Дело № 2-629/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н., 

при секретаре Кузиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что постановлением 

<

данные изъяты> был утвержден список собственников земельных долей, расположенных на территории 

<

адрес> Чувашской Республики. В данном списке числится ФИО1 с размером его земельной доли 

<

данные изъяты> га, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Далее постановлением 

<

данные изъяты> для организации подсобного хозяйства земельные доли членов 

<

данные изъяты> были переданы в ведение 

<

данные изъяты>, в связи с чем постановлением 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> был ликвидирован. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Наследников как по закону, так и по завещанию после смерти вышеуказанного собственника земельной доли не имеется. Во исполнении вышеназванного законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики опубликовала в СМИ районной газете «За победу» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо считающий, что земельная доля ФИО1 была необоснованно признана невостребованной, возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования вышеназванного списка администрация Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики разместила в указанных СМИ сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. Далее постановлением 

<

данные изъяты> после истечения четырех месяцев со дня опубликования в СМИ списка невостребованных земельных долей 

<

данные изъяты> он был утвержден.

Просила прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную земельную долю, составляющую 

<

данные изъяты> долю от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории 

<

адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей 

<

данные изъяты>, а также признать право собственности 

<

данные изъяты> на данную земельную долю.

Представитель истца – глава администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО2 в суд не явилась и представила заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации сельского поселения, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Судебное извещение в адрес представителя ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области по правилам ч. 5 ст. 113 ГПК РФ было направлено по месту нахождения организации и указанному на официальном сайте Федеральной налоговой службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адресу (л.д. 28), при этом почтовый конверт был возвращен с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 29). 

Указанные обстоятельства с учетом требований п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ № 234 от 31 июля 2014 года и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения, в связи с чем суд признает представителя ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Представители третьих лиц – Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Согласно справке МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике (л.д. 19), в Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении 

<

данные изъяты> отсутствуют. 

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из копии постановления 

<

данные изъяты> (л.д. 6) следует, что был утвержден список собственников земельных долей 

<

данные изъяты> (л.д. 7-8), среди которых указан ФИО1 с размером его земельной доли 

<

данные изъяты> га.

В соответствии с копией постановления 

<

данные изъяты> (л.д. 9), земельные доли 

<

данные изъяты> для организации подсобного сельского хозяйства были переданы в ведение 

<

данные изъяты> и утвержден соответствующий список собственников земельных долей, в котором указан ФИО1 с размером его земельной доли 

<

данные изъяты> га (л.д. 10).

Постановлением 

<

данные изъяты> (л.д. 11) 

<

данные изъяты> был ликвидирован.

Согласно копиям выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок (л.д. 12, 27), он имеет кадастровый номер №, общая его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории 

<

адрес> Чувашской Республики, доля собственников земельных долей составляет 

<

данные изъяты> балло-гектаров. 

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно копии актовой записи о смерти (л.д. 18), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа нотариальной палаты Чувашской Республики (л.д. 22) следует, что в ее делах отсутствует наследственное дело ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пп. 3, 4, 6, 7 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пп. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

В соответствии со ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии). 

Из копий СМИ Ибресинская районная газета «За победу» (л.д. 13) и выписки из официального Интернет-сайта администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (л.д. 14) следует, что в названных СМИ был опубликован список собственников земельных долей 

<

данные изъяты>, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан вышеназванный собственник земельной доли.

Согласно копии акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории 

<

адрес> Чувашской Республики, признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей. 

Копией постановления 

<

данные изъяты> (л.д. 16) подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории 

<

адрес> Чувашской Республики, среди которых указан ФИО1 (л.д. 17)

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти вышеназванного собственника земельной доли наследников как по закону, так и по завещанию не имеется. 

При таких обстоятельствах суд считает, что земельная доля ФИО1 была обоснованно признана невостребованной. 

Таким образом, обращение администрации Березовского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с вышеуказанным исковым заявлением обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за 

<

данные изъяты> права собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности 

<

данные изъяты> на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности вышеуказанного собственника земельной доли. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, составляющую 

<

данные изъяты> балло-гектаров в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории 

<

адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей 

<

данные изъяты>.

Признать за 

<

данные изъяты> право собственности на одну земельную долю, составляющую 

<

данные изъяты> балло-гектаров в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории 

<

адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья