УИД 13RS0003-01-2025-000273-07

Дело №2-213/2025 

Решение

именем Российской Федерации

п. Чамзинка 

Республика Мордовия 18 июня 2025 г.

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Марининой О.В., 

при секретаре судебного заседания Слатимовой Е.А., 

с участием в деле:

представителя истца – Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. за ответчиком образовалась задолженность по лицевому счету № по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 56 401 руб. 82 коп.

На основании изложенного, с учетом заявления об уменьшении исковых требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01 февраля 2022 г. по 30 июня 2024 г., в размере 16 704 руб. 31 коп.

В судебное заседание представитель НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении об уточнении исковых требований просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 представила в суд заявление о применении срока исковой давности, признав требования за последние три года, просила рассмотреть дело без ее участия.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-Р от 01 июля 2013 г. в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30 декабря 2013 г. №607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Так, из данной Программы следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> запланированы следующие работы: в 2029 - 2031 гг. ремонт инженерных систем, в 2041-2043 гг. ремонт фасада. 

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия №52-З от 08 августа 2013 г. для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Мордовия, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает с мая 2014 года. 

Статьей 5 вышеуказанного Закона установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 мая 2025 г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Из записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО4 и ФИО3, 

<

данные изъяты>, фамилия после расторжения брака – ФИО1

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены следующими документами:

1) Постановление Правительства Республики Мордовия №608 от 30 декабря 2013 г. на 2014 год - 6,20 руб. 

2) Постановление Правительства Республики Мордовия №673 от 22 декабря 2014 г. на 2015 год - 6,83 руб., на 2016 год - 7,63 руб. 

3) Постановление Правительства Республики Мордовия №657 от 26 декабря 2016 г. на 2017 год - 7,63 руб. 

4) Постановление Правительства Республики Мордовия №704 от 29 декабря 2017 г. на 2018 год - 7,63 руб. 

5) Постановление Правительства Республики Мордовия №627 от 29 декабря 2018 г. на 2019 год - 7,94 руб., на 2020 год - 8,26 руб., на 2021 год - 8,57 руб. 

6) Постановление Правительства Республики Мордовия №581 от 20 декабря 2021 г. на 2022 год - 9,85 рублей, на 2023 год - 10,24 руб., на 2024 год - в размере 10,65 руб.

Из сальдовой ведомости по капитальному ремонту многоквартирных домов по лицевому счету 

<

***>, открытому на имя ФИО3, следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. составляет 56 401 руб. 82 коп. 

03 октября 2024 г. НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. составляет 56 401 руб. 82 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Чамзинского района Республики Мордовия от 08 октября 2024 г. с ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 г. по 30 июня 2024 г. составляет 56 401 руб. 82 коп.

Определением от 20 ноября 2024 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. 

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Учитывая вышеуказанные нормы, ФИО2 как собственник, расположенного в многоквартирном доме жилого помещения по адресу: 

<

адрес> обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении платежей с апреля 2014 г. по апрель 2022 г. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

С учетом изложенного, по взносам, срок оплаты которых наступил до 06 марта 2022 г. (3 года (23 апреля 2022 г.) - 48 дней (с 03 октября 2024 г. по 20 ноября 2024 г.), истцом пропущен срок исковой давности. 

Представитель истца в заявлении об уточнении исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2022 г. по 30 июня 2024 г. в сумме 16 704 руб. 31 коп. и поскольку обязанность по оплате взносов за феврале 2022 г. возникла у ответчика 20 марта 2022 г., с ФИО2 подлежит взысканию заявленная истцом сумма в размере 16 704 руб. 31 коп. за указанный период, исходя из следующего расчета:

2022 год: 9,85 руб. * 56,6 кв. м * 11 мес. = 6132,61 руб.; 

2023 год: 10,24 руб. * 56,6 кв. м * 12 мес. = 6954,96 руб.; 

2024 год: 10,65 руб. * 56,6 кв. м * 6 мес. = 3616,74 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 13 августа 2024 г. №6532, от 25 марта 2025 г. №1887, в связи с чем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2022 г. по 30 июня 2024 г. в сумме 16 704 (шестнадцать тысяч семьсот четыре) руб. 31 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья О.В. Маринина

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 18 июня 2025 г. 

Судья О.В. Маринина