Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 31 октября 2017 года 

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Мельниковой К.С. 

с участием адвоката Христиан Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2892/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-А, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного указанному адресу. В 2012 году её бывший гражданский муж попросил зарегистрировать в её доме своего друга ФИО2 

<

дата> г.р., которого она не знала, видела его однажды при регистрации. Он никогда в данном жилом доме не проживал. Регистрация носила формальный характер. Соответственно его вещей в доме нет, и никаких расходов на содержание дома он не несет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав как собственника. Считает, что право пользования жилым помещением у ФИО2 не возникло. 

В судебное заседание истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Место нахождения ответчика суду не известно. 

Ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения по сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от 

<

дата> с 

<

дата> зарегистрирован по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> А. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика: г. Сызрань, 

<

адрес> А о явке в суд на 

<

дата> возвращена в суд без вручения ответчику, с указанием «истек срок хранения». Телеграмма, направленные ответчику по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> А, о явке в суд 

<

дата>, ответчику не доставлена, с указанием «дом закрыт, адресат по извещению за телеграммой не является».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого суду неизвестно с участием адвоката по назначению. 

Судом назначен ответчику ФИО2 представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Христиан Л.А. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения истца ФИО1 и адвоката Христиан Л.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

дата> ФИО1 (до брака М.) А.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 

<

дата> в жилом доме по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, 

<

адрес> А, на регистрационном учёте с 

<

дата> состоит ФИО2, 

<

дата> г.р., который в доме не проживает, вещей его в доме нет, расходов на его содержание не несет, однако до настоящего времени зарегистрирован в данном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела – копией свидетельства о государственной регистрации права, свидетельства о заключении брака, справкой МФЦ, домовой книги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает необходимым требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Спорное жилое помещение необходимо истцу - собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в доме препятствует истцу реализовать в полной мере свои права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>-А. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Срок составления мотивированного решения – пять дней. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 7 ноября 2017 года

Судья:______________________Кислянникова Т.П.