Дело .....

42RS0.....-54 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи Шлыковой О.А.,

с участием помощника прокурора ..... 

ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... 14 ноября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ....., Рыбёнок ..... к Подорожной ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Подорожной И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность от ....., договора купли-продажи ? доли в квартире от ....., они стали собственниками в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу .....58. ..... в данной квартире была зарегистрирована сожительница их сына ФИО4 ответчик ФИО5, которая в квартиру фактически не вселялась. 

Истцы просят признать Подорожную И.Ю. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....58.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивал, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 поддержал исковые требования. Суду показал, что истцы приходятся ему родителями, ответчик бывшей сожительницей. Когда с Подорожной И.Ю. стали совместно проживать в 2017 году, то зарегистрировал ее в квартире. Прожив небольшой промежуток времени, они с Подорожной И.Ю. разошлись. Личные вещи Подорожной И.Ю. перевозил в квартиру, где она проживала на тот момент. Просил ответчика несколько раз сняться с регистрации, но добровольно она отказывается это сделать. С 2017 года ответчик в квартире не проживает, где она проживает, ему не известно.

Ответчик извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель УФМС России по г.Новокузнецку, привлеченный в качестве третьего лица при подготовке дела к судебному разбирательству, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явился.

В судебном заседании допрошен свидетель.

Свидетель ФИО9 суду показал, что проживает по соседству с истцами. С ФИО4 находится в дружеских отношениях. Ему известно, что ФИО4 несколько лет назад, непродолжительное время, проживал с Подорожной. В настоящий момент, ФИО5 в квартире истцов не проживает. Когда ФИО5 и ФИО4 прекратили совместное проживание, то он сам лично, помогал ФИО4 перевезти все вещи Подорожной И.Ю. в ....., где на тот момент она проживала. Где находится ФИО5, ему не известно, но в квартире ФИО1 ни Подорожной, ни ее вещей не видел.

Помощник прокурора ..... ФИО6 в заключении считает исковые требования о признании Подорожной И.Ю. утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора ..... от ..... о передаче жилого помещения в собственность граждан и договора купли-продажи от ....., ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: .....58. 

Согласно данным поквартирной карточки по адресу: .....58 зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 с ....., и ответчик ФИО5 с ......

По указанному адресу ФИО5 с 2017 года не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, прав и обязанностей в отношении квартиры по .....58 не имеет.

Как установлено судом из пояснения истцов, третьего лица ФИО4 и свидетеля по делу, ответчик была зарегистрирована в 2017 году ФИО4, в момент их совместного проживания, после прекращения отношений между ними, ФИО5 добровольно выехала из квартиры. В спорной квартире ФИО5, практически с момента регистрации в ней, никогда не проживала, вещей ее в квартире не имеет. Где в настоящий момент проживает ФИО5, не известно. 

Также судом установлено, что собственником спорного жилья, а также членом семьи собственников ФИО1 ответчик ФИО8 не является.

Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением - квартирой по .....58 между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует, жилищных обязательств у истцов перед ответчиком нет. Истцы не желают предоставить ответчику спорное жилое помещение в пользование. 

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признании Подорожной И.В. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Подорожную И.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....58.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ....., Рыбёнок ..... к Подорожной ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Подорожную ....., ..... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .....58.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А. Шлыкова

Мотивированное решение изготовлено «21» ноября 2019 года.

Судья: О.А.Шлыкова