УИД 7RS0020-02-2024-017171-96

Дело № 2-1330/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Азимут" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере сумма за период с 11.12.2021 по 16.04.2025 года, процентов в размере сумма, сумма расходов по госпошлине, сумма расходов на уведомления и подготовку документов, указав, что ФИО1 (ответчик) является собственником земельного участка №30 (кадастровый номер 50:29:0020113:30), расположенного на адрес некоммерческого товарищества «Азимут» (СНТ «Азимут»), находящегося по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 50:29:0020113:231, выписка из ЕГРН от 29.10.2024 г. В настоящее время ФИО1 не является членом СНТ согласно реестру лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе СНТ «Азимут» № 14. С 2018 г. ФИО1 не платит членские и целевые взносы и платежи. Согласно Уставу СНТ «Азимут» срок уплаты взносов и внесения платежей определен - до 10-го числа текущего месяца (п.3.2 ст.З). Решениями общих собраний от 02 октября 2021 г. (Протокол №2/21 -Приложение 9), от 16.07.2022 г. (Протокол №1/22-Приложение 10), от 02 сентября 2023г. (Протокол №3/23- Приложение 11), от 17.08.24 г. (Протокол №4/24-Приложение 12) установлены размеры взносов.

Представители истца в суд явились, иск поддержали с учетом его уточнения. Отметили, что требования ими уточнены с учетом срока исковой давности. Указали, что документы о внесении ответчиком взносов им не переданы, что дает основания полагать, что ответчик их не платил.

Ответчик и его представитель в суд явились, иск признали частично на основании доводов, изложенных в возражениях на исковое заявление. То, что на какой-то год был установлен иной взнос не лишало ответчика права оплатить взнос в том размере, который он пожелал заблаговременно.

Третье лицо в суд явилась, пояснила, что в членской книжке отражены платежи, поступившие от ответчика.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 (ответчик) является собственником земельного участка №30 (кадастровый номер 50:29:0020113:30), расположенного на адрес некоммерческого товарищества «Азимут» (СНТ «Азимут»), находящегося по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер 50:29:0020113:231, выписка из ЕГРН от 29.10.2024.

В настоящее время (с 01.10.2022) ФИО1 не является членом СНТ согласно реестру лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе СНТ «Азимут» № 14.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но он наделен и обязанностью по его содержанию. 

Нахождение земельного участка на территории товарищества СНТ «Азимут» (истец) в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно ч.3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года 1Ч217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, возложена обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным Федеральным законом, размер которой устанавливается Уставом СНТ.

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе СНТ «Азимут» в ст.З и в п.6.3-6.4 ст.6 указан порядок внесения взносов и ответственность за нарушение обязательств по внесению взносов. Аналогичный порядок внесения взносов и ответственность содержались в Уставе СНТ «Азимут», действовавшем до 12 сентября 2024 г

Согласно п.6.3 Устава (Приложение 6) лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном действующим уставом.

В СНТ «Азимут» (истец) в соответствии с Уставом на общих собраниях ежегодно устанавливаются членские и целевые взносы, платежи за услуги, за электроэнергию на наружное освещение и электропотребление сторожки по показаниям общего электросчетчика, размеры которых рассчитываются с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. 

Согласно Уставу СНТ «Азимут» срок уплаты взносов и внесения платежей определен - до 10-го числа текущего месяца (п.3.2 ст.3).

Решениями общих собраний от 02 октября 2021 г. (Протокол №2/21 -Приложение 9), от 16.07.2022 г. (Протокол №1/22-Приложение 10), от 02 сентября 2023г. (Протокол №3/23- Приложение 11), от 17.08.24 г. (Протокол №4/24-Приложение 12) установлены следующие размеры взносов: Протоколом №2/21 от 02 октября 2021 г. с октября 2021 г. по май 2022г. сумма, Протоколом №1/22 от 16.07.2022 г. с июня 2022г. по май 2023г. сумма, Протоколом №3/23 от 02 сентября 2023г. с сентября 2023 г. по май 2024г. сумма, Протоколом №4/24 от 17.08.24 г. с июня 2024г. по май 2025г. сумма

Так, в соответствии ст.5, п.п.2 пп.6 ст.11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов товарищества, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Решения общих собраний ответчиком в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными не признаны.

Истец указывает, что размер задолженности ответчика составляет сумма с 11.12.2021 по 16.04.2025 года.

Истец также указывает, что расчеты задолженности по платежам за услуги СНТ «Азимут» выполнены на основании исходной информации, предоставленной при смене руководства СНТ «Азимут» бывшим председателем СНТ «Азимут» фио в 2021 г. Бухгалтерская документация передана в ограниченном виде, чем и вызвана сверка платежей, проводимая с сентября 2024г. ФИО1 от сверки уклонился, несмотря на то, что в процессе сверки платежей можно было ознакомиться с документами СНТ «Азимут» и не нарушать ФЗ.

Вместе с тем, как усматривается из членской книжки фио в 2021 году взносы им оплачены, в том числе в декабре 2021 внесена сумма в размере сумма, указанная сумма в размере сумма (10200/12) подлежит зачету взносов за декабрь 2021 год.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу о наличия у фио задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, не соглашаясь ни с расчетом истца, ни с контррасчетом ответчика.

При этом суд отмечает, что сведения отраженные в членской книжке истцом не опровергнуты, ответчик исполнял обязательства по оплате членских и целевых взносов предыдущему правлению, действовал добросовестно при внесении платы.

При этом, суд отмечает, что истец не лишен возможности восстановить нарушенное право путем взыскания вышеуказанных денежных средств с предыдущего правления, в случае удержания ими полученных денежных средств.

Истец также просит взыскать проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере сумма

Вопреки доводам ответчика, проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) могут быть взысканы и в исках не к членам садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), если нарушение денежного обязательства имеет место. Согласно ст. 395 ГК РФ, проценты начисляются на сумму долга за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства. 

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, с учетом того, что размер задолженности судом установлен в размере сумма, то размер процентов составит сумма применительно к каждому просроченному платежу.

В соответствии с положениями ст.сст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере сумма, не находя оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов в остальной части, поскольку они не подтверждены..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества "Азимут" сумму задолженности по членским и целевым взносам за период с 11 декабря 2021 по 16.04.2025 года в размере сумма, проценты с 01.02.2022 по 16.04.2025 года в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года.

Судья фио