РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Винс И.А., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7– адвоката Трипутиной Е.В., представившей ордер № 98847 от 20.06.2018 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11 к ФИО8 о разделе жилого дома между собственниками в натуре, выделе квартир в порядке ст. 252 ГК РФ, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО8 о разделе жилого дома между собственниками в натуре, выделе квартир в порядке ст. 252 ГК РФ и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований, в иске указали, что они на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 30.11.2017 года, выписок из ЕГРН от 07.12.2017 года о государственной регистрации права собственности они являются собственниками жилого дома (квартира № общей площадью 134,3 кв.м., им каждому принадлежит по 1/8 доли в праве на указанный жилой дом, а так же земельного участка площадью 792 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Собственником второй 1/2 доли (квартира №) в праве на указанный жилой дом является ФИО8, которая не желает разделить жилой дом в натуре и выделить квартиры, они же желают быть собственниками индивидуальной квартиры. Спорный жилой дом всегда был двухквартирным, квартиры изолированы друг от друга и имеют отдельные входы. Квартиры не состоят на кадастровом учёте, так как для постановки необходимо решение суда о разделе имущества. Истцы просят суд разделить между ними и ответчиком в натуре жилой дом литер «А, А1, А2, а2» общей площадью 134, 3 кв.м., в том числе жилой площадью 83,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделить им в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому квартиру № литер «А, А1» общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м., которая состоит из литер «А»: комнаты № 1 жилой, общей площадью 12,7 кв.м., комнаты № 2 кухни, общей площадью 12,7 кв.м., комнаты № 3 жилой, общей площадью 14,2 кв.м., комнаты № 4 жилой, общей площадью 14,4 кв.м., литер «А1»: комнаты № 9 санузла общей площадью 7,8 кв.м., комнаты № котельной общей площадью 4,9 кв.м., ФИО6 выделить в индивидуальную собственность квартиру № литер «А, А2, а2» общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью 67,6 кв.м., которая состоит из: литер «А»: комнаты № 5 кухни общей площадью 12,1 кв.м., комнаты № 6 жилой, общей площадью 15,1 кв.м., комнаты № 7 жилой, общей площадью 15,2 кв.м., комнаты № 8 жилой, общей площадью 12,2 кв.м., литера «А2»: комнаты № 11 котельной общей площадью 7,9 кв.м., комнаты № 12 кладовой общей площадью 5,1 кв.м., литера «а2»: комнаты № 13 веранды общей площадью 11,8 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности истцов (по 1/8 доли в праве) и ответчика (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью 134,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя адвоката Трипутиной Е.В., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объёме (л.д. 43).

Ответчик ФИО8 не явилась в судебное заседание, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, о чём представила заявление, из которого так же следует, что она заявленные исковые требования признаёт в полном объёме (л.д. 42).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу положений п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных ст. 209 ГК РФ.

Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска ответчику понятны. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО8 исковых требований ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5.

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО8 о разделе жилого дома между собственниками в натуре, выделе квартир в порядке ст. 252 ГК РФ, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома литер «А, А1, А2, а2» общей площадью 134, 3 кв.м., в том числе жилой площадью 83,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому: квартиру № литер «А, А1» общей площадью 66,7 кв.м., в том числе жилой 41,3 кв.м., которая состоит из литер «А»: комнаты № 1 жилой, общей площадью 12,7 кв.м., комнаты № 2 кухни, общей площадью 12,7 кв.м., комнаты № 3 жилой, общей площадью 14,2 кв.м., комнаты № 4 жилой, общей площадью 14,4 кв.м., литер «А1»: комнаты № 9 санузла общей площадью 7,8 кв.м., комнаты № 10 котельной общей площадью 4,9 кв.м.

ФИО8 выделить в индивидуальную собственность квартиру № литер «А, А2, а2» общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой площадью 67,6 кв.м., которая состоит из: литер «А»: комнаты № 5 кухни общей площадью 12,1 кв.м., комнаты № 6 жилой, общей площадью 15,1 кв.м., комнаты № 7 жилой, общей площадью 15,2 кв.м., комнаты № 8 жилой, общей площадью 12,2 кв.м., литера «А2»: комнаты № 11 котельной общей площадью 7,9 кв.м., комнаты № 12 кладовой общей площадью 5,1 кв.м., литера «а2»: комнаты № 13 веранды общей площадью 11,8 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/8 доля в праве), ФИО4 (1/8 доля в праве), ФИО5 (1/8 доли в праве) и ФИО8 (1/2 доля в праве) на жилой дом общей площадью 134,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2018 года.