Дело № 2-2630/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием представителя истца Г. по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти супруга.

В обоснование заявленного требования указала, что 07.01.2011 года умер ее супруг ФИО2, после которого она является единственным наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для принятия наследства, на часть наследственного имущества было выдано свидетельство о праве на наследство. В числе наследственного имущества значится также спорный земельный участок, принадлежавший им с наследодателем на праве общей совместной собственности. В отношении данного участка выдана выписка из похозяйственной книги, но право собственности в установленном порядке не зарегистрировано и в настоящее время это невозможно, поскольку необходимо подать совместное заявление участникам совместной собственности. Нотариус отказала в выдаче свидетельства на данный участок, поскольку правоустанавливающих документов на него не имеется.

Истец Б. в судебное заседание не явилась, извещена, направила заявление о рассмотрении в ее отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики – администрация Пермского муниципального района, администрация Двуреченского сельского поселения явку представителей в суд не обеспечили, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений не направили.

Третьи лица нотариус А., Управление Росреестра по Пермскому краю извещены, в суд не явились, возражений не направили. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО2 и Б. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Завещание ФИО2 не составлялось. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Б. приняла наследство после смерти супруга ФИО2, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу А., которая выдала свидетельство на часть наследственного имущества, в число которого спорный земельный участок не вошел. 

Однако, согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 и Б. на праве постоянного совместного пользования принадлежит земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>(л.д. 10).

В силу положений п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. 

В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, к Б. в порядке наследования после смерти ФИО2 перешло ? доли в праве собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12), то есть указанное строение находится на спорном земельном участке.

Сведения из похозяйственных книг о выделении истцу и ее супругу спорного земельного участка не оспорены, недействительным не признаны. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии спорного земельного участка. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Поскольку в похозяйственной книге указано, что спорный земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования, суд полагает, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным истцу и наследодателю на праве собственности, в связи с чем, ? доли данного участка подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Наследников первой очереди, кроме истца, равно как и лиц, имеющих право на обязательную долю после смерти ФИО2 судом не установлено.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на ? долю в праве собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Б. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.11.2017 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья Е.В.Овчинникова