Дело №2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 мая 2017 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием представителя истца адвоката Шилкиной Н.С., ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя отдела опеки и попечительства ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО-2, ФИО-1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО-2, ФИО-1, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что дом, расположенный по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... Также на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №... она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... ... по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын истца ФИО1, который там постоянно проживал. С 2004 года сын стал ... с ответчиком ФИО2, у которой имелся ... ФИО3 В связи с тем, что им негде было проживать ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 стали проживать в данном доме. В период совместного проживания у ФИО1 и ФИО2 родились сын ФИО-2, ... года рождения и дочь ФИО-1, ... года рождения. Все данные граждане, а именно ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО-2 и ФИО-1 зарегистрированы в жилом доме. ... сын истца и ФИО2 вступили в зарегистрированный брак. ... их брак был расторгнут. В апреле 2016 года ФИО1 забрал свои вещи, ушел из этого дома и стал проживать по другому адресу. В конце августа 2016 года ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми и старшим сыном выехали из вышеуказанного жилого дома, забрав из дома все принадлежащие им вещи. С момента освобождения жилого дома ответчики не несут обязанностей по оплате содержания жилого дома, все расходы по содержанию с августа 2016 года несет истец.

ФИО5 просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО-2, ФИО-1, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Согласно представленного в суд заявления просить рассмотреть дело без её участия. 

Представитель истца – адвокат Шилкина Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, суду показал, что он готов сняться с регистрационного учета, однако ему негде прописаться. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, суду показал, что он подал документы на снятие с регистрационного учета в электронном виде. 

Ответчик ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО-2, ФИО-1, в судебном заседании исковые требования признала в части требований к себе, в отношении детей иск не признала, пояснив, что данный дом они строили вместе с мужем, вместе вкладывали деньги, её дети имеют в нем долю, однако правоустанавливающих документов о доле в доме не имеется. Они съехали из дома более года назад, съехали из-за угроз истца-свекрови и её дочери, уехали забрав вещи детей. В доме каких-либо вещей её и детей не имеется. Она была вынуждена купить жилье в ... в ипотеку, ... ФИО1 платит алименты ... рублей, детьми не интересуется, не помогает им. Она не собирается возвращаться в Белорецк с детьми, но если детей снимут с учета, то свекровь продаст дом. Свекровь в этом доме не живет, никакие убытки она не несет, прописка её и детей на платежи не влияет. 

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО4 разрешение исковых требований ФИО5 оставил на усмотрение суда, поскольку отсутствует факт нарушения прав несовершеннолетних детей. 

Представитель третьего лица – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов (Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, Европейская конвенция о защите прав человека и основных свобод) статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище, согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации, относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации (ЖК РФ), введенном в действие с 01 марта 2005 года.

Согласно части 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

В соответствии со справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ, отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ в г.Белорецк ФИО2, ФИО-1, ФИО1, ФИО3, ФИО-2 зарегистрированы по адресу: .... Также это обстоятельство подтверждается справкой уличного комитета от .... 

Согласно свидетельствам о рождении ФИО-2, ... года рождения, и ФИО-1, ... года рождения, их родителями указаны ФИО1 и ФИО2. 

... ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, что подтверждается справкой о заключении брака №.... 

... брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №... по ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Согласно акта жителей ... от ... ФИО2 и её сын ФИО3 в конце августа 2016 года загрузили вещи: холодильник, стиральную машину, телевизор, мебельную стенку в упаковке, шкаф купе, стулья, ковры, микроволновку, комод, тумбочку под ТВ, посуду, ложки, тарелки, кастрюли, чайники, сковородки, шкафчик для посуды, тазики, ведра, гардины со шторами, подушки, одеяла, постельное белье, компьютерный стол, кровати и остальные вещи личные на грузовую марки «...» и уехали. С этого времени они больше в этом доме не появлялись. Впоследствии со слов ФИО1 соседи узнали, что ФИО6 и ФИО7 расторгли брак и они уехали на другое постоянное место жительства в .... 

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, длительное время не пользуются данным жилым помещением, не оплачивают коммунальные платежи, в указанном доме нет их вещей, что не опровергается и не отрицается ответчиками.

Ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ... является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную регистрацию прав от ....

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилище с 2016 года, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчики членом семьи собственника жилого дома не являются, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчиков в доме истца нет, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО-1, ФИО-2, ФИО3 утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчиков привели к их добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания их прекратившим право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчиков утратившим права на жилую площадь в доме, расположенном по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО-2, ... года рождения, ФИО-1, ... года рождения, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Вступившее в законную силу решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года.

Председательствующий судья: А.Р.Вильданова