РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Чеховское ВИЭСХ», Администрации г.о. Истра, третье лицо ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с иском к СНТ «Чеховское ВИЭСХ», Администрации г.о. Истра о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации Лучинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок площадью 603 кв. м по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла, не успев оформить права на земельный участок в установленном порядке, она является наследником, фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок имеет фактическую площадь 614 кв. м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители СНТ «Чеховское ВИЭСХ», Администрации г.о. Истра, ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник его должен принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Лучинского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 предоставлен земельный участок № площадью 603 кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12,101-106).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 10) ФИО6 является дочерью ФИО4 (отец) и ФИО2 (мать).

Согласно справки о заключении брака № ФИО5 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия – ФИО7 (л.д. 11).

Согласно заключения СНТ «Чеховское ВИЭСХ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит участок № фактической площадью 614 кв. м. Фактически владеет указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вступления в члены СНТ несет все расходы по содержанию земельного участка, не имеет задолженности по оплате членских, целевых и иных взносов и платежей. Земельный участок № находится в границах землеотвода СНТ «Чеховское ВИЭСХ». Земельный участок № был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Границы земельного участка № с момента его предоставления не изменялись.

Как следует из положений п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 (л.д. 23-30) площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 614 кв. м. Границы земельного участка не пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на местности не обнаружено вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы. При сопоставлении полученных результатов со сведениями ЕГРН выявлено не соответствие сведений ЕГРН и фактического местоположения на местности границ земельных участков с КН № и КН № в части смежества с исследуемым земельным участком.

В материалы дела представлен акт согласования со смежными землепользователями местоположения границ земельного участка площадь по фактическому пользованию – 614 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Таким образом, судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество, приняла наследство в установленном законом порядке, в этой связи, исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 614 кв. м по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 614 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах в соответствии с геоданными, приведенными в таблице:

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

.... 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ