№

УИД 23RS0№-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

17 июня 2024 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован с 2002 года ФИО3, с 2018 года ФИО6

Ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, ФИО3 более 20 лет не проживает в указанном домовладении, ФИО6 выехала более года назад, их вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчики не несут, с регистрационного учета в добровольном порядке не сняты, место проживания ответчиков неизвестно.

Учитывая, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме препятствует в осуществлении прав собственника, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела приняты. В их адрес направлена судебная повестка, за которой согласно почтового уведомления (данные почтового идентификатора сайта Почта России 35093293806226, 35093293806240) ответчики не явились.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГN 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 18.12.2012г., от 08.12.2014г. является собственником жилого дома с КН 23:43:0202033:60, общей площадью 62,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

В указанном жилом доме согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 25.09.2018г.,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.08.2022г.

Из содержания иска ФИО1 следует, что ФИО2 в доме не проживает с февраля 2023 года, ФИО3 не проживает в указанном жилом доме более 20 лет. Их вещей в указанном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг они не несут.

Указанные обстоятельства подтверждены Актом от ДД.ММ.ГГГГ заверенным Советом Территориального Общественного самоуправления №, свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и приведенных норм, суд приходит к выводу что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. 

Требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом названных положений решение суда о признании отвнтчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: