К делу № 2-1190/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 05 июля 2017 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Калайдиной Е.А.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчика - Кусакиной Е.А. представившей удостоверение №№ и ордер №№ от 05.07.2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что на основании договора дарения недвижимости от 07.02. 2015 года они являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 проживал в гражданском браке с ФИО1 до декабря 2016 года. После прекращения семейных отношений ФИО4 в спорном доме не поживает, вещей его в доме нет. В настоящее время место жительства ответчика не известно, так как он находится в розыске за совершения преступления. 

В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место проживания неизвестно, вследствие чего дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Кусакина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 проживал с истицей ФИО1 гражданским браком, но с декабря 2016 года они перестали жить одной семьей, и ответчик выехал из спорного домовладения. Больше она ответчика в доме истцов не видела. 

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО6 Ю,С., ФИО1 и ФИО3 являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли каждый, на основании договора дарения недвижимости от 07.02.2015 года. 26.02.2015 года истцами получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (л.д.6-10, л.д.21). 

Согласно домовой книге, по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16-19). 

Согласно справке ТОС «Южный» №792 от 19.06.2017 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает с декабря 2016 года (л.д.15). 

Кроме того, согласно сведений ГУ МВД России по Краснодарскому краю ОМВД РФ по Белореченскому районную ФИО4, находится в розыске за отделом МВД России по Белореченскому району за совершение преступления, предусмотренного ч.2 ст.158 УК РФ. В настоящее время местонахождения ответчика не установлено (л.д.20). 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> истцы - ФИО6 Ю,С., ФИО1 и ФИО3 Членом семьи истцов, ответчик не является. В домовладении, принадлежащем истцам, ответчик не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорном домовладении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик - ФИО4 прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца. 

Судья И.В. Пятибратова