Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 29 марта 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 31 марта 2017 года. 

г. Ступино Московской области 29 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С., при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларенко ФИО9 к Ларенко ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ларенко ФИО9 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Ларенко ФИО10 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе, в котором просит признать Ларенко ФИО10. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Ларенко ФИО10 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что он на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он, его жена Ларенко ФИО14 и сын Ларенко ФИО15. в равных долях являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ларенко ФИО10 который с ДД.ММ.ГГГГ не проживал в квартире по причине добровольного выезда в связи с поступлением в Военный авиационный технический университет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, был снят и зарегистрирован по месту жительства по адресу воинской части 

<

данные изъяты>, в которой проходил военную службу.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь был зарегистрирован в спорном жилом помещении в целях перевода к новому месту прохождения военной службы в г. Ступино. При этом в квартиру не вселялся. Принадлежащие ему вещи по месту регистрации не хранятся. Совместное хозяйство стороны не ведут, бремя содержания недвижимости не несет. Препятствий ответчику не чинилось. Перестал быть членом семьи.

В судебном заседании истец подтвердил изложенные в иске обстоятельства, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что, проживает в настоящее время в квартире, предоставленной на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, со своей семьей. В спорном жилом помещении не проживал, вещей его там нет, однако, полагает, что должен быть там зарегистрирован, так как не собирается отказываться от права пользования квартирой. Кроме того, выразил предположение, что в случае продажи истцом и третьими лицами квартиры может претендовать на часть денежных средств от продажи. Истец является его отцом, конфликтных отношений между сторонами не имеется.

Третьи лица Ларенко ФИО17 и Ларенко ФИО15., Днепровская ФИО19. иск поддержали, просили удовлетворить, обстоятельства, изложенные в иске подтвердили.

Третье лицо Ларенко ФИО20, иск не признала.

Представитель ответчика ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, ответчика, третьих лиц, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. 

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. 

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечи�������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности Ларенко ФИО9., Ларенко ФИО15., Ларенко ФИО17. в равных долях по 1/3 доли за каждым (л.д. 10, 11,12).

Основанием для регистрации права явился договор на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ 9л.д. 9).

В спорном жилом помещении зарегистрировано 7 человек, в том числе ответчик.

Ответчик был зарегистрирован в 2005 году, однако не проживал в помещении, его вещи в квартире отсутствуют, регистрация в указанной квартире носит формальный характер, что не оспаривалось ответчиком. Не проживание Ларенко ФИО10 в квартире по адресу: 

<

адрес> связано с тем, что он с семьей проживание в квартире, предоставленной по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время ответчик не проживает совместно с истцом, общего хозяйства стороны не ведут.

Никаких соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истицом и ответчиком не заключалось; расходы по содержанию жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт.

Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. 

Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площадью, закреплённые ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

По практическому применению судами положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ даны разъяснения в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в котором указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру; заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учёба и т. п). 

Таким образом, закон связывает возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением с его нуждаемостью в жилом помещении, возможностью проживания сторон в одном жилом помещении и другими заслуживающими внимание обстоятельствами. 

Ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, сохраняя лишь только регистрацию.

Попыток вселиться в спорное жилое помещение Ларенко ФИО10. не предпринимал, что свидетельствует об отсутствии его нуждаемости в использовании этого жилого помещения и о том, что его не проживание по месту регистрации носит добровольный и постоянный характер.

Целью сохранения права пользования жилым помещением является фактическое проживание и пользование жилой площадью, а не формальная регистрация по адресу спорной квартиры. 

Сохранение регистрации без фактического пользования жилой площадью законом не предусмотрено. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает имущественные права истицы как собственника жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ларенко ФИО9 к Ларенко ФИО10 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе удовлетворить. 

Признать Ларенко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Ларенко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья П.С. Струкова