Гражданское дело №...

№...-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась суд с иском к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> общей площадью 52,9 кв.м. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома. Право собственности в ЕГРН зарегистрировать при жизни тот не успел, однако имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом включен в состав наследственного имущества умершего ФИО2 Она является наследником третьей очереди – двоюродной сестрой ФИО2, других наследников не имеется. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства нотариусом отказано по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилой дом в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик – администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Аналогичные правила содержатся в пункте 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 ГПК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из заочного решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ЗАО СХП «мичуринец», администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом (гражданское дело №...),вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> общей площадью 56 кв.м. в порядке приватизации (л.д. 7-8).

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО3 не зарегистрировал в установленном законом порядке. 

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по гражданскому делу №... от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы включено после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приходится умершему ФИО2 двоюродной сестрой.

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО1 Иных наследников нет (л.д. 23-24). 

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, наследство принято путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства наследником третьей очереди- двоюродной сестрой умершего ФИО2 – ФИО1

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 на судебный запрос, в ее производстве имеется наследственное дело №..., открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ обратилась двоюродная сестра наследодателя ФИО1 с заявлением о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. В наследственном деле отсутствуют документы на имущество, принадлежащее наследодателю (л.д. 35).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ на жилой дом, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ №... от 29.05.2012г., согласно которой, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. 

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 52,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области