66RS0037-01-2024-001128-22 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 октября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е Д2-906/2024

Именем Российской Федерации

«28» октября 2024 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Инфраструктурные решения – город Лесной» о возложении обязанности по замене трубы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в городской суд г. Лесного Свердловской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Инфраструктурные решения – город Лесной» ( далее – ООО «РИР-Лесной») о возложении обязанности по замене трубы. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: *** Работниками ООО «РИР - Лесной» в принадлежащей истцу части дома была обрезана часть водопроводной трубы (в узле ввода в дом) системы холодного водоснабжения с кранами, с целью просунуть в неё новую трубу, поскольку из-за твёрдых отложений (наростов) на её стенках из неё текла грязная, ржавая (питьевая) вода, напор был слабым (невозможно было использовать воду для питья, в быту и для полива огорода). 

Согласно акта обследования объектов от ***, в 2020 году ООО «РИР - Лесной» было известно о наличии этой трубы и об отсутствии её на генплане, однако выяснять законность, принадлежность трубы и подавать заявление на внесение изменений в генплан ООО «РИР - Лесной» не стало, в 2020 г. данная труба без выяснения её принадлежности и законности была отрезана ООО «РИР - Лесной» от городского магистрального трубопровода, и заглушена на конце сваркой. Таким образом, данная труба обрезана ООО «РИР - Лесной» с обеих сторон, использовать её для подачи воды в дом невозможно.

*** истец обратилась в ООО «РИР - Лесной» с заявлением, в котором просила: провести комиссионное обследование данной трубы холодного водоснабжения (узла ввода) по адресу: ***; составить акт обследования, подтверждающий факт обрезки трубы в моей части дома и наличия в ней твёрдых отложений от холодной водопроводной воды; по окончании летнего сезона заменить указанную водопроводную трубу (ввод в дом от магистрального трубопровода холодного водоснабжения) на новую трубу; в колодце, напротив моей части дома, в месте присоединения трубы (ввода в дом) к магистральной трубе установить тройник и два крана - для подачи воды в дом и присоединения к моему водопроводу для летнего использования. 

В ответ на заявление ФИО1 получила ответ и акт осмотра узла ввода и труб холодного водоснабжения, однако данным ответом она не удовлетворена и не согласна, поскольку в нём нет однозначного утверждения, что обрезанная (спорная) труба холодного водоснабжения будет заменена (ввод восстановлен) и она будет заменена не за счёт истца, а за счёт ООО «РИР - Лесной» или за счёт муниципального бюджета (администрации г. Лесного). 

Истец ФИО1 просит суд возложить на общество с ограниченной ответственностью «Инфраструктурные решения - город Лесной» обязанность по замене вышеуказанной трубы на такую же (или меньшего диаметра с учётом расхода воды) и присоединению её к магистральной трубе городской системы водоснабжения за счёт средств общества с ограниченной ответственностью «Инфраструктурные решения - город Лесной» (бесплатно для меня); в колодце, напротив части дома истца, в месте присоединения этой трубы к магистральной трубе городской системы холодного водоснабжения установить тройник и два крана - для подачи воды в дом и присоединения к водопроводу для летнего использования; на конце введённой в дом трубы установить переходник для её соединения с внутренней системой холодного водоснабжения; обязать общество с ограниченной ответственностью «Инфраструктурные решения - город Лесной» обратиться с заявлением в администрацию г. Лесного для внесения изменений в генплан г. Лесного; признать законными ввод спорной (обрезанной), отсутствующей на генплане трубы в часть ***, принадлежащего истцу, её врезку в магистральный водопровод городской системы холодного водоснабжения, подачу через неё воды из городской системы водоснабжения в часть дома и её замену (в случае замены) на новую трубу холодного водоснабжения, установить принадлежность данной трубы.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена администрация ГО город Лесной.

В настоящее судебное заседание стороны не явились, истец по телефонограмме настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик и третье лицо направили в суд возражения на иск, также просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

.Суд рассмотрев дело в отсутствии сторона по правилам ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регламентирован порядок заключения договоров на оказание коммунальных услуг, порядок определения и внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ, подлежащей применению к спорным правоотношениям, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного Кодекса.

Данной норме соответствуют и положения п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предусматривающие возможность заключения договора о предоставлении коммунальных услуг, в том числе водоснабжения, путем совершения потребителем конклюдентных действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Истец является собственником жилого помещения по адресу: *** данное жилое помещение истцом было получено в собственность по наследству, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( свидетельство о праве на наследство по закону от ***). 

Также судом установлено, что на территории городского округа «Город Лесной» ведется дежурный план города на основе топографических планов (планшетов масштаба 1:500), переданных в администрацию в 1994 году ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор».

Ввод холодного водоснабжения ФИО2 7 через колодец ВК-1 (реестровый ***) кадастровый ***, расположенный: ***, значиться в дежурном плане города (Приложение *** - выкопировка из плана города).

Сооружение коммунального хозяйства по холодному водоснабжению, расположенные по адресу: ***, включены в схему водоснабжения и водоотведения городского округа «Город Лесной» согласно Постановления администрации городского округа «Город Лесной» от *** *** «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения городского округа «Город Лесной» на 2014-2016 годы и на период до 2026 года» (Приложение *** - Постановление от *** ***, рисунок 25).

Согласно выписке из ЕГРН от *** ввод холодного водоснабжения ФИО2 7 (реестровый ***), назначение – 10 сооружение коммунального хозяйства, кадастровый ***, расположенный: ***, находиться в собственности Городского округа «Город Лесной», передан по Концессионному соглашению в отношении объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности городского округа «***» от *** в ООО «РИР-Лесной» на период с *** по ***.

Таким образом, жилой дом по адресу: ***, подключен к системе центрального холодного водоснабжения с момента ввода в эксплуатацию.

Со слов истца, данным жилым домом истец пользуется только в летний период, постоянно в нем не проживает.

В ноябре 2020 года истец ФИО1 обратилась с заявлением к ООО «РИР-Лесной» о прекращении подачи холодной воды в объекте принадлежащим ей на праве собственности с указанием на существование аварийности ситуации в связи с большим износом трубы на холодном водоотведении, также в заявлении содержалась просьба о замене трубы.

По заявлению ФИО1 подача холодной волы была приостановлена сотрудниками ООО «РИР-Лесной». Ввод холодного водоснабжения ДУ57 был обрезан от магистрального трубопровода, поставлена заглушка. Замена трубы Ответчиком не была произведена, холодное водоснабжение не восстановлено, заявителю предложено обратится за получением технических условий подключения по прилагаемой в ответе форме, в виду отсутствия ввода холодного водоснабжения (п.725, реестровый номер в перечне муниципального имущества 001000502) по адресу *** протяжённостью 19 м кадастровый ***.

Данную позицию ответчика суд полагает признать неправовой, учитывая, что жилое помещение истца было подключено к централизованной системе водоснабжения, поэтому поиски технических решений по восстановлению водоснабжения на объекте принадлежащим на праве собственности истицу относится исключительно в компетенции ответчика.

В августе 2024 года ФИО1 вновь обратилась к ответчику с заявлением о проведении комиссионного обследования узла ввода, трубы холодного водоснабжения с целью ее замены и подключения дома к системе холодного водоснабжения.

Обследование было произведено, однако холодное водоснабжение восстановлено не было, как указано в акте обследования состояние трубопровода ХВС удовлетворительное, также в акте осмотра указано на то. что ранее существующий ввод на *** отраженный в генплане от колодца ВК-1 отсутствует.

Со слов представителя ответчика и письменных пояснений на иск от *** и *** следует, что подключение не произведено в виду не предоставления истицей правоустанавливающих документов на жилой дом, не подписание договора, отсутствия у ФИО1 каких либо технических документов на ввод, в их отсутствии данный ввод считают несанкционированным

Вместе с тем, представленными по делу доказательствами третьим лицом – Администрацией ГО город Лесной подтверждено, что самовольное подключение жилого дома к сетям водоснабжения истец не производила.

Прекращение подачи холодной воды имело место по просьбе истца, в связи наличием по ее мнению угрозы нарушения ее прав и законных интересов как пользователя водовода в связи с износом труб.

Последующее уклонение ответчика от разрешения спорной ситуации по приведенным им доводам суд полагает признать надуманным и необоснованным, с учетом установленного принципа приоритетности обеспечения населения питьевой водой, горячей водой и услугами по водоотведению.

В целях восстановления нарушенных прав, с учетом требований статьи 12 ГК РФ суд полагает, иск удовлетворить, обязать ответчика в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу за счет средств ответчика осуществить прокладку трубы от участка магистрали ввода в ближайшем к дому *** колодце до ближайшей точки стены дома см вводом в техническое подполье дома на минимальную длину для обеспечения возможности дальнейшего подключения к вводу внутренних сетей жилого дома.

Доводы ответчика, что удовлетворение требований в отношении заявленного Истцом Ответчика - ООО «РИР-Лесной» приведет к правовой коллизии, поскольку такой судебный акт по сути внесет изменение в приложение 1 концессионного соглашения без изменения иных параметров данного соглашения, и сложится ситуация при которой будет осуществлено принудительное создание объекта для третьего лица, которое также должно поступить в его собственность помимо его воли, что противоречит общим конституционным принципам и основам гражданского законодательства, а также что исковые требования должны быть заявлены к Администрации городского округа «Город Лесной», суд полагает признать неправомерными, так как именно ООО «РИР-Лесной» является надлежащим ответчиком по делу. 

Согласно Концессионному соглашению в отношении объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности городского округа «Город Лесной» от *** концессионер (ООО «РИР-Лесной») принял на себя обязательства за свой счет создавать и реконструировать имущество, являющееся объектом соглашения (п. 1.1. Концессионного соглашения).

Концедент (Администрация городского округа «Город Лесной») на срок действия Концессионного соглашения передала концессионеру (ООО «РИР-Лесной») права владения и пользования Объектом соглашения (п. 1.2. Концессионного соглашения). 

Соответственно обязанности по выполнению работ (по созданию или реконструкции) в отношении ввод холодного водоснабжения *** находиться в зоне ответственности ООО «РИР-Лесной».

На основании изложенного суд руководствуясь ст.ст. 194-198 ГШПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. Обязать ООО «РИР-Лесной» в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств осуществить прокладку трубы от участка магистрали водовода в ближайшем к дому *** колодце до ближайшей точки стены дома с вводом в техническое подполье дома на минимальную длину с установкой запорной арматуры в колодце и в техническом подполье, для обеспечения возможности дальнейшего подключения к вводу внутренних сетей жилого дома.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Председательствующий Зыкина М.Н.