Дело № 2-467/2024 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Кунгур Пермского края 19 февраля 2024 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Ющенко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, Льва В. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на здание в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратились с требованием к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> признать за ФИО1 право долевой собственности в размере 4/5 доли, за ФИО3, ФИО3 в размере по 1/10 доле на здание кирпичного завода общей площадью 937, 3 кв.м., назначение нежилое, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования истцы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходился супругом ФИО1 и отцом несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 Нотариусом Кунгурского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в состав наследственной массы не было включено здание кирпичного завода общей площадью 937, 3 кв.м., назначение нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Нежилое здание кирпичного завода расположено на земельном участке из земель населенных пунктов, разрешенное использование – под промышленное предприятие, общей площадью 6 563 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО4 являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером №. Между ФИО4 и администрацией Кунгурского муниципального района на основании распоряжения главы Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р был заключен договор аренды земельного участка. Срок действия договора аренды земельного участка определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действие договора аренды земельного участка было пролонгировано на неопределенный срок. ФИО4 фактически использовал здание кирпичного завода и земельный участок, вносил арендную плату за землю. Право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 59№ ФИО4 не зарегистрировано, однако, здание было приобретено при жизни в 2005 году. Истцы обращались в Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа с заявлением оформить право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, однако, в оформлении аренды было отказано по причине расположения в границах земельного участка нежилого здания с кадастровым номером № права на которое у кого-либо отсутствуют. Наследодатель ФИО4 открыто, добросовестно и непрерывно использовал нежилое здание кирпичного завода для собственных нужд. В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 участия не принимали, ФИО1 доверила представлять её интересы представителю ФИО6, которая в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, указывает, что не возражает по заявленным требованиям, если будет установлено, что иных наследников, претендующих на наследство, нет и истец не нарушает прав третьих лиц (л. д. 58).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменное пояснение, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.55).

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом установлено:

Согласно техническому паспорту, нежилое здание (строение) по адресу по адресу: 

<

адрес>, здание кирпичного завода, использование цех лесопиления, имеет площадь 937, 3 кв.м., строительный объем 9546 куб.м., правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (л.д.4-12).

Согласно выписке из ЕРГН здание кирпичного завода поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д.13-17), записи о правах в ЕГРН отсутствуют (л. д. 55).

Здание кирпичного завода расположено на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под промышленные предприятия, сведения о зарегистрированных правах не земельный участок отсутствуют (л.д. 58).

ФИО4 являлся арендатором земельного участка по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которого был определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как ни одна из сторон не заявила о его прекращении, договор считается продленным на неопределенный срок под промышленное предприятие (л. д. 61-66). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Наследники, после смерти ФИО4 обратились с заявлением к нотариусу для принятия наследства, спорное имущество в состав наследственной массы не вошло (л. д. 26-54).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Материалами дела подтверждается, что все наследники, на часть наследственного имущества уже вступили.

На основании изложенного, суд считает установленным, что при жизни наследодателю принадлежало здание кирпичного завода общей площадью 937, 3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, истцы, являются наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти наследодателя на иное имущество, и приходит к выводу о том, что требование истцов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на 4/5 доли в здании кирпичного завода общей площадью 937, 3 кв.м., назначение нежилое, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> право собственностью на 1/10 долю в здании кирпичного завода общей площадью 937, 3 кв.м., назначение нежилое, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

признать за ФИО3 В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/10 долю в здании кирпичного завода общей площадью 937, 3 кв.м., назначение нежилое, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для постановки на государственный учет и регистрации права на объект недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова