КОПИЯ 

16RS0036-01-2019-002329-67

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1929/2019 Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июля 2019 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее-истец) обратилась в суд с данным иском к ФИО3 (далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1 ФИО13, после смерти которого открылось наследство, в состав которого также вошел жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Жилой дом построенный в 

<

данные изъяты> году, принадлежал бабашке истицы на праве собственности на основании сведений из записи в похозяйственной книге. Согласно нотариально заверенному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купила указанный жилой дом с надворными постройками за 

<

данные изъяты> рублей у ФИО5. По день смерти ФИО4 проживала в доме, пользовалась им как собственник. Истица является единственной наследницей после смерти бабушки ФИО4. Сын умершей ФИО4 – ФИО3 отказался от наследства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности на домовладение. Просит признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании, на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель третьего лица исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности ФИО7 не возражала удовлетворению заявленных требований. 

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом, не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен. 

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В силуп. 4ст.1152 ГК РФ у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается, что наследник принял наследство, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы - ФИО1 ФИО14, после смерти которого открылось наследство, в состав которого также вошел жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Жилой дом построенный в 

<

данные изъяты> году, принадлежал бабашке истицы на праве собственности на основании сведений из записи в похозяйственной книге. Согласно нотариально заверенному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 купила указанный жилой дом с надворными постройками за 

<

данные изъяты> рублей у ФИО5. 

По день смерти ФИО4 проживала в доме, пользовалась им как собственник. 

Истица является единственной наследницей после смерти бабушки ФИО4. Сын умершей ФИО4 – ФИО3 отказался от наследства. 

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности на домовладение.

После смерти бабушки ФИО4 истица ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает придомовой участок. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения дома из состава наследственного имущества.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

ИскФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО16 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО2 ФИО17, в порядке наследования, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2019. 

С У Д Ь Я подпись

Копия верна 

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев решение вступило в законную силу «_____»_________________2019 года

Судья