Дело № 2-129/2021

УИД 22RS0062-01-2021-000187-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

Обосновал заявленное требование тем, что Доценко (до перемены фамилии Недоценко) И.Г. является единственным наследником по закону его родителей ФИО4, умершего ***, ФИО5, умершей *** г. Распоряжением № от *** Администрации Чарышского района Алтайского края ФИО4 и С.. на основании соответствующих заявлений было разрешено строительство индивидуального 2-х квартирного жилого дома с хозяйственными постройками в --- указанного жилого дома было завершено в *** году. За ФИО4 *** было зарегистрировано право собственности на ? часть жилого дома без номера по --- в --- (в настоящее время ---), что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданного БТИ ---. ФИО4 по день своей смерти (***), как и ФИО5 по день своей смерти – ***, стояли на похозяйственном учете в указанной квартире и были зарегистрированы там.

С *** ФИО6 зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

С 1995 года и по день смерти ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел, как совей собственной указанной квартирой. После смерти ФИО4 с *** года и по день своей смерти, указанной квартирой владела ФИО5 После смерти наследодателя ФИО5 с *** года и по настоящее время ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной указанной квартирой, несет бремя его содержания. Ответчик ФИО2 (до брака Недоценко) Ю.Г. приходится дочерью ФИО4 и ФИО5, но права на наследство не заявляла.

ФИО1 как универсальный правопреемник ФИО4 и ФИО5 имеет право претендовать на признание за ним права собственности на указанную квартиру.

В Едином государственном реестре прав недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Просит суд признать за ним в порядке наследования и приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---. 

В судебном заседании истец ФИО1 удовлетворении заявленных им исковых требованиях настаивал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, заявленных истцом, на наследство оставшееся после смерти их с истцом родителей не претендует.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности посредством признания права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что распоряжением № от *** --- ФИО4 и С. на основании заявлений о предоставлении земельного участка под строительство 2-х квартирного жилого дома с хозпостройками, было разрешено строительство индивидуального 2-х квартирного жилого дома с хозяйственными постройками в --- указанного жилого дома было завершено в *** году. За ФИО4 *** было зарегистрировано право собственности на ? часть жилого дома без номера по --- в --- (в настоящее время ---), указанные обстоятельства подтверждаются ксерокопиями: распоряжения --- № от ***, регистрационным удостоверением №, выданного БТИ ---, технического паспорта жилого помещения, адресной карточкой Администрации Чарышского сельсовета № от ***.

В соответствие со справкой Чарышского производственного участка Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № от ***, ФИО4 значится собственником квартиры по адресу ---, --- 

Родителями истца Доценко (до перемены фамилии Недоценко) И.Г., *** г.р. являются ФИО4 и ФИО5 (л.д.6,7,8).

ФИО4 умер *** в --- края, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти №, выданного *** отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края.

ФИО5 умерла *** в ---, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти № №, выданного *** отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, наследниками умерших ФИО4 и ФИО5 является их сын ФИО1, который после смерти наследодателей вступил в управление наследственным имуществом, фактически приняв наследство и обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу (л.д.20). 

Иных лиц, которые могут претендовать на имущество умерших ФИО4 и ФИО5, из имеющихся материалов дела не установлено и сторонами таковых доказательств не представлено. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 3 вышеуказанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 после смерти ФИО5 и ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своей собственной. 

Таким образом, давность владения истца ФИО1 спорной квартирой составляет более двадцати лет. 

В Едином государственном реестре прав недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: --- отсутствуют (л.д.71).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко