УИД: 63RS0037-01-2024-002388-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Канаевой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: 

<

адрес>, к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета ответчиков с указанного адреса.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец имеет постоянную регистрацию в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 80,2 кв. м. Данная квартира не приватизирована. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального предприятия г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» на данной площади зарегистрировано пять человек: истица ФИО1, дочь истца ФИО7 и ответчики ФИО5 и ФИО6. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу 

<

адрес> проживали истец со своей матерью ФИО8 и дочерью ФИО7 После смерти матери истицы ФИО8 в квартире в настоящий момент проживает истец с дочерью ФИО7 Ответчик ФИО5 является истце отцом, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с приговором Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был лишен свободы и осужден за преступление. № родители истца развелись. После того как ФИО5 вышел из тюрьмы сразу добровольно съехал с квартиры со всеми своими вещами, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратил. Каких-либо препятствий для проживания в квартире ФИО5 не чинились, конфликта между истцом и ответчиком не было, конфликта между матерью истицы ФИО8 и ФИО5 не было. Истец, проживая в квартире по адресу: 

<

адрес> со своей матерью, с ДД.ММ.ГГГГ г. со своим отцом ответчиком ФИО5 не общалась, так как он не приходил, не звонил, интерес в общении со своей дочерью не проявлял, в квартире не появлялся, жил в другом месте. В спорной квартире ответчик не проживает с того момента, как был осужден судом за преступление, то есть с 2007 г., с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 не оплачивает платежи за жилищно-коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ г. не осуществлял и не осуществляет действия по содержанию и ремонту квартиры, не имеет личных вещей в спорной квартире. ФИО5 уже длительное время, примерно с ДД.ММ.ГГГГ г., проживает с новой супругой и сыном ФИО6 по адресу: 

<

адрес>А. Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ответчика ФИО5, с момента своего рождения проживает вместе со своей матерью и отцом в квартире, в которой постоянно живёт и прописана его мать ФИО9, по адресу: 

<

адрес>. На момент рождения ФИО6 его отец ФИО5 уже давно не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, а проживал в квартире своей супруги по адресу: 

<

адрес>А и в соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ на момент рождения своего сына, ФИО6, утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 в квартиру по адресу: 

<

адрес> не вселялся, никогда в этой квартире не был, не только не жил, но даже не присутствовал ни разу по данному адресу. ФИО6 и ФИО5 вместе со своей супругой/матерью постоянно проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, данная квартира на праве собственности не принадлежит матери ФИО6, но принимать участие в приватизации данной квартиры ФИО9 добровольно отказалась, несмотря на постоянную регистрацию в данной квартире и фактическое проживание всю свою жизнь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 прописал своего сына в квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако местом жительства ФИО6 с рождения являлась квартира его матери, в квартире по адресу: 

<

адрес> никто из его родителей не проживал и на момент регистрации ФИО6 в ней отец ответчик ФИО5 уже утратил право пользования данной квартирой. Коммунальные платежи, платежи за содержание многоквартирного дома и иные платежи по жилищно-коммунальному хозяйству ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ г. не оплачивались никогда. Умершая ФИО8 и истец самостоятельно полностью несли бремя содержания квартиры. Соглашения между истцом и ответчиками по пользованию жилой площадью не имеется. Общее хозяйство ответчики с истцом не ведут, ответчики в квартиру ничего не приобретали, ремонт не производили, никаких расходов по содержанию домовладения не несли с ДД.ММ.ГГГГ г. Регистрация ответчиков в квартире по адресу 

<

адрес> нарушает права и интересы истицы и её дочери. Таким образом, ФИО6 необходимо признать утратившим права пользования спорной квартирой, а ФИО6 должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Однако несовершеннолетний ФИО6 в спорную квартиру никогда не вселялся, фактически не проживал, доказательств чинения препятствий в проживании и пользовании жилым помещением отсутствуют, проживает с момента рождения с матерью в квартире, в которой ФИО9 всю жизнь проживает и имеет постоянную прописку, при этом на момент регистрации ФИО6 в ней отец ответчик ФИО5 уже утратил право пользования данной квартирой. Соответственно, местом его жительства с момента рождения является квартира его матери по адресу: 

<

адрес>А. В связи с чем, истец обратилась с указанным иском в суд.

От ФИО5 в суд поступило встречное исковое заявление о вселении в 

<

адрес> в 

<

адрес>, возложении обязанности на ФИО1 передать ФИО5 ключи от входной двери 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование встречного иска указав на то, что 

<

адрес> была предоставлена истцу ФИО10 Г.Л.О. сначала, как служебное жилое помещение, а затем квартира приобрела статус жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Вместе с истцом были вселены в квартиру жена истца и его дочь ФИО1. Истец зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5О. вынужденно выехал из спорной квартиры, поскольку был осужден судом к лишению свободы и отбывал наказание с ДД.ММ.ГГГГ. После отбытия наказания, ответчик вернулся в 

<

адрес> и пытался вселиться в квартиру, однако его бывшая жена ФИО8 не пустила его в квартиру, разговаривала с ним через окно квартиры. В это время бывшая жена истца проживала с новым мужем ФИО11, который являлся наркоманом, и в последствие умер. В последующем бывшая жена истца вышла замуж за ФИО12 Истец пытался попасть в квартиру, но произошла драка, в ходе которой истцу сломали нос. Ключей от квартиры у истца после освобождения из мест лишения свободы не было и то вещи все оставались в квартире, когда он был осужден, ими распоряжалась его бывшая жена. Так же там оставалось совместно нажитое имущество с женой (мебель, бытовая техника). Ничего из квартиры истец не мог забрать, поскольку не имел доступ в нее. Учитывая это обстоятельство, что бывшая жена истца после расторжения с ним брака, дважды выходила замуж, и всегда за наркоманов, а также то, что между бывшей женой истца и истцом сложились крайне неприязненные отношения, проживать ФИО10 Г.Л.О. в квартире было невозможно. Так же учитывая образ жизни мужей матери ответчика, а также судимость истца и не желание вернуться в места лишения свободы в результате каких-либо ссор и конфликтов с истцом. Таким образом, истец вынуждено не проживал в данной квартире. В настоящее время бывшая жена истца и мать ответчика умела, тем самым отпало обстоятельство, препятствующее проживанию истца в квартире, в связи с чем, истец намерен проживать в спорной квартире. А поскольку ответчик ФИО1 предъявила в суд исковые требования о признании истца утратившим право пользования квартирой, истец по встречному иску вынужден обратиться в суд с исковыми требованиями о вселении в спорную квартиру.

Истец (ответчик по встречному иску) и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, во встречном отказать.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, удовлетворить встречные исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании иск не признал, встречные требования поддержал и пояснил, что с ФИО13 он проживал с ДД.ММ.ГГГГ, работал в ЖЭУ в связи, с чем ему на семью из двух человек была выдана квартира на 

<

адрес> открыл лицевой счет. После осуждения, он отбывал наказание с ДД.ММ.ГГГГ год, после освобождения он вернулся в квартиру, однако его бывшая супруга ФИО13 уже проживала там с сожителем по имени Сергей, в квартиру его не пустили, личные вещи из квартиры ему также не отдали, сломали нос, в связи с чем ему пришлось жить у знакомых в течении одного года, потом он снял дом в аренду. После рождения сына, он прописал его в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку недвижимого имущества он и его супруга ФИО9 в собственности не имеют, они проживают в квартире, принадлежащей матери ФИО9 У него есть желание проживать в указанной квартире, однако у него нет ключей от квартиры. В настоящее время в квартире проживает супруг его бывшей жены ФИО13. Его дочь ФИО1 и внучка не проживают в указанной квартире. Коммунальные платежи не оплачивают, в связи, с чем в настоящее время у него имеется задолженность, которую он постепенно погашает.

Третье лицо ФИО9 действующая на себя и несовершеннолетнего ФИО6 в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, встречные требования поддержала, пояснила, что в собственности ни у нее, ни у ФИО5о недвижимого имущества не имеется, они фактически проживают в квартире принадлежащей ее матери.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» и в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п. 32 указанного постановления).

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №. 

Постановлением Администрации Самарского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов» семье ФИО5 с семьей № человек, предоставлена служебная жилая площадь 20.1 кв.м. по 

<

адрес>.

Согласно справке № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 39,30 кв.м., зарегистрированы четыре человека: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (квартиросъемщик), ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (дочь квартиросъемщика), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (внучка квартиросъемщика), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (сын квартиросъемщика), ФИО8 выписана ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.144).

Согласно выписки филиала ППК «Роскадастра» по Самарской области жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 60 кв.м. кадастровый № принадлежит муниципальному образованию городской округ Самара. 

Истец ФИО7 приходится ответчику ФИО5 родной дочерью.

Из ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Департаментом не заключался. Решение о предоставлении данного жилого помещения Департаментом не принималось. Согласно имеющимся сведениям, постановлением Администрации ФИО3 

<

адрес> г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов» семье ФИО5 с семьей № человек, предоставлена служебная жилая площадь 20.1 кв.м. по 

<

адрес>. Вместе с тем, согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО5 занимает 39,30 кв.м. жилой площади по вышеуказанному адресу. Документы, подтверждающие предоставление семье ФИО5 жилого помещения, по вышеуказанному адресу жилой площадью 19,20 кв.м. в Департаменте отсутствуют.

Определением мирового судьи судебного участка № 49 Самарского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО «Самарские коммунальные системы» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО5 суммы задолженности по коммунальным платежам, отменен.

Уведомлением Росреестра по Самарской области, у ФИО5 и ФИО6 в собственности объекты недвижимости отсутствуют.

При рассмотрении данного дела, ФИО7 ссылался на то, что ФИО5 с сыном ФИО6 в спорной квартире не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства, в 2005 году ФИО5 отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору суда, попыток вселяться ФИО5 с сыном ФИО6 не предпринимал.

Возражая против таких доводов, ФИО5 доказывал, что он вынужденно выехал из спорной квартиры, поскольку был осуден по приговору суда к лишению свободы и отбывал наказание с ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время ФИО5 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, от участия в приватизации квартиры он не отказывался, принимает участие в оплате коммунальных услуг. В связи с неприязненными отношениями с истцом, он не может проживать в спорной квартире по месту своей регистрации. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду показала, что истец приходится ей племянницей. Ответчика ФИО6 свидетель увидела только в судебном заседании. ФИО5 не видела давно. Неприязненных отношений к ответчикам не имеет. После освобождения ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году из мест лишения свободы в спорной квартире свидетель ответчика не видела. На данный момент в спорной квартире проживает ФИО12 и истец с дочкой. Квартира является двухкомнатной. ФИО12 проживал в зале со своей супругой (ФИО8). Он ухаживал за ФИО8, когда она заболела. Свидетель лично не видела, чтобы ответчику чинили препятствия в квартиру. Ответчик приходил в данную квартиру один раз, была словесная ссора, с тех пор он больше не пытался вселиться в квартиру. Где в настоящее время проживает ответчик, свидетель не знает. Со слов ФИО13, когда пришел ответчик в квартиру, его встретили нерадушно. На тот момент, когда освободился ответчик из мест лишения свободы, ФИО8 проживала с гражданским мужем. Сына ответчика свидетель в спорной квартире не видела, в гости не приходили. До ареста ответчика его вещи были в спорной квартире - личные вещи, обувь. После его возвращения, вещей его в квартире не видела. Истец вышла замуж, родила ребенка, жила у Екатерины до ДД.ММ.ГГГГ года, возможно семьей они жили в Куйбышевском районе. Истец стала проживать в спорной квартире с ребенком. Последней раз свидетель приходила в гости к Екатерине в ДД.ММ.ГГГГ году, после этого не приезжала по состоянию своего здоровья. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду показал, что неприязненный отношений к истцу и ответчику не имеет. С ответчиком его ничего не связывает. С ФИО8 он стал жить в ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Ответчика ФИО12 видел, но они не общались. В спорную квартиру ответчик не приходил, вещей его не было, Махмудов Гумбат жил в 

<

адрес>. Ребенок ответчика не был в квартире, в гостях его также не было. Истец проживала вместе Екатериной и ФИО12 и ребенком. В настоящее время истец проживает в спорной квартире со своим ребенком. Истец никогда не уезжала из спорной квартиры, всегда жила вместе и ФИО8 ФИО12 и с их совместным ребенком. В спорной квартире ФИО12 проживал в одной комнате, а истец в другой. Истец в Куйбышевском районе не жила. Иногда свидетель забирает ребенка истца из школы №. На автобусе от 

<

адрес> до школы около 15 минут. ФИО12 помогает истцу и с ребенком посидеть и материально. ФИО12 в настоящее время проживает в спорной квартире, но он нашел сейчас квартиру, которую будет снимать. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 суду показала, что неприязненных отношений с истцом и ответчиком не имеет. С истцом у нее хорошие отношения. Ответчик ФИО6 является младшим братом, свидетель общалась с ним, пока ей не запретили. Махмудов Гумбат отец ФИО15 Пару дней назад ФИО15 была в гостях у истца. Первый раз была в квартире у истца, когда хоронили Екатерину. С отцом (ответчиком) ФИО15 не общается с ДД.ММ.ГГГГ. Когда брату Латифу было 2-3 года, ФИО15 приходила к ним в гости в 

<

адрес>. По поводу обращения в полицию отца ФИО15, таких разговоров не слышала. Истец живет в спорной квартире, дочь у нее ходит в школу. Когда ФИО15 была в гостях у истца, своего отца с его сыном она не видела. В спорной квартире ФИО15 была около четырех раз. ФИО15 с истцом помирилась в ДД.ММ.ГГГГ г., до этого момента были в ссоре.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16 суду показал, что неприязненных отношений с истцом и ответчиком не имеет. Истца ФИО16 не знает, с ФИО10 знаком примерно с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 приходил в гости в спорную квартиру, помнит, что квартира находится на втором этаже, адреса не помнит. ФИО10 проживает с ФИО9, ранее ФИО10 жил в квартире снизу, на первом этаже, жил с погибшей (Екатериной), ФИО16 с ней пересекался, но с ней не общался. Ответчик освободился, пришел домой, там жила его бывшая супруга с другим мужчиной, потом ФИО10 снимал жилье. Спорную квартиру ФИО10 получил от работы. Истца в квартире ФИО16 не видел. Младшую дочь видел в спорной квартире на втором этаже. ФИО10 жил на первом этаже, а после освобождения жил в другом месте. Сначала ФИО10 снимал дом, потом переехал к ФИО9. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 суду показал, что неприязненных отношений с истцом и ответчиком не имеет., ФИО18 является его внучкой, а ФИО10 его бывшим зятем, он работал в ПЖРТ и ему дали служебную квартиру. Они жили до его задержания в указанной квартире семьей, после того как он освободился, он нашел себе женщину и переехал к ней жить. В квартире остались проживать дочь, ее супруг и внучка. Также пояснил, что он сам делал ремонт в указанной квартире. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 суду показала, что неприязненных отношений с истцом и ответчиком не имеет знает семью ФИО10 Гумбата с момента их вселения в квартиру на 

<

адрес>, жили семьей из трех человек. Потом ФИО10 посадили и после освобождения он вернулся. В указанной квартире жила ФИО8 с Сергеем. ФИО1 не проживает в квартире около 7 лет, последний раз Таисию видела, когда ее ребенку было года три. ФИО12, она свидетель, никогда не видела, знает, что он с Екатериной проживали вместе на 113 км. В указанной квартире никто не проживает последние года два, окна запущены, свет никогда не горит в квартире. ФИО10 проживает вместе с ФИО9 и сыном в этом же доме, но в 

<

адрес>

Свидетель ФИО20 в судебном заседании при рассмотрении дела № показала, что ФИО8 и ФИО5 она знает с ДД.ММ.ГГГГ года, они тогда были не женаты, потом встречались, поженились. ДД.ММ.ГГГГ у них дочка родилась. Они жили рядом, были как родня. Они сначала жили с К-ными родителями, потом работали в ЖЭУ и от ЖЭУ получили жилье. В котором они прописаны на 

<

адрес>, когда Гамлет (Гумбат) попал в тюрьму и пока он находился в тюрьме, Катя подала на развод и они развелись. Потом, когда он вышел с тюрьмы примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, а Катя уже жила с другим мужчиной. Вернулся домой. Не мог попасть в дом, его не пустили. Не отдали вещи, которые оставались в квартире, потом произошла драка, ему нос сломали и он пришел к ней, ФИО20 и жил пока с жильем не определился. Потом Гумбат стал жить с Оксаной и там родился Латиф и живут вместе. ФИО8 видела в последний раз летом ДД.ММ.ГГГГ года, а Таю часто раньше видела. 

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 постоянно не проживал по указанному адресу, что не оспаривался и самим ответчиком. Из пояснений ответчика следует, что отношения с истцом были хорошими. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору суда, что не оспаривалось сторонами. После его возвращения в квартире с его бывшей супругой проживал ее муж ФИО11, произошел конфликт, когда ему сломали нос, он больше в квартиру не приходил, боясь нехороших ситуаций и последствий лично для себя. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, в связи с чем у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Судом достоверно установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Указанная квартира была предоставлена ФИО5 с семьей № человек, как служебная жилая площадь 20.1 кв.м. на основании постановления Администрации Самарского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов». ФИО5 является ответственным квартиросъемщиком 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы по приговору суда, от прав в отношении спорной квартиры не отказывался, напротив совершал действия, свидетельствующие о намерении сохранить права в отношении спорной квартиры (сохранил свою регистрацию, зарегистрировал в квартире своего сына ФИО6, частично вносил плату за коммунальные услуги). Доказательств обратного, суду истцом не представлено.

Поскольку ФИО6 с рождения в установленном порядке был зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации своего отца, он приобрел право пользования спорным жилым помещением. Не проживание по указанному адресу вызвано тем фактом, что несовершеннолетний проживает с родителями, в квартире своей бабушки ФИО21 в квартире по адресу: 

<

адрес>. При этом, ответчик до 18-летнего возраста не может самостоятельно определять свое место жительства в отсутствие согласия своих родителей. В связи с чем, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика ФИО6 в спорной квартире носит временный характер, связано с несовершеннолетним возрастом ответчика и препятствием в пользовании жилым помещением ФИО1 

Поэтому не проживание несовершеннолетнего ответчика ФИО6 в жилом помещении не может расцениваться как односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, и не является основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Кроме того, права несовершеннолетнего ФИО6 производны от прав его отца, потому у суда не имеется оснований для признания его не приобретшим права пользования спорной квартирой.

Доказательств того, что ответчик ФИО5 и ФИО6 от права пользования спорным помещением, в том числе в связи с приобретением иного жилого помещения, материалы дела не содержат. 

Доводы истца о неисполнении ответчиками обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не являются основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, при этом истец вправе предъявить исковые требования к ответчикам о взыскании расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая исковые и встречные требования, суд, применяя приведенные выше нормы права, исходит из отсутствия оснований для признания ответчиков утратившими и не приобретшими права пользования спорной квартирой, снятия их с регистрационного учета, поскольку не представлено доказательств добровольности выезда ответчиков из спорной квартиры в иное постоянное место жительства и их отказе в одностороннем порядке от прав по договору социального найма. 

Не допуск ФИО5 и ФИО6 в квартиру подтвержден из пояснений стороны ФИО5 и свидетеля ФИО14 в суде.

Судом установлено, что ФИО5 предпринимал попытки по вселению в спорное жилое помещение, зарегистрировал на спорной жилой площади своего несовершеннолетнего ребенка – сына ФИО6.

Установление оснований для отказа в удовлетворении первоначального иска ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и доказанность чинения ФИО5, ФИО6 препятствий в пользовании спорной квартирой, служит основанием для удовлетворения встречных требований о вселении, путем передачи ключей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 о вселении удовлетворить.

Вселить ФИО2 в 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 (паспорт серии №) передать ФИО2 (паспорт серии №) дубликат ключей от квартиры 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2024 года.