Дело № 2-4563/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Филоненко И. А.

при секретаре Ситниковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 26 декабря 2017 года гражданское дело по иску МКУ «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселении из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 18,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики более 6 месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручено уведомление о погашении задолженности в течение 7 дней. В уведомлении содержалось предупреждение о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения в случае неоплаты задолженности, однако ответчики на предупреждение не отреагировали. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна. Ранее ответчиком ФИО1 представлены квитанции о погашении задолженности на сумму 7 800 рублей и 5 030 рублей.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) жилищно-коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживают члены ее семьи: сын ФИО2, муж ФИО3 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности за найм жилого помещения составляла 11 253,56 рублей. 

Ответчикам вручалось уведомление о необходимости погашения задолженности, они предупреждались о возможном выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, что подтверждается как объяснениями представителя истца, так и личной подписью ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 до вынесения судебного решения в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг произведены платежи в ноябре 2017 года в сумме 7 800 рублей, в декабре 2017 года в сумме 5 030 рублей, что подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета. 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности составляет: 383,76 рублей. 

Таким образом, в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ с момента оплаты не истек шестимесячный срок, а само по себе наличие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не является основанием для выселения ответчиков. 

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении заявленных требований, требование истца о возмещении расходов по уплате госпошлины также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в иске к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением иного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья