Дело № 2-314/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Назаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «24» октября 2017 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спицынского сельсовета о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шатровский районный суд Курганской области с иском к администрации Спицынского сельсовета о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 

<

..............> кв.м., кадастровый номер 

<

..............> категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей полезной площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., инвентарный номер 

<

..............>, литер А, по адресу: 

<

адрес> Курганской области, по праву представления после смерти ФИО15, умершего 

<

дата> 

<

..............> (л.д. 2-3).

В обоснование иска указал, что решением администрации Спицынского сельсовета от 18.05.1993 ФИО62. передано в собственность 

<

..............> соток для приусадебного участка по адресу: д. 

<

адрес> На данном земельном участке находится жилой дом, 

<

..............> года постройки.

Решением администрации Спицинского сельсовета Шатровского района земельному участку и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>

В данном жилом доме проживал ФИО16 со своей семьей, женой ФИО17. и сыном ФИО18.

ФИО19 

<

дата> умерла. На день смерти она проживала с мужем ФИО20.

ФИО21. умер 

<

дата> , на день смерти проживал один.

Сын ФИО22 - ФИО23., 

<

дата> умер, на день смерти находился в местах лишения свободы. Сведений о наследниках не имеется. В наследство после смерти отца не вступал.

Наследником второй очереди после ФИО24 являлась сестра ФИО25., 

<

дата> г.р., которая после смерти брата вступила во владение и управление наследственным имуществом, путем его сохранения от посягательств третьих лиц, произвела похороны брата, раздала его личные вещи нуждающимся, себе взяла стиральную машину, телевизор и холодильник, инструмент по обработке дерева и другие вещи, пользовалась ими до своей смерти. Она знала, что наследником 1 очереди являлся сын ФИО26., берегла для него дом и земельный участок, обрабатывала земельный участок до выхода ФИО27. из колонии. Однако тот в 

<

дата> году скончался в колонии, и ФИО28. передала заботу о доме и земле своему сыну, то есть истцу, который, в свою очередь по устной договоренности сдал жилой дом и земельный участок в наем.

ФИО29. умерла 

<

дата> , на день смерти проживала со своим сожителем ФИО30 Он (истец) является наследником первой очереди.

В отзыве на исковое заявление третье лицо – Управление Росреестра по Курганской области указывают, что возражений относительно заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, не имеют. В ЕГРП информации о зарегистрированных правах на указанные объекты не содержится. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 59).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика – администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 69).

Представитель третьего лица - Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 59).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям. Также пояснила, что после смерти ФИО31 фактически вступил в наследство истец ФИО1, так как он распорядился ее имуществом, передав его в пользование ФИО3 и вступил во владение жилым и домом и земельным участком по 

<

адрес>.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, пояснивших суду, что после смерти ФИО32. фактически в течении 6 месяцев после его смерти распорядилась имуществом сестра ФИО33., а после ее смерти вскоре после похорон, имуществом распорядился сын ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №

<

..............> 

<

дата> ФИО34. передан в собственность земельный участок площадью 

<

..............> соток, расположенный в 

<

адрес> Курганской области (л.д. 18).

На указанном земельном участке расположен жилой дом, инвентарный номер 

<

..............> общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м. (технический паспорт л.д. 20-25).

В похозяйственных книгах за 1964-1977 годы значится хозяйство ФИО35., в состав семьи входит жена, ФИО36. и сын, ФИО37., 

<

дата> г.р. (л.д. 30-39). В пользовании числится земельный участок площадью 

<

..............> га, жилой дом 

<

..............> года постройки.

В 1981-1990 годы, по сведениям похозяйственных книг ФИО38. проживал вдвоем с женой, ФИО39 (л.д. 40-45).

ФИО40 

<

дата> умерла (справка о смерти л.д. 10).

По сведениям из администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области от 27.07.2017 на день смерти ФИО41. проживала по адресу: 

<

адрес> Курганской области, с мужем ФИО42. и сыном ФИО43. (л.д. 9).

ФИО44. умер 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д. 11).

На день своей смерти ФИО45. проживал один по адресу: 

<

адрес> Курганской области (справка л.д. 12).

Сын ФИО46 и ФИО47., ФИО48., 

<

дата> г.р., умер 

<

дата> (свидетельство о смерти л.д. 16). На день смерти ФИО49 находился в местах лишения свободы, сведений о наследниках в Администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области нет (справка л.д. 17).

В дальнейшем указанным жилому дому и земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> Курганской области (л.д.80).

Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, в ЕГРН не имеется (уведомления л.д. 28).

По состоянию на 27.07.2017 в жилом доме по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает (справка л.д. 29).

У нотариуса наследственные дела после смерти ФИО50. и ФИО51. не заводились. (л.д.63)

После смерти ФИО52 наследником второй очереди была его сестра, ФИО53 

<

дата> г.р. (свидетельство о рождении л.д. 13).

ФИО54. 

<

дата> умерла (свидетельство о смерти л.д. 15).

После ее смерти единственным наследником является сын, истец по настоящему делу, ФИО1, 

<

дата> г.р. (свидетельство л.д. 19).

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находившиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ч. 2 данной статьи, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 2 ст. 1142).

В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, после смерти ФИО55. наследником первой очереди являлся сын ФИО56 который в 

<

дата> году умер. Наследников после его смерти не имеется. Он не вступил в наследство после смерти отца.

Наследником второй очереди являлась сестра умершего ФИО57. – ФИО58., которая в 

<

дата> году умерла. После ее смерти наследником является ее сын, ФИО1 (свидетельство о рождении л.д. 19).

Исходя из исследованных по делу доказательств, в том числе показаний свидетелей, пояснений представителя истца, ФИО1 после смерти матери ФИО59. фактически принял наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома и земельного участка по адресу: Курганская область, 

<

адрес> Данную недвижимость умершая ФИО60 в свою очередь приняла по наследству от умершего брата ФИО61., то есть спорные объекты недвижимости в настоящее время унаследованы ФИО1

Суд принимает во внимание мнение ответчика – Администрации Спицынского сельсовета Шатровского района Курганской области, признавшего исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..............> площадью 

<

..............> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей полезной площадью 25,3 кв. м., инвентарный номер 

<

..............>, литер А, расположенные по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина