истец является единственным наследником по закону после смерти отца, о чем выдано свидетельство. Наследство, открывшееся после смерти отца, истец принял в установленные законом сроки. При жизни, отец истца заключил договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его отец и его брат ФИО3 получили бесплатно и однократно в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м. В связи с наличием тяжелого заболевания отец истца не смог сдать документы в Единый государственный реестр учреждения юстиции для осуществления государственной регистрации права собственности и умер до государственной регистрации права собственности на долю в жилом помещении. Истец считает, что поскольку его отцу ФИО4, и его брату ФИО3 в приватизации не было отказано, то ? доля квартиры, принадлежащая его отцу, подлежит включению в наследственную массу после его смерти. 

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО4, Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону и за истцом подлежит признанию права собственности и на ? долю квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенных обстоятельств, истец с учетом уточненных исковых требований, просит: 

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4,, ? долю квартиры, с кадастровым номером 02:55:020529:106, находящейся по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м.;

- признать за истцом прав собственности на ? долю квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просит удовлетворить их в полном объеме. 

Истец ФИО1, представитель Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан ФИО5, представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав участника процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Специализированным отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> юстиции Республики Башкортостан, следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: ФИО4,, ФИО6. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из ? доли квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО5 к имуществу ФИО4,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратился ФИО1 

В ходе рассмотрения дела также установлено, что право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры ФИО4, в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Из представленного договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан и ФИО3, ФИО4, заключен договор, согласно которому Управление передает, а ФИО3, ФИО4, получают бесплатно и однократно в общую долевую собственность занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 

Таким образом, изложенные обстоятельства подтверждают о том, что ФИО4, приобрел право собственности на спорную квартиру, однако, свое право собственности при жизни зарегистрировать не успел.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

С учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что ФИО4, по независящим от него причинам не реализовал свое право на оформление права собственности гарантированной ему государством, однако, при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором и иными документами спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре прав недвижимости права собственности на долю в спорной квартире за ФИО4, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования в силу вышеприведенных требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации.

Бесспорных, относимых и допустимых доказательств, опровергающих факты принятия ФИО1 после смерти ФИО4, наследства, а также сведений об отсутствии правовых оснований для признания права собственности истца на спорное недвижимое имущество либо сведений о том, что наследственное имущество является выморочным ответчиками не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4,, ? долю квартиры, с кадастровым номером 02:55:020529:106, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, с кадастровым номером 02:55:020529:106, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 25,4 кв.м., общей площадью 35,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2018 года. 

Судья Г.М. Шарипова