Дело № 2-1305/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 16 июля 2018 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Шелельо А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 к ООО «УК Тракторозаводского района» об обязании исключить из платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и из лицевого счета сведения о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, выдать справку об отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

истцы ФИО3 и ФИО2 обратились в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к ответчику ООО «УК Тракторозаводского района», в котором с учетом положений ст. 39 ГПК РФ просят возложить на ответчика обязанность исключить из платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из лицевого счета № сведения о задолженности по жилищно- коммунальным услугам в сумме 40 996 рублей 08 копеек, за периоды с марта 2010 года по октябрь 2010 года (включительно), за февраль 2011 года, апрель 2011 года, июль 2011 года, сентябрь 2011 года, за ноябрь и декабрь 2011 года, с января по июнь 2012 года (включительно), за февраль 2015 года, выдать справку об отсутствии задолженности за жилищно- коммунальные услуги за периоды, предшествующие марту 2015 года в сумме 40 996 рублей 08 копеек, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 10 000 рублей, по 5 000 рублей в пользу каждого истца. 

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, ул. им. Грамши, 

<

адрес> по ? доли. Истцы в полном объеме исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, однако в платежных документах на оплату ЖКУ ответчиком указывается на наличие задолженности в сумме 40 996 рублей 08 копеек. Указанная сумма образовалась, как следует из выписки из лицевого счета № по состоянию на март 2015 года. На обращение истцов об исключении из квитанций данной задолженности ответчик не реагирует, что послужило основанием для обращения в суд. 

Истцы ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и в установленном законом порядке, причины неявки суду не сообщили. 

Представитель истцов ФИО3 и ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «УК Тракторозаводского района», действующая на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен причины неявки суду не сообщил. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела в их совокупности и дав правовой анализ доводам сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу положений ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента принятия жилого помещения по акту приема-передачи. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами управление многоквартирным домом 43 по ул. им. Грамши в Волгограде осуществляет ООО «УК Тракторозаводского района».

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 на основании решения Тракторозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками по ? доли 

<

адрес>, площадью 46,6 кв.м. в 

<

адрес> по улице им. Грамши Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6,7). 

Проверяя обоснованность доводов истцов, суд приходит к следующему.

Начисление платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так, согласно подпункту «з» пункта 69 Правил в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 указанных Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Принимая во внимание указанное, суд полагает, что платежный документ, являющийся основанием для внесения потребителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен содержать сведения о наличии задолженности потребителя перед исполнителем, а в случае обращения потребителя со ссылкой на необоснованность начисления задолженности исполнитель обязан провести проверку обоснованности ее начисления и немедленно по результатам проверки выдать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи, является верным.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с претензией, в которой просили исключить из платежного документа сведения о плательщике ФИО7, исключить из платежного документа сведения о задолженности в сумме 40 996 рублей 08 копеек выдать справку об отсутствии задолженности за жилищно- коммунальные услуги за периоды, предшествующие марту 2015 года (л.д.10,11). 

ДД.ММ.ГГГГ истцам был дан ответ, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК 

<

адрес>» и ООО «Расчетный информационный центр» действовал агентский договор, на основании которого производилось ежемесячное начисление платы за жилищно- коммунальные услуги населению. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете ООО «РИЦ» по вышеуказанному адресу числится задолженность в сумме 41 234 рубля 92 копейки, которая была перечислена на лицевой счет программного обеспечения АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» без конкретизации периода (общее сальдо). Задолженность по данному адресу взыскана с бывшего собственника на основании решений судов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. По договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанным решениям переуступлена ООО «Концессии теплоснабжения», в связи с чем рекомендовано было обратиться в указанную организацию. Таким образом, в удовлетворении претензии было отказано. 

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 указанных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом Правил № 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "к" пункта 31 Правил, исполнитель обязан, в том числе: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; г) производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии); ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. 

Таким образом, указанные нормы подтверждают обязанность именно управляющей организации производить расчет, начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя их данных приборов учета, переданных собственниками помещений многоквартирного дома, равно как и предпринимать меры по проверке и урегулированию задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

Указанное также подтверждается положениями пункта 2.2.1 агентского договора заключенного между ООО «УК Тракторозаводского района» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» из которого следует, что ООО «УК Тракторозаводского района» обязуется предоставлять ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» необходимые сведения для начисления платы за оказанные услуги по установленным формам; информацию для изменения начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Действительно, согласно представленным в материалы дела квитанциям на оплату жилищно- коммунальных услуг по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность 40 996 рублей 08 копеек.

Вместе с тем, из выписки по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ за период с марта 2015 года по апрель 2018 года и справки о наличии задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, усматривается что потребителем в марте 2015 года была внесена сумма по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 4 224 рубля 19 копеек, при этом в судебном заседании было установлено, что оставшаяся часть долга за периоды с марта 2010 года по октябрь 2010 года (включительно), за февраль 2011 года, апрель 2011 года, июль 2011 года, сентябрь 2011 года, за ноябрь и декабрь 2011 года, с января по июнь 2012 года (включительно), за февраль 2015 года, а всего в сумме 37 028 рублей 85 копеек была по договору цессии уступлена ООО «Концессия теплоснабжение».

Таким образом, поскольку, необоснованное включение ответчиком управляющей компанией в счета-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг суммы задолженности прежнего собственника (ранее взысканного по решению суда) свидетельствует о нарушении имущественных прав истцов, суд полагает, необходимым обязать ООО «УК Тракторозаводского района» начиная с августа 2018 года исключить из платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из лицевого счета № сведения о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за периоды с марта 2010 года по октябрь 2010 года (включительно), за февраль 2011 года, апрель 2011 года, июль 2011 года, сентябрь 2011 года, за ноябрь и декабрь 2011 года, с января по июнь 2012 года (включительно), за февраль 2015 года, а всего в сумме 37 028 рублей 85 копеек (40 996 рублей 08 копеек - 4 224 рубля 19 копеек), в остальной части иска отказать. 

Из положений ст. 43 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения прав, свобод и (или) законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать характеру такого нарушения и объему нарушенного права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части обязании ответчика выдать истцам справку об отсутствии задолженности за жилищно- коммунальные услуги за периоды, предшествующие марту 2015 года, поскольку у суда отсутствуют основания полагать, что права истцов при удовлетворении требований в данной части будут восстановлены, при всем при том, что задолженность за жилищно- коммунальные услуги имеет место быть, но не перед ответчиком.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, характер причиненных истцам нравственных страданий, период нарушения прав истцов ответчиком, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда по 1 000 рублей в пользу каждого истца.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку факт нарушения прав истцов как потребителей действиями ответчика в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истцов штрафа в порядке ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 1 000 рублей, по 500 рублей в пользу каждого.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход бюджета муниципального образования город- герой Волгограда государственную пошлину в размере 6 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО5 к ООО «УК Тракторозаводского района» об обязании исключить из платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и из лицевого счета сведения о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, выдать справку об отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК Тракторозаводского района» исключить из платежных документов, начиная с августа 2018 года на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> сведения в графе «долг» о задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2010 года по октябрь 2010 года, февраль 2011 года, апрель 2011 года, июль 2011 года, сентябрь 2011 года, ноябрь 2011 года, декабрь 2011 года с января 2012 года по июнь 2012 года на сумму в размере 37 028 рублей 85 копеек.

Взыскать с ООО «УК Тракторозаводского района» в пользу ФИО1 и ФИО5 компенсацию морального вреда по 1 000 рублей в пользу каждого, а также штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке по 500 рублей в пользу каждого.

В остальной части иска ФИО1 и ФИО5 к ООО «УК Тракторозаводского района» об обязании исключить из платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из лицевого счета сведения о задолженности по жилищно-коммунальным услугам, выдать справку об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, о взыскании компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с ООО «УК Тракторозаводского района» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 6 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца.

Председательствующий Е.И. Юдкина 

Мотивированное решение суда составлено 20 июля 2018 года.

Судья Е.И. Юдкина